Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2514/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-2514/22г.        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к Казиахмедову ФИО8, Казиахмедовой ФИО9 и Казиахмедову ФИО10 о признании самовольной постройки и ее сносе,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с исковым заявлением к Магомедову Н.А. о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств некапитальное строение, размерами 10*8,5 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указав при этом, что в администрацию г.Махачкалы поступил материал из управления административно-технической инспекции <адрес> о строительстве вышеуказанного объекта в отсутствие согласованной проектной документации.

Определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 26.04.2022 приняты уточненные исковые требования и произведена замена ненадлежащего ответчика Магомедова Н.А. на Казиахмедова А.Г., Казиахмедову Д.Г. и Казиахмедова З.М.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Махачкалы – Умалатов У.А. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчики – Казиахмедов А.Г., Казиахмедова Д.Г. и Казиахмедов З.М., будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явился.

Из материалов дела следует, что ответчики извещались судом о рассмотрении дела по указанному в иске адресу.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об "истечении срока хранения".

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что их процессуальные права судом не нарушены.

Суд, выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования на основании следующего:

Согласно выписке из ЕГРН от 15.04.2022, Казиахмедов А.Г., Казиахмедова Д.Г. и Казиахмедов З.М. является собственниками 1/3 общей доли в праве земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Махачкала.

Указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - "Под индивидуальное жилье".

Согласно акту осмотра №077 от 18.04.2021 управления административно-технической инспекции г.Махачкалы», Казиахмедов А.Г., Казиахмедова Д.Г. и Казиахмедов З.М. на принадлежащем им земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в отсутствие разрешения на строительство возведено некапитальное строение автомобильная мойка самообслуживания.

Указанные сведения подтверждаются приложенными к иску фотографиями.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2), соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (абзац 7).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.34 ПЗЗ г.Махачкалы, утвержденных Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 26.05.2016 №9-5 некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

В целях сохранения уникального архитектурно-градостроительного облика города Махачкалы, формирования художественно выразительной и комфортной городской среды, использования современных, экологичных и безопасных архитектурно-градостроительных решений, соблюдения требований к благоустройству города архитектурно-градостроительный облик некапитальных строений, сооружений и их месторасположение подлежит согласованию с уполномоченным органом в сфере архитектуры и градостроительства.

Размещение некапитальных строений, сооружений производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Правилами благоустройства территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", муниципальными правовыми актами, техническими регламентами, нормами и правилами.

С учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные сторонами доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Махачкалы удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2 и ФИО1 демонтировать некапитальное строение, размерами 10*8,5 м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения указанных требований, представить администрации <адрес> право демонтажа данного строения с последующей компенсацией расходов за счет ФИО3, ФИО2 и ФИО1.

Резолютивная часть решения оглашена 29 июня 2022 года.

В мотивированном виде решении изготовлено 06 июля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий                       Айгунова З.Б.