Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2023 ~ М-2910/2022 от 29.12.2022

УИД: 66RS0010-01-2022-004085-19

Дело № 2-569/2023

Мотивированное решение составлено 30.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.03.2023                                                 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Овчарук В.В.,

с участием представителя ответчика Мастеренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «4 Микрорайон» в лице конкурсного управляющего Лепихина И. Е. к Вертуновой О. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «4 Микрорайон» в лице конкурсного управляющего Лепихина И.Е. обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 292 308 руб. 62 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 123 руб. 09 коп.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Тагил, (место расположения обезличено), находился в управлении истца – ТСЖ «4 Микрорайон». Все данные об ответчике представлены в ответах из адресно-справочной службы и МКУ «СПО». Истец предоставлял ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставлял ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Ответчик свои обязательства по оплате жилья исполняла ненадлежащим образом, на 01.02.2016 сальдо составляло 126 931 руб. 85 коп., за период с 01.02.2016 по 31.05.2019 было начислено 165 376 руб. 77 коп., ответчиком были внесены суммы 10 000 руб., 13 000 руб., 13 000 руб., также была произведена корректировка в сторону уменьшения на 56 руб. 72 коп.

    Представитель ответчика Мастеренко В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, в обоснование указал, что истец не конкретизировал, за какое жилое помещение он просит взыскать задолженность, ссылка на документы от ООО «Агент по сбору задолженности» несостоятельна, поскольку договор с ним заключен с 07.08.2019 по 2020 год. Также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

    Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, потому суд рассматривает дело в их отсутствие.

        Заслышав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

    В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма.

    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Вертунова О.М. является собственником и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено), (место расположения обезличено). В жилом помещении также зарегистрированы третьи лица Вертунов О.Ю. и Вертунов Е.О. (л.д. 63-66).

    Управление многоквартирным домом по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено), осуществляло ТСЖ «4 Микрорайон» с 01.04.2012.

    Обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг ответчиком не выполнялась, что подтверждается представленными истцом списком и выпиской из лицевого счета.

    Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2020 по делу № А60-52638/2018 мировое соглашение расторгнуто, производство по делу возобновлено на стадии конкурсного производства, конкурсным управляющим ТСЖ «4 Микрорайон» назначен Лепихин И.Е.

    В материалы дела представлена выписка по лицевому счету в отношении квартиры по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено), (место расположения обезличено) (л.д. 34), соответственно, задолженность истцом взыскивается в отношении указанного жилого помещения, что следует из совокупности материалов дела.

    Таким образом, ответчик Вертунова О.М., как собственник жилого помещения, несла обязанность перед ТСЖ «4 Микрорайон» по оплате жилья.

    Обязанность по оплате ответчиком не исполнена, потому исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилья и неустойки подлежат удовлетворению.

    Согласно расчету истца, на 01.02.2016 сальдо составляло 126 931 руб. 85 коп., за период с 01.02.2016 по 31.05.2019 было начислено 165 376 руб. 77 коп., ответчиком были внесены суммы 10 000 руб., 13 000 руб., 13 000 руб., также была произведена корректировка в сторону уменьшения на 56 руб. 72 коп. Общая задолженность составила 292 308 руб. 62 коп.

    Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен.

    Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

    Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

    Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Исходя из разъяснений, изложенных в п. 17 и 18 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 31.05.2019.

    Исковое заявление поступило в суд 26.12.2022.

    Истец 24.09.2021 обращался за выдачей судебного приказа.

    Судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 27.10.2021, то есть срок исковой давности не тек 1 месяц 3 дня.

    Соответственно, срок исковой давности пропущен истцом по задолженности образовавшейся до 23.11.2019, что является самостоятельным основание для отказа истцу в иске в части указанных требований.

    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

        В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Поскольку в удовлетворении иска истцу отказано, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «4 ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░