Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2009/2019 ~ М-1636/2019 от 13.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года                            г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи            С.А. Юлбарисовой

при секретаре                             О.Н. Морозовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писклиной Валентины Борисовны, Мухатдиновой Екатерины Борисовны к администрации города Владивостока о включении земельных участков в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Писклина В.Б., Мухатдинова Е.Б. обратились в суд с иском к администрации города Владивостока о включении в наследственную массу земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, расположенных по адресу: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>; признании за Писклиной В.Б. и Мухатдиновой Е.Б. право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> соответственно.

В обоснование иска указано, что 19.11.2018 в г.Хабаровске умерла мать истцов Ф.И.О.1, <дата> года рождения. Являясь наследниками первой очереди после смерти Ф.И.О.1, они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельных участков им было отказано в связи с тем, что право собственности на земельные участки возникло у наследодателя Ф.И.О.1 после её смерти. Решение департамента земельных и имущественных отношений Приморского края о предоставлении в собственность Ф.И.О.1 земельного участка с кадастровым номером <номер> было принято 20.10.2017. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, 27.11.2017 выдано свидетельство о праве собственности Ф.И.О.1 на земельный участок. Еще при жизни их мать Ф.И.О.1 приняла решение разделить земельный участок с кадастровым номером <номер> на два земельных участка. После проведения кадастровых работ и сбора необходимых документов представитель Ф.И.О.1 по доверенности Ф.И.О.2 подала заявление о регистрации права собственности на вновь образованные в результате раздела земельные участки. Однако, регистрация права была приостановлена в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов. <дата>, то есть до смерти Ф.И.О.1 Управлением Росреестра по Приморскому краю были приняты документы на регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. Ф.И.О.1 при жизни выразила волю на раздел земельного участка на два участка с тем, чтобы передать их своим дочерям Писклиной В.Б. и Мухатдиновой Е.Б., однако, сделать этого не успела по независящим от неё причинам. Считают, что имеются основания для включения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> в наследственную массу.

В судебном заседании Писклина В.Б., действующая также в интересах Мухатдиновой Е.Б., отказалась от иска в части признания за Писклиной В.Б. и Мухатдиновой Е.Б. право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> соответственно. Производство по делу в этой части прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании Писклина В.Б., действующая также в интересах Мухатдиновой Е.Б., иск о включении земельных участков в наследственную массу поддержала. Пояснила, что её мать Ф.И.О.1 имела на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2 500 кв.м. по адресу: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>. Еще при жизни Ф.И.О.1 приняла решение разделить большой участок на два и передать их своим дочерям. Она (Ф.И.О.1) оформила доверенность на имя Ф.И.О.2, которая организовала межевание участков, оформила необходимые документы для подачи в Управление Росреестра. Росреестр неоднократно запрашивал дополнительные документы, и в итоге, 10.09.2018 они были приняты для регистрации права собственности на вновь образованные участки за Ф.И.О.1 Однако, право собственности на участки было зарегистрировано через месяц после смерти Ф.И.О.1, ввиду чего нотариус отказала ей и её сестре в выдаче свидетельства о праве на наследство. Она пользуется земельным участком с кадастровым номером <номер>, а её сестра - участком с кадастровым номером <номер>. Земельные участки используются по назначению – для ведения дачного хозяйства, на них произрастают плодово-ягодные культуры. Споров по землепользованию нет.

Представитель администрации города Владивостока по доверенности Селезнев Г.А. возражал против удовлетворения иска, в обоснование возражений пояснив, что администрация прав и законных интересов истцов не нарушала, поэтому не может быть ответчиком по настоящему спору.

Истец Мухатдинова Е.Б. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

Управление Росреестра по Приморскому краю представителя для участия в судебном разбирательстве дела не направило, в материалах дела имеются возражения относительно заявленных требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 41-45).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г.Хабаровска Комиссаренко О.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 52, 55).

При наличии сведений о надлежащем уведомлении третьих лиц, ходатайств о рассмотрении дела без их участия, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя администрации города Владивостока, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Судом установлено, что Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2 500 кв.м. по адресу: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>., предназначенный для целей, не связанных со строительством - ведение дачного хозяйства (л.д. 22-24).

Право собственности на указанный земельный участок у Ф.И.О.1 возникло на основании распоряжения департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 20.10.2017 № 520-вр «О предоставлении Ф.И.О.1 земельного участка, местоположение: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>» (л.д. 15-17).

17.09.2017 Ф.И.О.1 уполномочила Ф.И.О.2 быть её представителем по вопросам, связанным с оформлением прав на земельный участок с кадастровым номером <номер> (л.д. 18).

Ф.И.О.1 умерла 19.11.2018, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Железнодорожного района администрации города Хабаровска (л.д. 7).

Согласно сведениям ЕГРН за Ф.И.О.1 29.12.2018, то есть после её смерти, зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости: земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, площадью по 1 250 кв.м. каждый, расположенные по адресу: Приморский край, г.Владивосток, <адрес> (л.д. 25-36).

То есть в результате размежевания одного земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 2 500 кв.м. образовалось два новых земельных участка с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, общие границы и общая площадь двух участков не изменились, изменилось лишь их описание в системе государственного кадастра.

Как следует из материалов дела, с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества Ф.И.О.1 в лице представителя Ф.И.О.2 обратилась 04.05.2018, и повторно, после предоставления дополнительных документов – 10.09.2018 (л.д. 20-21).

По заявлениям наследников – Писклиной В.Б. и Мухатдиновой Е.Б. в нотариальной конторе нотариуса Нотариального округа г.Хабаровска Комиссаренко О.М. заведено наследственное дело № 32 за 2019 год к имуществу Ф.И.О.1, <дата> года рождения, умершей 19.11.2018 (л.д. 8,9).

В судебном заседании была допрошена свидетель Ф.И.О.2, которая показала, что по поручению Ф.И.О.1 занималась вопросом разделения земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 2 500 кв.м. на два земельных участка. С оформлением документов возникли сложности, ввиду наличия на участке водоохранной зоны. Она неоднократно представляла дополнительные документы, подтверждающие отсутствие водоохранной зоны, ходила на прием к руководству Управления Росреестра. В итоге, наличие водоохранной зоны на участке не подтвердилось, и у неё в сентябре 2018 года были приняты документы на регистрацию права Ф.И.О.1 на образованные в результате раздела земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. Она выполняла поручение по доверенности, о смерти Ф.И.О.1 узнала после регистрации права. Документы на регистрацию были поданы при жизни Ф.И.О.1

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, предоставленный Ф.И.О.1 для ведения дачного хозяйства, при жизни был разделен ею на два участка с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. При жизни Ф.И.О.1 было подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества, однако, право собственности у Ф.И.О.1 возникло 29.12.2018, то есть, спустя более, чем месяц после смерти Ф.И.О.1

Суд считает, что по не зависящим от Ф.И.О.1 причинам не были соблюдены все правила оформления права собственности на вновь образованные в результате раздела земельные участки.

Согласно части 1 - 2 статьи 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, а ранее существовавший земельный участок прекращает свое существование.

Поскольку ранее существовавший земельный участок с кадастровым номером <номер> прекратил свое существование в результате раздела (размежевания) на два участка с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, возвратить его в наследственную массу не представляется возможным.

Принимая во внимание отсутствие у истцов в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, фактическое принятие истцами наследства после смерти матери, отсутствие сведений о наличии споров о границах земельных участков, суд принимает решение об удовлетворении требований иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Писклиной Валентины Борисовны, Мухатдиновой Екатерины Борисовны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти 19.11.2018 Ф.И.О.1, следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1 250 кв.м. расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2019.

Судья                                 С.А. Юлбарисова