Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3672/2023 ~ М-3149/2023 от 28.03.2023

14RS0№-08

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

____                                                       24 мая 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора ____ ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной ФИО10 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация ____ обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что дом по адресу ____ подлежит расселению, вместе с тем согласно имеющимся данным установлено что в ____ зарегистрированы ответчики, жилой дом был признан непригодным для проживания на основании постановления администрации ____ №п от ____, в связи с чем ответчикам была предложена ____, расположенная по адресу ____, однако ответчики отказались, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос о принудительном выселении ответчиков с предоставлением жилого помещения расположенного по адресу ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 (по доверенности) исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суде с иском не согласны, считая, что им предоставили жилое помещение, где площадь меньше, чем в соседней квартире с правой стороны. Ответчик ФИО1 не явилась, предоставив суду пояснения по иску, указав, что в предлагаемом жилье есть неприятный запах, с иском не согласна. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему месту жительства. На основании ст. 118 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается без участия ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности городского округа «____», что подтверждается материалами дела.

Согласно ордеру от ____ № на жилое помещение ответчики Мартыновы Е.АФИО12., ФИО2 проживают в данном помещении и являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения.

Согласно справке формы № от ____ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, Е.ФИО11.А., ФИО2

В соответствие со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодных для проживания.

Исходя из смысла действующего законодательства (п. 11 ч. 1 ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, Распоряжения Главы администрации ____ № от ____) жилой дом муниципального жилищного фонда признается непригодным для проживания межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. На основании решения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о расселении аварийных домов, устанавливает сроки.

Как видно из материалов дела, Решение об изъятии жилого помещения в аварийном доме по адресу: ____ было утверждено распоряжением ФИО13 ____ №р от ____ «Об утверждении заключений Межведомственной комиссии ГО ____ по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Таким образом, суд считает, что действительно, жилой дом по адресу: ____ установленном законом порядке признан непригодным для проживания - аварийным, и ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела на жилое помещение по ____ следует, что ____ является жилой двухкомнатной квартирой и имеет общую площадь 32.4 кв.м.

Предлагаемая Окружной администрацией ____, с общей площадью № кв.м., является свободным от притязаний, благоустроенным жилым помещением, расположенным в черте ____, соответствует санитарным и техническим требованиям.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и выселить ответчиков из ____ в жилое помещение – ____, г. ____ю № кв.м.

              Предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

    Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 85 Федерального закона от ____ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

    Статьей 11 указанного федерального закона предусмотрено, что в территорию городского округа входят территория, состоящая из земель внутри городской черты соответствующего городского населенного пункта, прилегающие к территории городского населенного пункта земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего городского населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития городского населенного пункта. Населенные пункты, расположенные на указанных землях, могут быть включены в состав территории городского округа.

    В соответствии с частью 1 статьи 2 названного выше закона муниципальный район представляет собой несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера, а городской округ является городским поселением, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

        Следовательно, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение находится в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

    В качестве оснований для возражения против переселения в предлагаемое жилое помещение ответчиками приводятся доводы о том, что площадь предоставляемой квартиры меньше, чем в соседней квартире с правой стороны, в предлагаемом жилье есть неприятный запах, приведет к ухудшению жилищных условий. Данные доводы ответчиков судом отклоняются как несостоятельные, так как не могут приниматься при рассмотрении дел данной категории.

    На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в жилое помещение по договору социального найма, расположенного по адресу: ____.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья                                     Л.А. Николаева

Изготовлено: 24.05.2023г.