Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2024 (2-3767/2023;) ~ М-3701/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-165/2024

УИД 23RS0058-01-2023-004690-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года                                                                                              город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малхасяна Юры Карапетовича к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрация Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании договора дарения заключенным,

УСТАНОВИЛ:

    Малхасян Ю.К. обратился в суд с иском в котором с учетом уточнения просит признать договор дарения домовладения, расположенного по адресу г. Сочи, Хостинский район, с. <адрес>, пер. <адрес>, д 13. от 04.08.1987 г., удостоверенный в исполнительном комитете Раздольского сельского Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи Краснодарского края 4 августа 1987 года № 29 заключенным и признать право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м, назначение: жилое, количество этажей -2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с. <адрес>, пер. <адрес>, дом 13.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно дубликата договора дарения от 04.08.1987 г., гр. ФИО14 подарил <данные изъяты> Малхасян Ю.К. домовладение, расположенное в селе <адрес> пер. <адрес>, № 13 Хостинского района г. Сочи на земельном участке мерою восемьсот квадратных метров. Договор удостоверен в исполнительном комитете Раздольского сельского Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи Краснодарского края 4 августа 1987 года № 29. Экземпляр договора дарения домовладения хранится в делах администрации Раздольского сельского округа города-курорта Сочи Краснодарского края.

    Решением исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов г. Сочи Краснодарского края от 09.07.1987 г. № 286 «О дарении домовладения № 13 по пер. <адрес> в селе <адрес>» было утверждено решение исполкома Раздольского сельского Совета от 20.05.1987 г. № 47 «О дарении домовладения № 13 по пер. <адрес> в селе <адрес>» и разрешено исполкому Раздольского сельского Совета оформить договор дарения дома № 13 по пер. <адрес> в селе <адрес> между ФИО16 и Малхасяном Ю.К..

    В указанный период времени Истец являлся членом хозяйственного двора, что подтверждается архивной справкой из похозяйственной книги администрации Раздольского сельского округа Хостинского района г. Сочи, Краснодарского края за № 30, стр. 36, лицевой счет № 1531 (Адрес хозяйство: г. Сочи, с. <адрес>, пер <адрес>, д 13)

    С декабря 1978 г. Истец и члены его семьи владели недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Истец долгие годы нес бремя содержания имуществом, оплачивал расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. По вышеуказанному адресу Истец, зарегистрирован по месту жительства, на протяжении всего периода времени, что подтверждается паспортными данными, Тем самым более 25 лет истец владеет имуществом как собственник.

В 2020 году Истец как законный собственник обратился в Роскадастр, с целью постановки указанного домовладения на кадастровый учет. Таким образом 14.08.2020 года, указанное домовладение в установленном законом упрощенном порядке было поставлено на кадастровый учет с присвоением ему кадастровый номер №.

    В 2022 года на основании указанного выше договора дарения от 04.08.1987 г., Истец обратился в Хостинский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное в селе <адрес> пер. <адрес>, № 13 Хостинского района г. Сочи.

    Однако Уведомлением от 11.07.2022 административному истцу было отказано в осуществлении государственной регистрации права, поскольку по запросу о наличии зарегистрированных прав истца ответ из Органов технического учета (БТИ) не поступал.

    В данном случае обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке, является то обстоятельство, что при оформлении сделки в договоре дарения не определен вид права на спорное домовладение, что привело к отказу Госрегистратора в регистрации сделки.

    Кроме того, по данным технического паспорта жилого дома инв. №61616 от 07.12.2023 г. определено, что жилой дом состоит из 2-х этажей Площадь по техническому паспорту, посчитанная в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 г. № П/ОЗ93 составила - 107,6 кв.м.     В соответствии со сведениями ЕГРН жилой дом имеет общую площадь 50,7 кв.м., количество этажей - 1.

    Для устранения указанных противоречий истец представил Заключение специалиста об обследовании объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Хостинский район, с. <адрес>, пер. <адрес>, дом 13, выполненное кадастровым инженером <данные изъяты> Ю.А., согласно которого установлено, что количество этажей жилого дома не изменялось, данные в ЕГРН были внесены в соответствии с нормативно-правовыми актами по подсчету количества этажей, действующими ранее (1990 г.) Количество этажей исследуемого жилого дома согласно действующим нормативам составляет – 2 этажа. При проведение инвентаризационных работ кадастровым инженером была пересчитана площадь жилого дома в соответствии с п. 10.2, 10.3 Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. №П/ОЗ93, соответственно площадь жилого дома составила 107,6 кв.м.

    Изменение общей площади жилого дома является следствием того, что применялись другие нормативные требования к подсчету площадей.

    Поскольку в ином порядке оформить право собственности на объект недвижимости не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд для защиты нарушенных прав.

    Представитель истца Махасяна Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчиков Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрации МО городской округ город – курорт Сочи в судебном заседании при наличии оснований для удовлетворения иска, не возражал против их удовлетворения, оставив принятие решения на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Сочи), Администрация Раздольского Сельского Округа города-курорта Сочи Краснодарского края в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах не явки суду не сообщили.

    С учетом мнения сторон, на основании ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание представителей третьих лиц.

    Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно дубликата договора дарения от 04.08.1987 г., гр. ФИО22 подарил <данные изъяты> Малхасян Юрию Карапетовичу домовладение, расположенное в селе <адрес> пер. <адрес>, № 13 Хостинского района г. Сочи на земельном участке мерою восемьсот квадратных метров. В целом домовладение одноэтажное, деревянное, крытое шифером, 1924 года возведения, общей полезной площадью 50,7 квадратных метров, в том числе жилой площадью 50,7 квадратных метров. Договор удостоверен в исполнительном комитете Раздольского сельского Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи Краснодарского края 4 августа 1987 года № 29. Экземпляр договора дарения домовладения хранится в делах администрации Раздольского сельского округа города-курорта Сочи Краснодарского края. Согласно п. 3 указанного договора: «домовладение принадлежит ФИО23 на основании записи в похозяйственной книги № 33., стр. 114, лицевой счет № 1694.

    Решением исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов г. Сочи Краснодарского края от 09.07.1987 г. № 286 «О дарении домовладения № 13 по пер. <адрес> в селе <адрес>» было утверждено решение исполкома Раздольского сельского Совета от 20.05.1987 г. № 47 «О дарении домовладения № 13 по пер. <адрес> в селе <адрес>» и разрешено исполкому Раздольского сельского Совета оформить договор дарения дома № 13 по пер. <адрес> в селе <адрес> между ФИО24 и Малхасяном Юрием Карапетовичем.

В решении 09.07.1987 № 286, указано, что решением исполкома райсовета от 24.04.1978 года № 1 прежнему владельцу ФИО15 разрешено построить жилой дом на отведенном земельном участке. В настоящее время дом построен и принят в эксплуатацию.

Таким образом возведение дома признано законным.

В указанный период времени Истец являлся членом хозяйственного двора, что подтверждается архивной справкой из похозяйственной книги администрации Раздольского сельского округа Хостинского района г. Сочи, Краснодарского края за № 30, стр. 36, лицевой счет № 1531 (Адрес хозяйство: г. Сочи, с. <адрес>, пер <адрес>, д 13)

Поскольку дом был подарен, в похозяйственную книгу была внесена запись, том, что Малхасян Юре Карапетовичу 08.03.1947 года рождения принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения лично предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв. расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. <адрес>, пер. <адрес> 13.

В указанный период времени все отношения, связанные с договором дарения, регламентировались в Гражданском Кодексе РСФСР 1964 г.

Согласно ст. 257 ГК РСФСР договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно ст. 239 настоящего Кодекса, которой в свою очередь предусмотрено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение прав настоящей статьи влечет недействительность договора. Представленный в дело дубликат договора удостоверен в соответствии с действующими на данный период нормами ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г. действующего в указанный период личные трудовые доходы и сбережения члена колхозного двора, а также имущество, приобретенное им на личные средства или полученное в порядке наследования либо дарения и не переданное собственность двора, составляют личную собственность этого члена колхозного двора.

Указанное свидетельствует о том, что истец приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в селе <адрес> пер. <адрес>, № 13 Хостинского района г. Сочи.

Судом из пояснений истца, которые согласно ст.55 ГПК РФ являются самостоятельными доказательствами по делу установлено, что Истец и члены его семьи с 1978 года владеют спорным недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Истец несет бремя содержания имуществом, оплачивает ремонт, налоги и коммунальные услуги. По вышеуказанному адресу Истец, зарегистрирован по месту жительства, о чем свидетельствуют паспортные данные.

14.08.2020 года, указанное домовладение по заявлению истца в установленном законом упрощенном порядке было поставлено на кадастровый учет с присвоением ему КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец обратился в Хостинский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное в селе <адрес> пер. <адрес>, № 13 Хостинского района г. Сочи. Однако в осуществлении государственной регистрации права собственности отказано, поскольку документы, подтверждающие право собственности на жилой дом Малхасяна Ю.К. отсутствуют в администрации Раздольненского сельского округа города Сочи.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером №, здание жилое, по адресу г. Сочи, Хостинский район, с. <адрес> пер. <адрес>, 13, площадь 50.7 кв.м., число этажей 1, подземных 0. год постройки 2024г. не зарегистрированы.

    Судом установлено, что по данным технического паспорта жилого дома инв. №61616 от 07.12.2023 г. определено, что жилой дом состоит из 2-х этажей Площадь по техническому паспорту, посчитанная в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 г. № П/ОЗ93 составила - 107,6 кв.м.

    В соответствии со сведениями ЕГРН жилой дом имеет общую площадь 50,7 кв.м., количество этажей - 1.

    Для устранения указанных противоречий истец представил Заключение специалиста об обследовании объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Хостинский район, с. <адрес>, пер. <адрес>, дом 13, выполненное кадастровым инженером <данные изъяты> Ю.А..

    Согласно выводам Заключения установлено, что первый этаж по техническому паспорту имеет высоту 2,0 метра. Ранее, в силу нормативных требований, этаж с высотой до 2,0 метров не входил в общую этажность и не учитывался в подсчете количества этажей. В соответствии с пунктом А.1.7 СП 54.13330.2016 при определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее, чем на 2м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др. В связи с чем, количество этажей жилого дома не изменялось, данные в ЕГРН были внесены в соответствии с нормативно-правовыми актами по подсчету количества этажей, действующими ранее (1990 г.) Количество этажей исследуемого жилого дома составляет - 2. (Первый этаж, второй этаж). Согласно сведений ЕГРН общая площадь жилого дома составляет 50,7 кв.м.

    При проведение инвентаризационных работ кадастровым инженером была пересчитана площадь жилого дома в соответствии с п. 10.2, 10.3 Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/ОЗ93, соответственно площадь жилого дома составила 107,6 кв.м.

     Подсчет площадей объекта капитального строительства регламентируется Приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. М 11/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

    Техническим исполнителем была посчитана площадь жилого дома в соответствии с п. 10.2, 10.3 вышеуказанного Приказа, а именно: площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются). В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

    Таким образом, площадь жилого дома составила 107,6 кв.м.

    Специалистом сделан вывод, что изменение общей площади жилого дома является следствием того, что применялись другие нормативные требования к подсчету площадей.

     Оснований подвергать сомнению выводы представленного Заключения у суда не имеется, поскольку исследование проведено специалистом имеющие специальные познания, длительный стаж работы.

    Заключение ответчиком не оспорено, доказательств иного суду не предоставлено.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

        Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    На момент возникновения договорных отношений в 1987 году, действовали иные нормы права, в соответствии с которыми договор дарения, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ст. 257, 239 ГК РСФСР).

    Исследуемая сделка была совершена в соответствии со всеми требованиями норм ГК РСФСР.

    В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    Как следует из содержания договора дарения от 04.08.1987 г., удостоверенного в исполнительном комитете Раздольского сельского Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи Краснодарского края 4 августа 1987 года № 29, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Каких-либо действий, свидетельствующих об отказе дарителя от исполнения договора, им не совершено.

Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Жилищного кодекса РСФСР, на органы местного самоуправления была возложена обязанность осуществлять государственный учет жилищного фонда на территории района, города, поселка, сельсовета, а также государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.12.2020 г. по делу №18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Спорный жилой дом находится до настоящего времени на территории сельского поселения, права на дом регистрировались в похозяйственной книге сельского поселения (совета местного самоуправления), которая в рассматриваемый период, то есть в 1987 году являлась правоустанавливающим документом, так как в соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Из указанной правовой нормы также следует, что обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не требовалось.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/24 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Принимая во внимание, что право собственности Малхасян Ю.К. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, с.<адрес> пер.<адрес> д.13, зарегистрировано с 1990 года, путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу, суд приходит к выводу о том, что данное право сохраняется за Истцом до настоящего времени, независимо от отсутствия регистрации такого права в органах БТИ и Едином реестре недвижимости.

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также, согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования Малхасян Ю.К. о признании договора дарения заключенным и признании права собственности истца на жилой дом подлежат удовлетворению.

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Малхасяна Юры Карапетовича к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Администрация Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании договора дарения - удовлетворить.

    Признать договор дарения домовладения, расположенного по адресу г. Сочи, Хостинский район, с. <адрес>, пер. <адрес>, 13, от 04.08.1987, удостоверенный в исполнительном комитете Раздольского сельского Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи Краснодарского края 4 августа 1987 года № 29, между ФИО25 и Малхасяном Юрием Карапетовичем, заключенным.

    Признать право собственности Малхасяна Юры Карапетовича на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м, назначение: жилое, количество этажей -2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с. <адрес>, пер. <адрес>, 13.

    Решение суда по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Малхасяном Юрой Карапетовичем в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м, назначение: жилое, количество этажей -2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, с. <адрес>, пер. <адрес>, дом 13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда подачей жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. 01.02.2024.

Судья                                                        О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья                                                 Крижановская О.А.