Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1089/2023 ~ М-484/2023 от 15.02.2023

УИД 21RS0024-01-2023-000581-66

№2-1089/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12 мая 2023 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ракушиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» к Падюкиной Алене Аполоновне о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском Падюкиной А.А. с требованием о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2469227,28 руб., в том числе 2371746,68 руб. – основной долг, 97480,60 руб. – проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3289600 руб., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20546,14 руб., расходов на оценку имущества – 1686,66 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала, (кредитор) и Падюкиной А.А. (заемщик) заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора, Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 2 915 500 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 9,10 % годовых (первоначально) в соответствии с Графиком погашения кредита, являющимся Приложением № к кредитному договору. Согласно пункту 2.1. кредитного договора Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение квартиры по адресу: <адрес> ул. ФИО3, <адрес>. Ответчик обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнила, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении заявления без их участия, в котором просили утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет по основному долгу – 2371746,68 руб., задолженность по процентам – 97480,60 руб., госпошлина в размере – 15278,76 руб., расходы по оценке имущества в размере - 1686,66 руб.

2. По мировому соглашению Ответчик, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, до подписания соглашения обязуется единовременно погасить Истцу «платеж лояльности» не менее одного ежемесячного платежа по кредитному договору в соответствии с текущими условиями кредитной сделки, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по судебным расходам – госпошлину в размере 20546,14 руб., расходы по оценке имущества 1 686,66 руб.

3. Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга, начиная с подписания настоящего мирового соглашения сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового соглашения в размере равном 9,10 %годовых.

Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование основным долгом:

- проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Ответчика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;

- проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 15 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату возврата (погашения) основного долга.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В качестве обеспечения исполнения настоящего Мирового соглашения, Стороны сохраняют залог следующего имущества: двухкомнатная квартира общей площадью 63,0 кв.м, расположенная на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул. ФИО3, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 3 289 600 (Три миллиона двести восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей.

Изменения и дополнения в регистрационную запись залогового имущества вносятся на основании определения суда, которым утверждено мировое соглашение, и заявления банка.

5. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Права и обязанности Ответчика:

Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится, в порядке, определенном Соглашением.

7. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, кроме начисления неустоек (штрафов, пеней).

8. Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

- возникновение обязанностей у Ответчика досрочно возвратить Истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

- возникновение обязанностей у Ответчика досрочно уплатить Истцу сумму денежных средств процентов за пользование кредитом, в размере 9,10 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до ДД.ММ.ГГГГ, либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;

- возникновение права у Истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества:

двухкомнатная квартира общей площадью 63,0 кв.м, расположенная на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул. ФИО3, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 3 289 600 (Три миллиона двести восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей;

- обращение Истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом.

В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

9. Суммы, вносимые Ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а) на уплату начисленных процентов;

б) на уплату основного долга;

в) на погашение судебных расходов.

10. Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Указанное мировое соглашение подписано представителем истца – заместителем директора Чувашского РФ АО «Россельхозбанк» ФИО4 и ответчиком Падюкиной А.А.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам понятны последствия принятия и утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что также отражено в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения.

Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию и утверждению, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 173, 220-221 ГПК Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ответчиком Падюкиной Аленой Аполоновной, согласно которому:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет по основному долгу – 2371746,68 руб., задолженность по процентам – 97480,60 руб., госпошлина в размере – 15278,76 руб., расходы по оценке имущества в размере - 1686,66 руб.

2. По настоящему мировому соглашению, ответчик Падюкина А.А. в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подтверждая наличие долга, соглашается на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности в сумме 2371746,68 руб. и начисленных процентов в сумме 97480,60 руб. будет осуществляться Ответчиком в соответствии со следующим Графиком:

№ платежа	Плановая дата		Погашение просроченной ссуды	Погашение просроченных процентов
1	29.05.2023		7850,00	1650,00
2	28.06.2023		7850,00	1650,00
3	28.07.2023		7850,00	1650,00
4	28.08.2023		7850,00	1650,00
5	28.09.2023		7850,00	1650,00
6	30.10.2023		7850,00	1650,00
7	28.11.2023		7850,00	1650,00
8	28.12.2023		7850,00	1650,00
9	29.01.2024		7850,00	1650,00
10	28.02.2024		7850,00	1650,00
11	28.03.2024		7850,00	1650,00
12	29.04.2024		7850,00	1650,00
13	28.05.2024		7850,00	1650,00
14	28.06.2024		7850,00	1650,00
15	29.07.2024		7850,00	1650,00
16	28.08.2024		7850,00	1650,00
17	30.09.2024		7850,00	1650,00
18	28.10.2024		7850,00	1650,00
19	28.11.2024		7850,00	1650,00
20	30.12.2024		7850,00	1650,00
21	28.01.2025		7850,00	1650,00
22	28.02.2025		7850,00	1650,00
23	28.03.2025		7850,00	1650,00
24	28.04.2025		7850,00	1650,00
25	28.05.2025		7850,00	1650,00
26	30.06.2025		7850,00	1650,00
27	28.07.2025		7850,00	1650,00
28	28.08.2025		7850,00	1650,00
29	29.09.2025		7850,00	1650,00
30	28.10.2025		7850,00	1650,00
31	28.11.2025		7850,00	1650,00
32	29.12.2025		7850,00	1650,00
33	28.01.2026		7850,00	1650,00
34	02.03.2026		7850,00	1650,00
35	30.03.2026		7850,00	1650,00
36	28.04.2026		7850,00	1650,00
37	28.05.2026		7850,00	1650,00
38	29.06.2026		7850,00	1650,00
39	28.07.2026		7850,00	1650,00
40	28.08.2026		7850,00	1650,00
41	28.09.2026		7850,00	1650,00
42	28.10.2026		7850,00	1650,00
43	30.11.2026		7850,00	1650,00
44	28.12.2026		7850,00	1650,00
45	28.01.2027		7850,00	1650,00
46	01.03.2027		7850,00	1650,00
47	29.03.2027		7850,00	1650,00
48	28.04.2027		7850,00	1650,00
49	28.05.2027		7850,00	1650,00
50	28.06.2027		7850,00	1650,00
51	28.07.2027		7850,00	1650,00
52	30.08.2027		7850,00	1650,00
53	28.09.2027		7850,00	1650,00
54	28.10.2027		7850,00	1650,00
55	29.11.2027		7850,00	1650,00
56	28.12.2027		7850,00	1650,00
57	28.01.2028		7850,00	1650,00
58	28.02.2028		7850,00	1650,00
59	28.03.2028		7850,00	1650,00
60	28.04.2028		7850,00	130,68
61	29.05.2028		7850,00
62	28.06.2028		7850,00
63	28.07.2028		7850,00
64	28.08.2028		7850,00
65	28.09.2028		7850,00
66	30.10.2028		7850,00
67	28.11.2028		7850,00
68	28.12.2028		7850,00
69	29.01.2029		7850,00
70	28.02.2029		7850,00
71	28.03.2029		7850,00
72	30.04.2029		7850,00
73	28.05.2029		7850,00
74	28.06.2029		7850,00
75	30.07.2029		7850,00
76	28.08.2029		7850,00
77	28.09.2029		7850,00
78	29.10.2029		7850,00
79	28.11.2029		7850,00
80	28.12.2029		7850,00
81	28.01.2030		7850,00
82	28.02.2030		7850,00
83	28.03.2030		7850,00
84	29.04.2030		7850,00
85	28.05.2030		7850,00
86	28.06.2030		7850,00
87	29.07.2030		7850,00
88	28.08.2030		7850,00
89	30.09.2030		7850,00
90	28.10.2030		7850,00
91	28.11.2030		7850,00
92	30.12.2030		7850,00
93	28.01.2031		7850,00
94	28.02.2031		7850,00
95	28.03.2031		7850,00
96	28.04.2031		7850,00
97	28.05.2031		7850,00
98	30.06.2031		7850,00
99	28.07.2031		7850,00
100	28.08.2031		7850,00
101	29.09.2031		7850,00
102	28.10.2031		7850,00
103	28.11.2031		7850,00
104	29.12.2031		7850,00
105	28.01.2032		7850,00
106	01.03.2032		7850,00
107	29.03.2032		7850,00
108	28.04.2032		7850,00
109	28.05.2032		7850,00
110	28.06.2032		7850,00
111	28.07.2032		7850,00
112	30.08.2032		7850,00
113	28.09.2032		7850,00
114	28.10.2032		7850,00
115	29.11.2032		7850,00
116	28.12.2032		7850,00
117	28.01.2033		7850,00
118	28.02.2033		7850,00
119	28.03.2033		7850,00
120	28.04.2033		7850,00
121	30.05.2033		7850,00
122	28.06.2033		7850,00
123	28.07.2033		7850,00
124	29.08.2033		7850,00
125	28.09.2033		7850,00
126	28.10.2033		7850,00
127	28.11.2033		7850,00
128	28.12.2033		7850,00
129	30.01.2034		7850,00
130	28.02.2034		7850,00
131	28.03.2034		7850,00
132	28.04.2034		7850,00
133	29.05.2034		7850,00
134	28.06.2034		7850,00
135	28.07.2034		7850,00
136	28.08.2034		7850,00
137	28.09.2034		7850,00
138	30.10.2034		7850,00
139	28.11.2034		7850,00
140	28.12.2034		7850,00
141	29.01.2035		7850,00
142	28.02.2035		7850,00
143	28.03.2035		7850,00
144	30.04.2035		7850,00
145	28.05.2035		7850,00
146	28.06.2035		7850,00
147	30.07.2035		7850,00
148	28.08.2035		7850,00
149	28.09.2035		7850,00
150	29.10.2035		7850,00
151	28.11.2035		7850,00
152	28.12.2035		7850,00
153	28.01.2036		7850,00
154	28.02.2036		7850,00
155	28.03.2036		7850,00
156	28.04.2036		7850,00
157	28.05.2036		7850,00
158	30.06.2036		7850,00
159	28.07.2036		7850,00
160	28.08.2036		7850,00
161	29.09.2036		7850,00
162	28.10.2036		7850,00
163	28.11.2036		7850,00
164	29.12.2036		7850,00
165	28.01.2037		7850,00
166	02.03.2037		7850,00
167	30.03.2037		7850,00
168	28.04.2037		7850,00
169	28.05.2037		7850,00
170	29.06.2037		7850,00
171	28.07.2037		7850,00
172	28.08.2037		7850,00
173	28.09.2037		7850,00
174	28.10.2037		7850,00
175	30.11.2037		7850,00
176	28.12.2037		7850,00
177	28.01.2038		7850,00
178	01.03.2038		7850,00
179	29.03.2038		7850,00
180	28.04.2038		7850,00
181	28.05.2038		7850,00
182	28.06.2038		7850,00
183	28.07.2038		7850,00
184	30.08.2038		7850,00
185	28.09.2038		7850,00
186	28.10.2038		7850,00
187	29.11.2038		7850,00
188	28.12.2038		7850,00
189	28.01.2039		7850,00
190	28.02.2039		7850,00
191	28.03.2039		7850,00
192	28.04.2039		7850,00
193	30.05.2039		7850,00
194	28.06.2039		7850,00
195	28.07.2039		7850,00
196	29.08.2039		7850,00
197	28.09.2039		7850,00
198	28.10.2039		7850,00
199	28.11.2039		7850,00
200	28.12.2039		7850,00
201	30.01.2040		7850,00
202	28.02.2040		7850,00
203	28.03.2040		7850,00
204	30.04.2040		7850,00
205	28.05.2040		7850,00
206	28.06.2040		7850,00
207	30.07.2040		7850,00
208	28.08.2040		7850,00
209	28.09.2040		7850,00
210	29.10.2040		7850,00
211	28.11.2040		7850,00
212	28.12.2040		7850,00
213	28.01.2041		7850,00
214	28.02.2041		7850,00
215	28.03.2041		7850,00
216	29.04.2041		7850,00
217	28.05.2041		7850,00
218	28.06.2041		7850,00
219	29.07.2041		7850,00
220	28.08.2041		7850,00
221	30.09.2041		7850,00
222	28.10.2041		7850,00
223	28.11.2041		7850,00
224	30.12.2041		7850,00
225	28.01.2042		7850,00
226	28.02.2042		7850,00
227	28.03.2042		7850,00
228	28.04.2042		7850,00
229	28.05.2042		7850,00
230	30.06.2042		7850,00
231	28.07.2042		7850,00
232	28.08.2042		7850,00
233	29.09.2042		7850,00
234	28.10.2042		7850,00
235	28.11.2042		7850,00
236	29.12.2042		7850,00
237	28.01.2043		7850,00
238	02.03.2043		7850,00
239	30.03.2043		7850,00
240	28.04.2043		7850,00
241	28.05.2043		7850,00
242	29.06.2043		7850,00
243	28.07.2043		7850,00
244	28.08.2043		7850,00
245	28.09.2043		7850,00
246	28.10.2043		7850,00
247	30.11.2043		7850,00
248	28.12.2043		7850,00
249	28.01.2044		7850,00
250	29.02.2044		7850,00
251	28.03.2044		7850,00
252	28.04.2044		7850,00
253	30.05.2044		7850,00
254	28.06.2044		7850,00
255	28.07.2044		7850,00
256	29.08.2044		7850,00
257	28.09.2044		7850,00
258	28.10.2044		7850,00
259	28.11.2044		7850,00
260	28.12.2044		7850,00
261	30.01.2045		7850,00
262	28.02.2045		7850,00
263	28.03.2045		7850,00
264	28.04.2045		7850,00
265	29.05.2045		7850,00
266	28.06.2045		7850,00
267	28.07.2045		7850,00
268	28.08.2045		7850,00
269	28.09.2045		7850,00
270	30.10.2045		7850,00
271	28.11.2045		7850,00
272	28.12.2045		7850,00
273	29.01.2046		7850,00
274	28.02.2046		7850,00
275	28.03.2046		7850,00
276	30.04.2046		7850,00
277	28.05.2046		7850,00
278	28.06.2046		7850,00
279	30.07.2046		7850,00
280	28.08.2046		7850,00
281	28.09.2046		7850,00
282	29.10.2046		7850,00
283	28.11.2046		7850,00
284	28.12.2046		7850,00
285	28.01.2047		7850,00
286	28.02.2047		7850,00
287	28.03.2047		7850,00
288	29.04.2047		7850,00
289	28.05.2047		7850,00
290	28.06.2047		7850,00
291	29.07.2047		7850,00
292	28.08.2047		7850,00
293	30.09.2047		7850,00
294	28.10.2047		7850,00
295	28.11.2047		7850,00
296	30.12.2047		7850,00
297	28.01.2048		7850,00
298	28.02.2048		7850,00
299	30.03.2048		7850,00
300	28.04.2048		7850,00
301	28.05.2048		7850,00
302	29.06.2048		8896,68
ИТОГО:		2 371 746,68		97 480,60

По настоящему мировому соглашению ответчик Падюкина А.А. в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, до подписания настоящего соглашения обязуется единовременно погасить Истцу «платеж лояльности» не менее одного ежемесячного платежа по кредитному договору в соответствии с текущими условиями кредитной сделки, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по судебным расходам – госпошлину в размере 20546,14 руб., расходы по оценке имущества 1 686,66 руб.

3. Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга, начиная с подписания настоящего мирового соглашения сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового соглашения в размере равном 9,10 %годовых.

Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование основным долгом:

- проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Ответчика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;

- проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 15 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату возврата (погашения) основного долга.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В качестве обеспечения исполнения настоящего Мирового соглашения, Стороны сохраняют залог следующего имущества: двухкомнатная квартира общей площадью 63,0 кв.м, расположенная на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул. ФИО3, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 3 289 600 (Три миллиона двести восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей.

Изменения и дополнения в регистрационную запись залогового имущества вносятся на основании определения суда, которым утверждено мировое соглашение, и заявления банка.

5. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Права и обязанности Ответчика:

Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится, в порядке, определенном Соглашением.

7. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, кроме начисления неустоек (штрафов, пеней).

8. Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

- возникновение обязанностей у Ответчика досрочно возвратить Истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

- возникновение обязанностей у Ответчика досрочно уплатить Истцу сумму денежных средств процентов за пользование кредитом, в размере 9,10 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до ДД.ММ.ГГГГ, либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;

- возникновение права у Истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества:

двухкомнатная квартира общей площадью 63,0 кв.м, расположенная на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ул. ФИО3, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 3 289 600 (Три миллиона двести восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей;

- обращение Истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом.

В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

9. Суммы, вносимые Ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а) на уплату начисленных процентов;

б) на уплату основного долга;

в) на погашение судебных расходов.

10. Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» к Падюкиной Алены Аполоновной о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.М. Тимофеева