Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2019 ~ М-119/2019 от 24.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         г. Дербент                                                                        26 марта 2019 года

         Судья Дербентского городского суда РД Гасанов М. Р. при секретаре Гашимовой ФИО14 с участием представителя истица Юлчиева ФИО15. по доверенности Мирзабекова Ф. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юлчиева ФИО16 о признании ФИО17 и Юлчиеву ФИО18 утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Юлчиев ФИО19. обратился в суд с иском к Юлчиевой ФИО20 и Юлчиевой ФИО21 о признании их утратившим права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из домовладения расположенного по адресу                                                               г. Дербент, ул. Хизроева, д. 8, кв. 35, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу с мая 2006 года и утратили право пользования жильем.

        В судебном заседании представитель истица по доверенности Мирзабекова ФИО22 иск поддержал и пояснил, что данное жилое помещение по <адрес изъят> в г. Дербенте является собственностью истца Юлчиева ФИО23 что подтверждается выпиской от 22.06.2018г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРН. Квартира досталось истцу от его матери, в котором истец проживал со своей бывшей семьей, где были зарегистрированы тогда ещё при совместной жизни двоё его несовершеннолетних детей: Юлчиева ФИО24 - ФИО25 Юлчиева ФИО26. - ДД.ММ.ГГГГ.     Их семья распалась ещё в 2002г., и с того времени они не проживают с истцом, и не общаются. Дети от этого брака на сегодняшний день достигли совершеннолетия. В настоящее время брак расторгнут решением от 18 февраля 2019г. мирового суда судебного участка <номер изъят> <адрес изъят>. По его сведениям истца ответчики находятся за пределами республики, приблизительно в Москве, но место точного нахождения и проживания их ему ничего неизвестно. Более того, истец с 2006г. обзавёлся новой семьей и проживает в гражданском браке, чём имеется справка от 07.12.2018г. полученное с Дербентского многофункционального центра муниципальных услуг, согласно которой членами его нынешней семьи являются его гражданская супруга ФИО9 и двое сыновей: Юлчиев ФИО27 - ДД.ММ.ГГГГ о рождении, cерия III-ИК <номер изъят>, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят> отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес изъят> и ФИО29 <данные изъяты>., свидетельство о рождении, cерия IV-ИК <номер изъят>, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят> отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес изъят>. Однако, в регистрационном учёте в его домовладении остаются бывшие члены его семьи ФИО1 и ФИО2, незаконно, поскольку они членами ее семьи не являются, фактически в указанном жилом доме не проживают, при этом точный адрес их фактического проживания ему также не известен. Нахождение Юлчиевой ФИО31. и Юлчиевой ФИО32 в регистрационном учете в этом жилом доме нарушает права и законные интересы собственника Юлчиева ФИО30 частности право владение, пользования и распоряжения имуществом, кроме того ему приходится платить и за них коммунальные услуги. В связи с этими обстоятельствами истец обратился в УФМС России по РД <адрес изъят> о снятии с регистрационного учета ответчиков. Откуда получил отказ от 06.12.2018г., где было разъяснено, что для того, чтобы снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения, отделу УФМС РФ по РД в <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением. Поэтому истец в своих исковых требованиях, просит суд признать ответчиков Юлчиеву ФИО36. и Юлчиеву ФИО37 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

       Ответчики Юлчиеву ФИО33. и Юлчиеву ФИО34 будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки не сообщили, местонахождение их не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве представителя адвоката Магомедрагимова ФИО35., который считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

        Представитель отдела УФМС РФ по РД в <адрес изъят> в судебное заседание также не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что по указанным делам они по существу не являются ответчиками, а выступают лишь в качестве третьих лиц. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску представителя истца без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, то направить им копию решения суда для решения вопроса о снятии этих лиц с регистрационного учета.

        Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск представителя истца подлежащим удовлетворению.

        Так, судом установлено, что Юлчиева ФИО38. и Юлчиева ФИО39 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, с мая 2006 года. Нахождение ответчиков Юлчиева ФИО40. и Юлчиева ФИО41.     в регистрационном учете, несмотря на их выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца

Юлчиева ФИО42

       Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Юлчиева ФИО43 по доверенности Мирзабекова ФИО44., письменными материалами дела.

       Материалами дела, в том числе Выпиской от 22.06.2018г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРН, подтверждается, что <адрес изъят> принадлежит истцу Юлчиеву Ф. А. на праве собственности.

       Кроме того, у истца в настоящее время есть своя семья, состоящая из трех человек, о чём имеется справка от 07.12.2018г. полученное с Дербентского многофункционального центра муниципальных услуг, согласно которой членами его нынешней семьи являются его гражданская супруга ФИО9 и двое сыновей: ФИО3 - 15.08.2008г., свидетельство о рождении, cерия III-ИК <номер изъят>, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят> отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес изъят> и ФИО4 - 25.01.2013г., свидетельство о рождении, cерия IV-ИК <номер изъят>, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят> отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес изъят>.

Ответчики Юлчиева ФИО45 и Юлчиева ФИО46. не проживают в указанном жилом помещении, они выехали на постоянное другое место жительства и не проживают в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу : <адрес изъят> мая 2005 года.

        Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

         В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ и п. 3 в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

        Суд считает, что доводы представителя истца Юлчиева ФИО47 по доверенности Мирзабекова ФИО48. о том, что нахождение ответчиков Юлчиева ФИО50. и Юлчиева ФИО51., в регистрационном учете в жилом помещении Юлчиева ФИО49 принадлежащего ему на праве собственности, несмотря на фактическое их проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

        Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям,

предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

        При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования представителя истца Юлчитева Ф.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Иск представителя истца Юлчиева ФИО52 удовлетворить.

       Признать Юлчиеву ФИО53 и Юлчиеву ФИО54 утратившими права пользования жилым помещением, находящими по адресу: <адрес изъят>, кВ. 35.

       Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Юлчиеву ФИО55 и Юлчиеву ФИО56 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

        На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                    (Решение составлено в совещательной комнате)

         СУДЬЯ                                                                                  Гасанов ФИО57