Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2023 ~ М-30/2023 от 12.01.2023

46RS0006-01-2023-000031-08 Дело №2-533/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырова Юрия Викторовича к Глебову Николаю Васильевичу, администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области, Малючке Вере Васильевне о признании права собственности,

установил:

Козыров Ю.В. обратился в суд с иском к Глебову Н.В., администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области, Малючке В.В. о признании права собственности, указывая, что в феврале 2004 года Козыров Ю.В. приобрел в собственность у Глебова Николая Васильевича жилой дом и земельный участок под домом, площадью 4700 кв.м. в д. Ратманово Железногорского района Курской области.

Данный дом и земельный участок принадлежали родителям Глебова Н.В. - Глебову Василию Борисовичу и Глебовой Марии Поликарповне. На момент заключения сделки между Козыровым Ю.В. и Глебовым Н.В. родители Глебова Н.В. умерли: ФИО2 умер **.**.**, а ФИО3 - **.**.**. После смерти родителей Глебов Н.В. фактически принял наследство, ухаживал за домом и земельным участком, однако, официально свои наследственные права не оформлял.

Договор купли-продажи истец и Глебов Н.В. не оформляли, Глебов Н.В. выдал Козырову Ю.В. расписку в получении денежных средств за дом и участок. Стороны договорились, что впоследствии Глебов Н.В. оформит свои наследственные права и стороны надлежащим образом оформят договор купли-продажи.

Однако ответчик Глебов Н.В. до настоящего времени не оформил право собственности на дом и земельный участок.

Согласно сведениям из ЕГРН на спорный дом и земельный участок, земельный участок площадью 4700 кв.м, имеет кадастровый номер 46:06:120901:63, числится по-прежнему за умершим Глебовым В.Б., а дом с кадастровым номером 46:06:120901:189 не имеет собственника.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 44 ЗК РФ, ст. 40 ЗК РСФСР право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В исковом заявлении Козыров Ю.В. просил:

1. признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером № 46:06:120901:189 расположенный по адресу: Курская область Железногорский район, д. Ратмоново;

2. признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 46:06:120901:63, площадью 4700 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курская область Железногорский район, д. Ратмоново.

Истец Козыров Ю.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Глебов Н.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, а также заявление о признании иска в полном объеме.

Ответчик Малючка В.В. в суд не явилась, предоставила заявление с признанием иска.

Представитель администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области в суд не явился, ранее предоставил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие администрации города, а также указал, что признает исковые требования в полном объеме.

С учетом изложенного уд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу ответчики иск признали, что является их правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указали, что последствия признания иска им понятны, оснований для отказа ответчикам в принятии заявления о признании иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования Козырова Ю.В. к Глебову Н.В., администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области, Малючке В.В. о признании права собственности,, удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Козырова Юрия Викторовича к Глебову Николаю Васильевичу, администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области, Малючке Вере Васильевне о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Козыровым Юрием Викторовичем право собственности на жилой дом площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером № 46:06:120901:189 расположенный по адресу: Курская область Железногорский район, д. Ратмоново.

Признать за Козыровым Юрием Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 46:06:120901:63, площадью 4700 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курская область Железногорский район, д. Ратмоново.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Богдан С.Г.