Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2023 ~ М-316/2023 от 24.05.2023

                                                             гражданское дело № 2-395/2023

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан                                           21 июня 2023 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

при секретаре Морозовой Л.Н.,

с участием истца Хабибуллиной Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Фании Фуатовны к Исполнительному комитету Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Хабибуллина Ф.Ф. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало на праве собственности матери истца ФИО1 В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. После смерти матери истец фактически приняла наследство. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Республика <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании истец Хабибуллина Ф.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство: оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и земельным участком, поставила новый забор.

    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан Салихов М.С. в судебное заседание не явился, направил суду письменный отзыв, в котором в удовлетворении иска не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

Судом исследованы следующие документы: копия паспорта Хабибуллиной Ф.Ф.; свидетельство о рождении ФИО5; справка о заключении брака между ФИО6 и ФИО5; свидетельство о смерти ФИО1; справка ИК Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, других зарегистрированных лиц на день её смерти не было; выписка из похозяйственной книги Новобизякинского сельского поселения за № 95 от 12 мая 2023 года о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; выписка из похозяйственной книги Новобизякинского сельского поселения за № 96 от 10 мая 2023 года о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом и по адресу: <адрес>; государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владении, бессрочного (постоянного) пользования землей , выданного Ново-Бизякинским сельским советом ФИО1; свидетельство о праве на наследство; информационное письмо нотариуса истцу.

Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 3 указанной статьи государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В данном случае, в соответствии с указанными нормами закона государственной регистрации подлежит переход данного права на основании наследования.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной 12 мая 2023 года исполкомом Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3472 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выданной 10 мая 2023 года исполкомом Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 43,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 3 Новобизякинского Совета местного самоуправления была произведена запись 01 января 1997 года.

Жилой дом находится на территории сельского поселения, права на дом регистрировались в похозяйственной книге совета местного самоуправления, которая на 1997 год являлась правоустанавливающим документом, поскольку в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Указанной нормой Кодекса обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не предусматривалось. Следовательно, запись в похозяйственной книге о принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО1 была произведена в 1997 году в соответствии с действовавшим законодательством.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 17 мая 2023 года следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым , для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с кадастровым , права ФИО1, иных лиц на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, жилой дом и земельный участок принадлежали умершей ФИО1 на праве собственности. Права собственности умершей ФИО1 на жилой дом и земельный участок по указанному адресу никем не оспаривались. Хабибуллина Ф.Ф. фактически приняла наследство после смерти матери оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и земельным участком, поставила новый забор. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу после смерти ФИО1 в порядке наследования. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Хабибуллиной Фании Фуатовны (СНИЛС ) удовлетворить.

Признать за Хабибуллиной Фанией Фуатовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым и на земельный участок с кадастровым , расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья                                                           Закиров А.Ф.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2023 года

2-395/2023 ~ М-316/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Хабибуллина Фания Фуатовна
Ответчики
Исполнительный комитет Новобизякинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ
Суд
Агрызский районный суд Республики Татарстан
Судья
Закиров Алмаз Фаильевич
Дело на странице суда
agryzsky--tat.sudrf.ru
24.05.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.05.2023Передача материалов судье
24.05.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.05.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.06.2023Судебное заседание
21.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.06.2023Дело оформлено
24.07.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее