Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2024 ~ М-856/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-1043/2024

УИД 58RS0008-01-2024-002104-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 года город Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующей судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

с участием прокурора Артемова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ломоносовой Елены Анатольевны к Ломоносову Максиму Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ломоносова Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном домовладении кроме нее зарегистрирован ответчик по делу Ломоносов М.Ю.

24.11.2023 между ней и Ломоносовым М.Ю. заключен брачный контракт, удостоверенный нотариусом города Пензы ФИО7 и зарегистрированный в реестре № 58/62-н/58-2023-1-687, в соответствии с которым жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, перешел в её личную собственность.

27.11.2023 г. зарегистрирован переход права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на гражданку Ломоносову Е.А., о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись 27.11.2023.

16.01.2024 брак между Ломоносовой Е.А. и Ломоносовым А.Ю. расторгнут.

В настоящее время Ломоносов М.Ю. не проживает по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

12.04.2024 истцом ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено письмо с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до 21.04.2024, однако данное требование ответчиком исполнено не было.

Со ссылкой на действующее законодательство просит суд признать Ломоносова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ломоносова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Ломоносов М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель УМВД России по г.Пензе в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ломоносовой Е.А., на основании брачного договора, серия 58 АА № 2025031 от 24.11.2023, удостоверенного нотариусом г.Пензы ФИО7, договора купли-продажи от 01.10.2008 № б/н, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2024.

Согласно брачного договора серия 58 АА № 2025031 от 24.11.2023, удостоверенного нотариусом г.Пензы ФИО7, реестровая запись № 58/62-н/58-2023-1-687, заключенного между Ломоносовым М.Ю. и Ломоносовой Е.А., в собственность Ломоносовой Е.А. переходит и является ее собственностью здание (жилой дом), кадастровый номер №, адрес: <адрес> (пункт 1.2 договора).

Брак между Ломоносовым М.Ю. и Ломоносовой Е.А. прекращен 16.01.2024, что подтверждается имеющимся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака от 16.01.2024 серии I-ИЗ № 788337.

Ответчик Ломоносов М.Ю. до настоящего времени зарегистрирован в спорном домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением ОВМ УМВД России по г.Пензе от 14.05.2024.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.05.2024 в собственности ответчика Ломоносова М.Ю. помимо прочего имущества имеется объект незавершенного строительства, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из обстоятельств дела следует, что Ломоносов М.Ю. в спорном домовладении не проживает, брак между сторонами прекращен 16.01.2024, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по адресу спорного домовладения.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а также принимая во внимание, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцу Ломоносовой Е.А., ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением между сторонами спора заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последним права пользования жилым помещением.

Напротив, Ломоносова Е.А., как собственник жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Доказательств иного в материалах дела не имеется, возражений относительно заявленных требований от Ломоносова М.Ю. не поступило.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Ломоносовой Е.А., о признании ответчика Ломоносова М.Ю. прекратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ломоносовой Елены Анатольевны к Ломоносову Максиму Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ломоносова Максима Юрьевича (дата рождения, паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда будет являться основанием для снятия Ломоносова Максима Юрьевича с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 13.06.2024.

Председательствующий