Дело № 2-10423/2019
35RS0010-01-2019-013541-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда | 21 ноября 2019 года |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,
при секретаре Сакичевой В.Ф.,
с участием представителя ответчика по доверенности Битковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» к Залевской Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» (далее – ООО «НЭК», Управляющая компания, УК) обратилось в суд с исковым заявлением к Залевской Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Управляющая компания на основании протокола общего собрания собственников помещений осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>. В указанном доме ответчик является собственником квартиры №.
Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за период с 01 октября 2018 года по 01 августа 2019 года в размере 54 711 рублей 36 копеек, пени по состоянию на 21 сентября 2019 года – 3022 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1932 рубля, судебные издержки – 3000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Биткова А.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Залевская Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры № дома №-в по <адрес> является Залевская Е.А.
Согласно расчету истца за период 01 октября 2018 года по 01 августа 2019 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 54 711 рублей 36 копеек.
Расчет по оплате жилья и коммунальных слуг судом проверен, является верным.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, суд полагает, что требования истца в указанной части заявлены правомерно.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы, суд, соглашаясь с расчетом истца, полагает возможным взыскать с него пени за период с 21 ноября 2018 года по 21 сентября 2019 года в размере 3022 рубля.
На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, считая указанную сумму разумной и обоснованной.
Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» к Залевской Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Залевской Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2018 года по 01 августа 2019 года в размере 54 711 рубля 36 копеек, пени за период с 21 ноября 2018 года по 21 сентября 2019 года в размере 3022 рублей, расходы на представителя – 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья | Е.В. Вахрушева |
Мотивированное заочное решение изготовлено 25 ноября 2019 года.