Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2023 ~ М-186/2023 от 30.03.2023

№ 2-241/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                             Божко О.А.,

при секретаре судебного заседания                                      Каревой Г.Б.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Беловой Т.А., представившей удостоверение № 1625, ордер № 013346 от 18 мая 2023 года,

25 мая 2023 года в г. Суровикино, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайхаровой О.В. к Кайхарову С.С. и Кайхарову С.С. об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Кайхарова О.В. обратилась в суд с иском к Кайхарову С.С. и Кайхарову С.С. об устранении нарушений прав собственника. В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики. Однако, со дня регистрации указанные граждане не проживают в принадлежащем её домовладении. Полагает, что регистрация ответчиков нарушает право собственности на указанное жильё. С учетом уточнения исковых требований просит устранить нарушение её права собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав Кайхарову С.С. и Кайхарову С.С. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец – Кайхарова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутсвие.

Ответчики Кайхаров С.С. и Кайхаров С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Белова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что удовлетворение исковых требований нарушит права ответчиков.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Кайхаровой О.В. на основании договора дарения от 01.06.2020 года. Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за Кайхаровой О.В. 16.06.2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись регистрации.

Согласно сообщению Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Кайхарову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кайхарову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки участкового уполномоченного Отдела МВД России по <адрес> следует, что Кайхарову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кайхарову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, никогда не проживали по месту регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кайхарову С.С. и Кайхарову С.С., зарегистрированные по адресу: <адрес>, с момента регистрации не проживали и не пользовались жилым домом, находящимся в собственности истца, и не приобрели право пользования указанным жилым домом.

При таком положении суд считает необходимым иск Кайхаровой О.В. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить, устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав ответчиков не приобретшими право пользования указанным домом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2023 ░░░░.

        ░░░░░                                     ░░░░░ ░.░.