Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2608/2022 ~ М-2456/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-2608/2022                 64RS0004-01-2022-003934-64

Решение

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,

с участием представителя истца Шапошникова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сигаева П. А., Сигаева С. А. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

установил:

истцы Сигаев П.А., Сигаев С.А., обратились в суд с иском к ответчику администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок, в котором просят:

включить земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, площадью 872 кв.м., в состав наследственной массы по наследственному делу №, оставшуюся после смерти Сигаевой Е. П. умершей 03.11.2021 года;

признать за Сигаевым П.А. и Сигаевым С.А. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, площадью 872 кв.м., ( по ? доли) в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Сигаевой Е.П. принадлежал на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>., с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную площадью 498 кв.м., дата государственной регистрации права 11.11.2020 года, номер регистрации №.

07.10.2021 года между Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального Саратовской области и Сигаевой Е.П. было заключено соглашение о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года в результате чего из земельного из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую застройку, площадью 498 кв.м., был образован земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную площадью 872 кв.м.

Стороны соглашения о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года полностью исполнили взятые на себя обязательства, а именно Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области передал Сигаевой Е.П. вышеуказанный земельный участок (передаточный акт от 19.10.2021 года к соглашению перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года), а Сигаева Е.П. оплатила выкупной платеж установленный соглашением о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года в сумме 95 514 рублей 74 копейки (платежный документ от 15.10.2021 года с назначением платежа «плата по соглашению о перераспределении з/у № на сумму 95 514 рублей 74 копейки с отметкой банка ГПБ (АО) «оплачено» и справка от 19.10.2021 года.

Право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:40:010106:270, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под застройку индивидуальную, площадью 872 кв.м., за Сигаевой Е.П. зарегистрировано не было в связи с ее смертью 03.11.2021 года.

После смерти Сигаевой Е.П. было открыто наследственное дело № в состав которого вошел земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую индивидуальную застройку, площадью 872 кв.м.

Истцы Сигаев П.А. и Сигаев С.А. являются родными сыновьями умершей Сигаевой Е.П. и ее наследникам первой очереди по закону. Завещание Сигаевой Е.П. не составлялось.

Сигаев П.А. и Сигаев С.А. осуществили принятие наследства, и обратились к нотариусу г.Балаково и Балаковского района Саратовской области Чернат О.В. с заявлением с целью получения свидетельств о праве на наследство по закону.

29.06.2022 года нотариусом Чернат О.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (рег.№-№), а именно отказе в выдаче свидетельств в отношении земельного участка, категория земель населенных пунктом, виды разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку кадастровый номер №, находящегося по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, общей площадью 872 кв.м, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, площадью 872 кв.м., принадлежал Сигаевой Е.П. на основании следующих документов:

- постановления главы администрации Балаковского муниципального района Саратовской области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от 17.02.2021 года № 497;

- соглашения о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года;

- передаточного акта от 19.10.2021 года к соглашению о перераспределении земельных участков от 01.10. 2021 года.

В настоящее время Сигаев П.А. и Сигаев С.А. добросовестно пользуются наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, предпринимают все меры по сохранению имущества наследодателя.

Представитель истцов Шапошников Д.В. присутствовавший в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Истцы Сигаев П.А., Сигаев С.А., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, письменных возражений относительно заявленных исковых требований суду не направлял.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус Чернат О.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно заявленных исковых требований суду не направляли, причины неявки суду не сообщили.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав объяснения представителя истца Шапошникова Д.В., изучив предоставленные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право наследования гарантируется статьёй 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Сигаевой Е.П. принадлежал на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>., с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную площадью 498 кв.м., дата государственной регистрации права 11.11.2020 года, номер регистрации №.

07.10.2021 года между Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального Саратовской области и Сигаевой Е.П. было заключено соглашение о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года в результате чего из земельного из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую застройку, площадью 498 кв.м., был образован земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную площадью 872 кв.м.

Стороны соглашения о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года полностью исполнили взятые на себя обязательства, а именно Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области передал Сигаевой Е.П. вышеуказанный земельный участок (передаточный акт от 19.10.2021 года к соглашению перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года), а Сигаева Е.П. оплатила выкупной платеж установленный соглашением о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года в сумме 95 514 рублей 74 копейки (платежный документ от 15.10.2021 года с назначением платежа «плата по соглашению о перераспределении з/у № на сумму 95 514 рублей 74 копейки с отметкой банка ГПБ (АО) «оплачено» и справка от 19.10.2021 года.

Сигаева Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 12.11.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

После смерти Сигаевой Е.П. было открыто наследственное дело № нотариусом г.Балаково и Балаковского района Саратовской области Чернат О.В.

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о вступлении в права наследования обратились истцы Сигаев П.А., Сигаев С.А., которые приходятся сыновьями Сигаевой Е.П., наследниками первой очереди.

Иных наследников ни по закону, ни по завещанию согласно материалам наследственного дела не имеется.

Наследственное имущество состоит из земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, площадью 872 кв.м.

Постановлением нотариуса от 29.06.2022 года № истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в ЕГРН.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ранее зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не представилось возможным, поскольку Сигаева Е.П. умерла 03.11.2021 года.

Указанный объект недвижимого имущества принадлежал наследодателю Сигаевой Е.П. на праве собственности, что подтверждается постановлением главы администрации Балаковского муниципального района Саратовской области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от 17.02.2021 года № 497, соглашением о перераспределении земельных участков от 07.10.2021 года, передаточного акта от 19.10.2021 года к соглашению о перераспределении земельных участков от 01.10.2021 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ, по заявлению наследника пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную площадью 872 кв.м., был предоставлен Сигаевой Е.П. в собственность.

Указанный земельный участок в муниципальной собственности не находится.

Таким образом, земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную площадью 872 кв.м., входит в состав наследства после смерти Сигаевой Е.П.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 872 ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 03.11.2021 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 872 ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 872 ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

C░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░