Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2023 ~ М-2127/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-2104/2023

УИД 50RS0050-01-2023-002872-14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г.                                               г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юферова Дениса Валерьевича к Теряевой Валентине Федоровне, ООО «Наш Дом Шатура» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Юферов Д.В. обратился в суд с указанным иском к Теряевой В.Ф., ООО «Наш Дом Шатура», ссылаясь на следующее.

Он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы Теряева В.Ф., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между зарегистрированными лицами не достигнуто, в связи с чем каждый из зарегистрированных лиц вправе участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общих начислений, обязать управляющую компанию заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ.

Истец Юферов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчики Теряева В.Ф., представитель ООО «Наш Дом Шатура» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы ФИО4, Теряева В.Ф., ФИО1 и несовершеннолетние ФИО6, ФИО5, ФИО7 (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Из указанных выше норм права следует, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма самостоятельно несет ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, для оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг выставляется единый платежный документ по лицевому счету № на имя Теряевой В.Ф. (л.д. 10).

Как следует из объяснений истца, иные зарегистрированные в жилом помещении лица членами его семьи не являются, соглашение о порядке внесения платы на основании формируемых платежных документов между ними не достигнуто.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает возможным определить долевую ответственность Юферова Д.В. по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере приходящейся на истца доли исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц – 1/6.

Решение суда является основанием для выдачи ООО «МособлЕИРЦ» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенной долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Юферова Дениса Валерьевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Юферова Дениса Валерьевича (паспорт №) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для формирования на имя Юферова Дениса Валерьевича отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от общих начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 г.

Судья                                Т.Ю. Хаванова