Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2558/2023 ~ М-2090/2023 от 19.09.2023

УИД: 61RS0010-01-2023-002564-67

Дело № 2-2558/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                                                                  г. Батайск

Судья Батайско гогородского суда Ростовской области - Заярная Н.В.

с участием представителя истицы Бахчиянц С.Н. - адвоката Астаповой Е.В.по ордеру от 18.09.2023 года, ответчицы-Бахчиянц Н.В.,     

при секретаре - Маркарян Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2558/2023 по иску Бахчиянц С. Н. к Бахчиянц Н. В. признании прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Бахчиянц С. Н. обратилась в суд с иском к Бахчиянц Н. В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.

Истица в процессе рассмотрения дела по существу уточнила заявленные требования, просила суд признать Бахчиянц Н. В. утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица - Бахчиянц С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется извещение (л.д. 34).

Представитель истицы Бахчиянц С.Н. - адвокат Астапова Е.В., выступающая по ордеру от 18.09.2023 года (л.д. 9), в судебном заседании исковые требования Бахчиянц С.Н. поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчица - Бахчиянц Н.В. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований Бахчиянц С.Н.

Представитель 3-го лица - ОВМ ОМВД России по городу Батайску в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания (л.д. 35).

В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, ответчицу, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бахчиянц С.Н.в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

Конституция Российской Федерации в статье 27 гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.      

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учётом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учётом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несёт обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, что Бахчиянц С. Н. на основании договора купли-продажи от 18.11.1995 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в подтверждение чего в материалах дела имеются: договор купли-продажи от 18.11.1995 года (л.д. 14), выписка из ЕГРН (л.д. 15-22).

Судом установлено, что в указанном жилом доме с 08.10.2002 года зарегистрирована дочь истицы - Бахчиянц Н. В., при этом совместного хозяйства и бюджета с истицей ответчица не ведёт, помощи в содержании жилого дома ответчица не оказывала и не оказывает.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что 27.10.2023 года ответчица добровольно выселилась из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, что было подтверждено ответчицей лично в судебном заседании.

Также судом установлено, чтов настоящее время ответчица в жилом домепо адресу: <адрес>,не проживает, личных вещей её в доме нет, её регистрация в доме истицы носит формальный характер. Более того,общее хозяйство с истицей ответчица не ведёт, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, членом семьи не является.

Сучётом изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для сохранения права пользования жилым домом за ответчицей.

Суд не принял во внимание доводы ответчицы относительно снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку судом установлено, что Бахчиянц Н.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также ответчица имеет в собственности 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли земельного участка с долей домовладения от 20.01.2021 года, выпиской из ЕГРН (л.д. 36-44).

Представленная ответчицей медицинская документация в подтверждение наличия у неё ряда заболеваний не принята судом во внимание, поскольку не является юридически значимой для разрешения указанного спора по существу.

Руководствуясь статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 173, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истицы, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, исковые требования Бахчиянц С.Н. законны и обоснованы.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Бахчиянц Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вслучае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия Бахчиянц Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Бахчиянц Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>,прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. 81.

Настоящее решение является основанием для снятия Бахчиянц Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. 81.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

       Судья

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2023 года.