Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3024/2020 от 11.08.2020

Дело ###

33RS0003-01-2020-000349-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» августа 2020 г. г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Изоховой Е.В.,

при секретаре Исаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением ООО «Жилремстрой» к Андрианову М. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Андрианову М. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав в обоснование, что ООО «Жилремстрой» является управляющей организацией в отношении <...> в <...>. По данным, полученным через онлайн-сервис info@vsedoma.pro, должник является собственником <...> указанном доме, сведения о праве собственности (регистрационный номер) ### от ДД.ММ.ГГГГ. Оплату за жилое помещение должник осуществляет с пропуском периодов. По состоянию на день подачи иска задолженность за период: декабрь (частично) 2016 – декабрь 2019 составляет: основной долг – 52529, 69 руб., пени за период с 11.06.2017 по 01.02.2020 – 12007, 16 руб. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени.

Представитель истца ООО «Жилремстрой» в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Андрианов М.М., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", учитывая мнение участников процесса, суд на основании ч. 1 с. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав позиции сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Жилремстрой» является управляющей организацией в отношении <...> в <...>.

По данным, полученным через онлайн-сервис info@vsedoma.pro, должник является собственником <...> указанном доме, сведения о праве собственности (регистрационный номер) ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату за жилое помещение должник осуществляет с пропуском периодов.

По состоянию на день подачи иска задолженность за период: декабрь (частично) 2016 – декабрь 2019 составляет: основной долг – 52529, 69 руб., пени за период с 11.06.2017 по 01.02.2020 – 12007, 16 руб.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его обоснованным и принимает его во внимание, данный расчет ответчиком не оспаривался.

В соответствие со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, признавая его несоразмерным степени нарушенного обязательства, до 6000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2136 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилремстрой» удовлетворить частично.

Взыскать с Андрианова М. М. в пользу ООО «Жилремстрой» задолженность по оплате за жилое помещение (за период: декабрь 2016 – декабрь 2019) в размере 52529, 69 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2136 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Изохова