Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-907/2023 ~ М-359/2023 от 16.02.2023

37RS0010-01-2023-000443-46

Дело № 2-907/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2023 года                                                                                           <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

секретаря судебного заседания – Ковыневой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда                  г. Иваново гражданское дело по иску Беловой Елены Геннадьевны к Крыловой Ольге Николаевне о выделе доли в натуре, признании права собственности,

                        установил:

      Белова Е.Г. обратилась в суд к Крыловой О.Н. с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

           Истец является собственником 1/2 доли общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли является ответчица. В 2002 истицей была возведена пристройка литер А-2 под кухню площадью 16,2 кв.м, жилую комнату площадью 20,9 кв.м, холодная пристройка литер «а2» площадью 13,1 кв.м, и мансарда под жилую комнату площадью 19,1 кв.м. Строительство произведено с соблюдением технических и противопожарных норм, получено разрешение на ввод в эксплуатацию выстроенных пристроек и мансарды и утвержден акт приемки от ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>, с пометкой считать общую площадь <адрес>,2 кв.м., в том числе 1/2 доли истицы в праве общей долевой собственности на жилой дом согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) 68 кв.м. В 2018 году истицей с соблюдением всех технических и противопожарных норм над литер А3 произведена замена старой протекающей крыши и сгнивших старых стропил крыши, а так же надстроена на мансардном этаже лоджия, в результате площадь жилого дома увеличилась до 97,6 кв.м. На данный момент истице принадлежит изолированная часть дома с отдельным входом, из жилых комнат 21,0 кв.м, 18,3 кв.м, 11,4 кв.м., кухни площадью 17,4 кв.м., санузел 4,8 кв.м, прихожая 6,5 кв.м, холл 11,3 кв.м., тамбур 1,6 кв.м, и лоджия 8,9 кв.м., итого 97,6 кв.м., со своим газовым оборудованием и электрической подводкой (свой электрический счетчик), сан.узел, отдельная выгребная яма. Земельный участок на данный момент, по общей договоренности разделен железным профильным забором. Однако, между сторонами по делу не достигнуто соглашение о разделе дома в натуре. Исходя из этого, истица просила суд выделить в натуре ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>., в виде: отдельного блока жилого дома блокированной застройки площадью 97,6 кв.м.; признать за ней право собственности на выделенную часть отдельного блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>, площадью 97,6 кв.м; прекратить право общей долевой собственности за ней и ответчиком на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>; выделить ей земельный участок согласно 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ЧЗУ 1, площадью 247 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>, с установлением границ, согласно схеме порядка пользования земельного участка с кадастровый №; признать за ней право собственности на выделенный земельный участок, обозначенный в межевом плане в схеме порядка пользования земельного участка с кадастровым номером №. ЧЗУ 1, площадью 247 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>; прекратить право общей долевой собственности за истцом и ответчиком на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>.

            В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

    Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

    В целях прекращения права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом договорились произвести раздел земельного участка и расположенного на нем жилого дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

    Стороны разделили жилой дом по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>. следующим образом:

    Сторона 1 приобретает право собственности на изолированную часть дома с отдельным входом, из жилых комнат 21,0 (двадцать одна целая ноль десятых)кв.м, 18,3 (восемнадцать целых три десятых)кв.м, 11,4 (одиннадцать целых четыре десятых) кв.м, кухни площадью 17,1 (семнадцать целых одна десятая)кв.м, санузел 4,8 (четыре целых восемь десятых) кв.м., прихожая 6,5 (шесть целых пять десятых) кв.м., холл 11,3 (одиннадцать целых три десятых) кв.м., тамбура 1,6 (одна целая шесть десятых и лоджии 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м. Итого: 97,6 (девяносто семь целых шесть десятых)кв.м, своим газовым оборудованием и электрической подводкой(свой электрический счетчик), сан.узел, отдельная выгребная яма и скважина с питьевой водой.

    Сторона 2 приобретает право собственности на изолированную часть дома с отдельным входом, состоящая из жилой комнаты 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, кухни площадью 8,6 (восемь целых шесть десятых)кв.м, прихожей 6 (шесть целых)кв.м. Итого: 36,2 (тридцать шесть целых две десятых)кв.м, со своим газовым оборудованием и электрической подводкой (свой электрический счетчик), сан.узел, отдельная выгребная яма.

    В целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом собственники пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома согласно фактическому пользованию, а также с техническим заключением о пригодности к эксплуатации отдельного блока жилого дома блокированной застройки.

    В результате раздела жилого дома прекращается право общей долевой собственности на жилой дом, образуются два отдельных жилых дома.

    В целях прекращения права общей долевой собственности на земельный участок стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. Границы земельных участков установлены согласно схеме порядка пользования земельного участка.

В результате раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а существующий земельный участок прекращает свое существование.

6.1 Сторона 1 приобретает право собственности на земельный участок площадью 247кв.м.,

    (координата X 300842,57, координата Y 2216839,31)

    (координата X 300843,03, координата Y 2216839,74)

    (координата X 300858,81, координата Y 2216860,05)

    (координата X 300859,02, координата Y 2216860,42)

    (координата X 300858,71, координата Y 2216860,65)

    (координата X 300859,36, координата Y 2216861,71)

    (координата X 300858,44, координата Y 2216862,53)

    (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    (координата X 300851,84, координата Y 2216853,00)

    (координата X 300847,95, координата Y 2216856,19)

    (координатах 300846,31, координата Y 2216854,26)

    (координата X 300844,74, координата Y 2216855,38)

    (координата X 300839,71, координата Y 2216853,80)

    (координата X 300834,18, координата Y 2216857,62)

    (координатах 300828,72, координата Y 2216850,49)

    (координата X 300831,32, координата Y 2216847,92)

    (координата X 300834,33, координата Y 2216845,28)

    1 (координата X 300842,57, координата Y 2216839,31)

    Сторона 2 приобретает право собственности на земельный участок площадью 247 кв.м.,

    8 (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    7 (координатах 300858,44, координата Y 2216862,53)

    (координатах 300856,59, координата Y 2216863,85)

    19(координата X 300857,37, координата Y 2216864,92)

    (координата X 300852,88, координата Y 2216868,15)

    (координатах 300851,06, координата Y 2216865,66)

    (координата X 300844,23, координата Y 2216870,74)

    (координата X 300840,51, координата Y 2216865,92)

    (координата X 300835,74, координата Y 2216859,65)

    14 (координата X 300834,18, координата Y 2216857,62)

    13 (координата X 300839,71, координата Y 2216853,80)

    12 (координата X 300844,74, координата Y 2216855,38)

    11 (координата X 300846,31, координата Y 2216854,26)

    10 (координата X 300847,95, координата Y 2216856,19)

    9 (координатах 300851,84, координата Y 2216853,00)

    8 (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    8 (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    7 (координата X 300858,44, координата Y 2216862,53)

     7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    8. Расходы по государственной регистрации на принадлежащие им в соответствии с условиями настоящего соглашения земельный участок и расположенный на нем жилой дом Стороны несут самостоятельно.

       Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

      Статьи 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

     Суд, учитывая доводы сторон, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, считает, что заключенное сторонами на вышеуказанных условиях мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

                     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить заключенное мировое соглашение на следующих условиях:

    1. Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

    2. В целях прекращения права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом договорились произвести раздел земельного участка и расположенного на нем жилого дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

    3. Стороны разделили жилой дом по адресу: <адрес>, г, Иваново <адрес>. следующим образом:

    3.1 Сторона 1 приобретает право собственности на изолированную часть дома с отдельным входом, из жилых комнат 21,0 (двадцать одна целая ноль десятых)кв.м, 18,3 (восемнадцать целых три десятых)кв.м, 11,4 (одиннадцать целых четыре десятых) кв.м, кухни площадью 17,1 (семнадцать целых одна десятая)кв.м, санузел 4,8 (четыре целых восемь десятых) кв.м., прихожая 6,5 (шесть целых пять десятых) кв.м., холл 11,3 (одиннадцать целых три десятых) кв.м., тамбура 1,6 (одна целая шесть десятых и лоджии 8,9 (восемь целых девять десятых) кв.м. Итого: 97,6 (девяносто семь целых шесть десятых)кв.м, своим газовым оборудованием и электрической подводкой(свой электрический счетчик), сан.узел, отдельная выгребная яма и скважина с питьевой водой.

    3.2 Сторона 2 приобретает право собственности на изолированную часть дома с отдельным входом, состоящая из жилой комнаты 21,6 (двадцать одна целая шесть десятых) кв.м, кухни площадью 8,6 (восемь целых шесть десятых)кв.м, прихожей 6 (шесть целых)кв.м. Итого: 36,2 (тридцать шесть целых две десятых)кв.м, со своим газовым оборудованием и электрической подводкой (свой электрический счетчик), сан.узел, отдельная выгребная яма.

    4. В целях прекращения общей долевой собственности на жилой дом собственники пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома согласно фактическому пользованию, а также с техническим заключением о пригодности к эксплуатации отдельного блока жилого дома блокированной застройки.

    5. В результате раздела жилого дома прекращается право общей долевой собственности на жилой дом, образуются два отдельных жилых дома.

    6. В целях прекращения права общей долевой собственности на земельный участок стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. Границы земельных участков установлены согласно схеме порядка пользования земельного участка.

В результате раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а существующий земельный участок прекращает свое существование.

6.1 Сторона 1 приобретает право собственности на земельный участок площадью 247кв.м.,

    1(координата X 300842,57, координата Y 2216839,31)

    2 (координата X 300843,03, координата Y 2216839,74)

    3 (координата X 300858,81, координата Y 2216860,05)

    4 (координата X 300859,02, координата Y 2216860,42)

    5(координата X 300858,71, координата Y 2216860,65)

    6(координата X 300859,36, координата Y 2216861,71)

    7(координата X 300858,44, координата Y 2216862,53)

    8(координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    9(координата X 300851,84, координата Y 2216853,00)

    10(координата X 300847,95, координата Y 2216856,19)

    11(координатах 300846,31, координата Y 2216854,26)

    12(координата X 300844,74, координата Y 2216855,38)

    13(координата X 300839,71, координата Y 2216853,80)

    14 (координата X 300834,18, координата Y 2216857,62)

    15 (координатах 300828,72, координата Y 2216850,49)

    16(координата X 300831,32, координата Y 2216847,92)

    17(координата X 300834,33, координата Y 2216845,28)

    1 (координата X 300842,57, координата Y 2216839,31)

    6.2 Сторона 2 приобретает право собственности на земельный участок площадью 247 кв.м.,

    8 (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    7 (координатах 300858,44, координата Y 2216862,53)

    18(координатах 300856,59, координата Y 2216863,85)

    19(координата X 300857,37, координата Y 2216864,92)

    20(координата X 300852,88, координата Y 2216868,15)

    21(координатах 300851,06, координата Y 2216865,66)

    22(координата X 300844,23, координата Y 2216870,74)

    23(координата X 300840,51, координата Y 2216865,92)

    24(координата X 300835,74, координата Y 2216859,65)

    14 (координата X 300834,18, координата Y 2216857,62)

    13 (координата X 300839,71, координата Y 2216853,80)

    12 (координата X 300844,74, координата Y 2216855,38)

    11 (координата X 300846,31, координата Y 2216854,26)

    10 (координата X 300847,95, координата Y 2216856,19)

    9 (координатах 300851,84, координата Y 2216853,00)

    8 (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    8 (координата X 300855,10, координата Y 2216857,02)

    7 (координата X 300858,44, координата Y 2216862,53)

     7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    8. Расходы по государственной регистрации на принадлежащие им в соответствии с условиями настоящего соглашения земельный участок и расположенный на нем жилой дом Стороны несут самостоятельно.

            Производство по делу № 2-907/23 по иску Беловой Елены Геннадьевны к Крыловой Ольге Николаевне о выделе доли в натуре, признании права собственности - прекратить.

          Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

                     Судья                                                Т.А. Тимофеева