Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1001/2022 ~ М-664/2022 от 18.03.2022

Дело № 2-1001/2022                                 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край                     11 мая 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,                

с участием представителя истца Коневой В.А., действующей на основании доверенности от 19.05.2021 г.,

прокурора Федотовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапегиной Екатерины Викторовны к Дробинину Сергею Викторовичу о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапегина Е.В. обратилась в суд с иском к Дробинину С.В., просит признать его лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, по месту постоянного жительства Дробинин С.В., вместе с тем, в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Договорные отношения между истцом и ответчиком о регистрации в жилом помещении отсутствуют. Истец указывает, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец Сапегина Е.В. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истец Конева В.А. на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дробинин С.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства. Конверт с почтовой корреспонденцией вернулся в суд, за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку суд не может быть поставлен в зависимость от недобросовестности получателем судебной корреспонденции.

Прокурор считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено:

На основании договора дарения от 20.05.2021 года истец Сапегина Е.В. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, где правообладателем указана - Сапегина Е.В. (л.д. 10-11,12-13).

Из искового заявления следует, что ответчик Дробинин С.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, вещей ответчика в нем не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилья, не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства, с 2012 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Суд считает возможным согласиться с указанной позицией истца в силу следующего.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик Дробинин С.В. не проживает, общее хозяйство с истцом – собственником жилого помещения, не ведет, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для отказа истцу в иске о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> ответчик тем самым нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, препятствуя ей во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в жилом доме нет, в связи с этим, ответчик в силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ должен быть признан лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, и снят с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик Дробинин С.В. прекратил, в связи с чем, исковые требования истца Сапегиной Е.В. подлежат удовлетворению.

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1001/2022 (59RS0027-01-2022-001087-42), ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░