Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2023 ~ М-168/2023 от 31.01.2023

№ 91RS0008-01-2023-000235-08

№ 2-1365/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                    03 апреля 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Менситовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

31 января 2023 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КСП «Завет-Ленина» ФИО2 была выделена земельная доля (пай), расположенная на территории Завет-Ленинского сельского поселения. Ссылаясь на то, что ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, наследство после неё никто не принял, никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю площадью 3,15 га.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, мнение по иску не предоставил, ходатайств об отложении заседания не заявлял.

Суд, признав дело подготовленным, и с учетом наличия заявления представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие вынес определение о рассмотрении дела по существу.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 28.10.1996 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «Завет-Ленина» был утвержден размер земельной доли в размере 3,26 условных кадастровых гектара. Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от 31.10.2001 утвержден новый размер земельной доли (пая) – 3.15 уловных кадастровых гектара и его стоимость – <данные изъяты> грн. (л.д. 7,35).

Из архивной справки № от 22.09.2020 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам ПКСП «Завет-Ленина» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под № сертификат серии № на имя ФИО2. Размер земельной доли (пая), его стоимость и основания выдачи сертификата не указаны. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата (л.д. 8).

Окончательно размер земельной доли (пая) 3,15 условных кадастровых гектара и его стоимость – <данные изъяты> грн. утвержден распоряжением Джанкойской РГА № от 29.12.2004 (л.д. 39).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Как следует из ответов нотариусов Джанкойского районного нотариального округа Рахимова А.В. и Потаповой О.С., а также нотариуса Симферопольского нотариального округа РК Аксеновой И.В., на которую возложена обязанность по выдаче документов, находящихся на хранении в бывшем Государственном нотариальном архиве Автономной Республики Крым, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось (л.д. 57,60,62). Данных о том, что после смерти ФИО2 имеются наследники, фактически принявшие наследство, судом не установлено.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» наследование выморочного имущества на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации вне зависимости от момента открытия наследства.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК № от 09.01.2020 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК (л.д. 6). Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № от 18.07.2020 (л.д. 9), а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО2, имевшая на праве собственности земельную долю (пай), включена в указанный список.

Из протокола от 08.09.2021 (л.д. 10) усматривается, что общим собранием бывших членов КСП «Завет-Ленина» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО2, признан правомочным, утвержден список членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «завет Ленина», имеющих невостребованные сертификаты на право на земельную долю (пай). Постановлением Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Завет-Ленинского сельского поселения» (л.д.12) утвержден список лиц-участников долевой собственности на земельные участки и признаны невостребованными. В утвержденном списке значится ФИО2.

Суд считает, что администрация Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО2, невостребованной.

Также судом установлено, что с момента принятия решения о признании земельной доли, принадлежавшей ФИО2, невостребованной и до настоящего времени наследники земельной доли ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО2 или ее наследниками зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. В материалах дела также отсутствуют доказательства тому, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Росимущество реализовало правомочия собственника на спорную земельную долю.

На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью.

Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования частично и признает право муниципальной собственности истца на земельную долю размером 3,15 условных кадастровых гектар а не 3,15 га, как заявлено в иске, поскольку на основании распоряжения Джанкойской РГА АРК № от 29.12.2004 у ФИО2 возникло право собственности на земельную долю (пай) размером 3,15 именно условных кадастровых гектар.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием Завет-Ленинское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,15 условных кадастровых гектар из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                           О.А. Пиун