Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2022 ~ М-594/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-640/2022

УИД- 34RS0014-01-2022-000951-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 27 октября 2022 г.

    Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егиазарян ФИО5 к Антроповой ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец Егиазарян М.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Антроповой Т.С., указав в обоснование исковых требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик Антропова Т.С., которая в указанной квартире не проживет, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществе, нарушает её права как собственника.

Истец просит признать Антропову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Егиазарян М.Н., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Антропова Т.С., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному её месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД по Дубовскому району Волгоградской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.

При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что истцу Егиазарян М.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от 27 августа 2020 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6, 7 - 9, 22-24).

Согласно сведений ОАС УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области Антропова Т.С. зарегистрирована в квартире № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из искового заявления Егиазарян М.Н. следует, что Антропова Т.С. в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении связана с принадлежностью ей ? доли квартиры, но 27 августа 2020 г. ответчик Антропова Т.С. по договору купли-продажи произвела отчуждение принадлежащей ей ? доли в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Егиазарян М.Н. не является, прав относительно спорного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика существенно нарушаются права собственника квартиры по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования Егиазарян М.Н. к Антроповой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Егиазарян ФИО7 к Антроповой ФИО8, удовлетворить.

Признать Антропову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Антроповой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2022 г.

Судья              А.Я. Репин