Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2157/2024 (2-13040/2023;) ~ М-11672/2023 от 14.12.2023

Дело №

УИД 50RS0№-40

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года                                             <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика АО «Мособлгаз» ФИО6, представителя ответчика ООО «Хартия» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО14 Алёны ФИО4 к ООО «УК «Энтузиаст», МУП «БКС», ООО «Хартия», филиалу АО «Мособлгаз «Восток» об обязании списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «УК «Энтузиаст», МУП «БКС», ООО «Хартия», филиалу АО «Мособлгаз «Восток» с требованием об обязании списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, являлся ФИО8 – отец несовершеннолетней ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 – мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Опекуном назначена ФИО1 В результате неисполнения ФИО11 обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 295329,00 руб.

Истец ФИО1, указывая на прекращение обязательств смертью должника, выступая в защиту жилищных и социальных прав несовершеннолетней ФИО2, просит, с учетом уточнения исковых требований, обязать ответчиков списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2019 года по август 2023 года в размере 239 555,99 руб.

Истец ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 явилась, пояснила, что несовершеннолетняя ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала с 2016 г. (после смерти матери), задолженность за ЖКУ образовалась с марта 2019 г. исключительно по вине умершего ФИО8 и проживавших в данном жилом помещении ФИО10 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (умер ДД.ММ.ГГГГ) сумма задолженности является большой, несовершеннолетняя ФИО2 погасить данную задолженность на сегодняшний день не может, с заявлениями о перерасчете в управляющую компанию она не обращалась.

Ответчики ООО «Хартия» и филиал АО «Мособлгаз «Восток» обеспечил явку своих представителей в судебное заседание, которые возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах на иск, полагали, что оснований для списания задолженности не имеется.

Ответчики ООО «УК «Энтузиаст», МУП «БКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Третьи лица Окружное управление социального развития № и администрация г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО8, 1973 г.р. – отец несовершеннолетней ФИО2 и ФИО2, 2007 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным свидетельствам о смерти, ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – мать ФИО2, умерла 23.08.2016г.

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека по договору об осуществлении опеки на возмездных условиях, опекуном назначена ФИО1

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека по договору об осуществлении опеки на возмездных условиях, опекуном назначена ФИО1

Согласно представленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету указанного жилого помещения, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 239 555,99 руб.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из искового заявления следует, что ФИО2 зарегистрирована в квартире как член семьи отца – ФИО8, в настоящее время право пользования указанным жилым помещением ФИО12 не утрачено.

Из пояснений опекуна ФИО1, что подтверждается постановлениями об установлении опеки следует, что несовершеннолетняя ФИО2 2016 года проживает с опекуном ФИО1 по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>.

В силу пункта 1 ст. 148 СК РФ Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством

Согласно пункту 3 той же статьи дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В соответствии с пунктом 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Статьей 18 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (пункты 1, 2 и 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (пункт 5).

С этим связаны также требования относительно осуществления органами опеки и попечительства контроля за соблюдением опекунами или попечителями прав и законных интересов несовершеннолетних подопечных и за обеспечением сохранности их имущества (Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от дата N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан").

Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 19 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Согласно статье 26 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.

Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> размере 239 555,99 руб., должна быть списана, в связи со смертью должника, поскольку единственный зарегистрированный в спорном помещение является несовершеннолетний ребенок.

Однако суд находит данные доводы несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства ввиду следующего.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.

Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования, которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу, возлагается на муниципальное образование как собственника муниципального жилищного фонда. При передаче ребенка под опеку органом опеки и попечительства, функции которого также выполняются органами местного самоуправления, должен быть разрешен вопрос о месте жительства ребенка, а также о предоставлении опекуну средств на содержание ребенка, объем которых может определяться, в том числе с учетом необходимости оплаты жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний.

Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования, которым сохранено за таким лицом. В отношении опекунов несовершеннолетнего данная обязанность законом также не установлена, соответствующий вопрос, как указано выше, подлежит разрешению органом опеки и попечительства при установлении опеки.

В силу главы 26 ГК РФ "Прекращение обязательств" смерть должника не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 не предусмотрена возможность списания задолженности.

Сам по себе учет задолженности по коммунальным услугам прав истца никоим образом не нарушает. Каких-либо требований по выплате суммы задолженности к истцу управляющей компанией, иными ресурсоснабжающими организациями в рамках настоящего дела не предъявлялось.

Таким образом, исходя из анализа указанных выше норм закона, суд приходит к выводу, что оснований для списания в судебном порядке задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальных услуг у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-2157/2024

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5: