Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1411/2019 ~ М-1350/2019 от 23.09.2019

50RS0004-01-2019-001937-52

Дело № 2-1411/19                                                                                                         Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                                       29 октября 2019 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                                  Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания                                                     Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахомовой О.В. к Козловой Л. А. о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

            Истец Пахомовой О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Козловой Л.А. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купила у Козловой Л.А. земельный участок площадью 1 000 кв м, расположенный по адресу : Московская область, Волоколамский район, СНТ «Сапегино-28» уч.27. Настоящий договор купли-продажи подлежал регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы Московской области. Однако он не был зарегистрирован своевременно, а когда истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о регистрации перехода права собственности, ей было разъяснено о совместном обращении с Козловой Л.А. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Просит признать за собой право собственности на земельный участок за № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:07:0060413:47, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, СНТ «Сапегино-28».

          В судебном заседании истец Пахомовой О.В. подтвердила исковые требования.

          Ответчик Козлова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена путем направления неоднократно и своевременно судебных извещений по месту ее жительства.

          Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

          Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Козловой Л.А. и Пахомовой О.В. заключен путем составления одного документа письменный договор купли-продажи ( купчей) земельного участка площадью 1 000 кв м с кадастровым номером №, расположенного по адресу : Московская область, Волоколамский район, СНТ «Сапегино-28», уч. 27, удостоверенный нотариусом города Волоколамского нотариального округа Московской области Старостиным А.В., реестр № 2570. Предмет договора индивидуально определен, сторонами достигнуто соглашение о цене, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Имущество по договору передано покупателю по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с вышеизложенным, указанный договор заключен в надлежащей форме, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к нему ст.ст. 549, 550, 554, 555, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Истцу Пахомовой О.В. продавцом Козловой Л.А. переданы все документы на земельный участок. Пахомовой О.В. является членом СНТ «Сапегино-28».

         Указанный договор и переход права собственности по договору подлежали регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы Московской области. Данную регистрацию стороны не произвели.

         Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению и в части признания за ним права собственности на данный земельный участок, поскольку согласно ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

         В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Пахомовой О.В. к Козловой Л. А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

          Признать за Пахомовой О.В. право собственности на земельный участок за № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:07:0060413:47, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, СНТ «Сапегино-28».

           Прекратить право собственности Козловой Л. А. на данный земельный     участок.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: