Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2023 (2-6338/2022;) ~ М-2156/2022 от 09.03.2022

УИД 47RS0№-48

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 марта 2023 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.

при секретаре ФИО21

с участием представителя истцов ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО8, ФИО17 (ранее – Данилова) ФИО17, ФИО1, ФИО9, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО13, ФИО15 (ранее – Зулькарнеева) ФИО15, ФИО12, ФИО16 (ранее – Доценко) ФИО16, ФИО10, ФИО7, ФИО3 к ФИО14 о нечинении препятствий в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО17 (ранее – Данилов) А.Г., ФИО1, ФИО9, ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО13, ФИО15 (ранее – Зулькарнеев) А.Г., ФИО12, ФИО16 (ране – Доценко) Д.В., ФИО10, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО14, в котором просили обязать ответчика не чинить препятствий истцам в безвозмездном проходе (проезде) по земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:517 к земельным участкам истцов:

ФИО4 – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:520 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО17 (ранее – Данилову) А.Г. – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:519, по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО1 – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:527 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО9 – к земельному участку с кадастровым
номером 47:07:0479003:530 по адресу: <адрес>,
Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:524 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО13 – к земельным участкам с кадастровыми номерами:
47:07:0479003:531 и 47:07:0479003:532 по адресу: Ленинградская
область, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО15 (ранее – Зулькарнееву) А.Г. – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:528 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО12 – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:522 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО16 (ранее – Даценко) Д.В. – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:525 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО10 – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:521 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО5 – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:526 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО6 – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:529 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками указанных земельных участков, о чем внесены записи в ЕГРН. Согласно сведениям из ЕГРН доступ к участкам осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером 47:07:0479003:517, который на праве собственности принадлежит ответчику. Проезд по земельному участку регулярно перекрывается, препятствуя истцам в проезде и в проходе к своим земельным участкам. Через представителя ФИО23 ответчик неоднократно выдвигал условие беспрепятственного проезда к участкам истцов путем выкупа участка с кадастровым номером 47:07:0479003:5ДД.ММ.ГГГГ000 рублей либо ежемесячной платы за проезд и проход.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, на основании предоставленных доказательств, ссылалась на чинение препятствий со стороны собственника участка с кадастровым номером 47:07:0479003:517: перекапывание въезда на участок, установку на въезде на участок бетонных блоков, натягивание цепи, преграждающей проезд, на создание видимости ремонта дороги и преграждение проезда строительной техникой.

Истцы и ответчик, в судебное заседание, в котором требования разрешены по существу, не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 113, ст. ст. 116-118, п. 1 ст. 20 и ст.165.1 ГК РФ, а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит ответчика и третье лицо надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, а потому в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ранее истцы поочередно в судебных заседаниях исковые требования поддержали, просили удовлетворить, повторив доводы искового заявления и позиции представителя истцов.

Представитель ответчика ранее в судебных заседаниях возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривая принадлежность спорного земельного участка ответчику, отрицал создание ответчиком препятствий в проезде истцам к их земельным участкам. Доводы о создании препятствий со стороны ответчика считал не подтвержденными материалами дела и доказательствами, ссылался на то, что от ГКУ «Ленавтодор» получал предписания в ликвидации съезда, в связи с чем полагал, что съезд с основой дороги и установку блоков осуществляли дорожные службы в пределах полосы отвода дороги, но не на участке ответчика, на котором таких препятствий нет. Также считал неподтвержденными доказательствами доводы истцов о требовании от них со стороны ответчика денежных средств за проезд или выкуп земельного участка. Сам ответчик такие требования и предложения истцам не предъявлял и не высказывал.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспорено, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки:

ФИО4 –с кадастровым номером 47:07:0479003:520 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО17 (ранее – Данилову) А.Г. – с кадастровым номером 47:07:0479003:519, по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО1 – с кадастровым номером 47:07:0479003:527 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО9 – кадастровым номером 47:07:0479003:530 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, – с кадастровым номером 47:07:0479003:524 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО13 – с кадастровыми номерами:
47:07:0479003:531 и 47:07:0479003:532 по адресу: Ленинградская
область, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО15 (ранее – Зулькарнееву) А.Г. – с кадастровым номером 47:07:0479003:528 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО12 – с кадастровым номером 47:07:0479003:522 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО16 (ранее – Даценко) Д.В. – с кадастровым номером 47:07:0479003:525 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО10 – с кадастровым номером 47:07:0479003:521 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО5 – с кадастровым номером 47:07:0479003:526 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО6 – с кадастровым номером 47:07:0479003:529 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное.

Согласно сведениям из ЕГРН доступ к земельным участкам осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером 47:07:0479003:517, с которым земельные участки истцов ранее, до раздела, составляли единый земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479003:73.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479003:517 принадлежит на праве собственности ответчику ФИО14

Истцы, ссылаясь на чинение препятствий в проезде к своим земельным участкам со стороны ответчика как собственника земельного участка с кадастровым номером 47:07:047903:517, обратились в суд с данным иском.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3); вследствие причинения вреда другому лицу (п/п. 6); вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п/п. 8); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1, п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ граждане и юридические лица могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (абз. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Указанные выводы согласуются с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. п. 45-47 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Истцами предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что на земельном участке, принадлежащем ответчику, создаются условия, препятствующие истцам в свободном проезде к принадлежащим им на праве собственности земельным участкам, что подтверждается фотоматериалами, актами обследования территории.

Ответчиком и его представителем не предоставлено доказательств тому, что препятствия в проезде и проходе отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, ответчиком осуществлен раздел общего земельного участка с кадастровым номером 47:07:0479003:73 с образованием в т.ч. земельных участков, принадлежащих в настоящее время истцам, приобретенных ими у ответчика, а также земельного участка с кадастровым номером 47:07:0479003:517, который ответчик при разделе массива сам указал как участок для осуществления доступа к иным образуемым земельным участкам, в т.ч. к земельным участкам истцов.

Таким образом, требования истцов о нечинении препятствий в проезде и проходе по земельному участку ответчика к своим земельным участкам подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не принимает во внимание ссылки истцов на п. 12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, т.к. этот довод основан на неверном применении норм права к заявленным обстоятельствам. Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве частной собственности. Территория, где располагаются земельные участки ответчиков, не является ДНП или иным некоммерческим объединением, утвержденные градостроительные документы территории отсутствуют, сведений об их наличии суду и в материалы дела не предоставлено.

Как отмечено выше, через земельный участок действительно осуществляется доступ к земельным участкам истцов.

Однако, то, что спорный земельный участок является территорией, предназначенной для широкого использования неограниченного круга лиц, а также то, что в отношении территории утверждены красные линии, улицы, суду и в материалы дела также не предоставлено.

Кроме того, отсутствуют и сведения о наложении на спорный земельный участок публичного сервитута, что позволяло бы пользоваться земельным участком для проезда на безвозмездной основе.

Условие договора купли-продажи, на которое ссылался представитель истцов, об отсутствии ограничений в пользовании земельным участком никаким образом не связано с использованием истцами участком ответчика для личных нужд.

Доказательств наличия оснований для безвозмездного использования широким кругом лиц спорным земельным участком, в т.ч. истцами в дело не предоставлено.

Таким образом, основания для установления безвозмездности использования суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС 118-811-630-53, не чинить препятствий в проходе (проезде) через земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479003:517

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН 253101902583, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:520 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО17 (ранее – Данилову) ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ИНН 550108009607, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:519, по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ИНН 7802422935885, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:527 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ИНН 519054401781, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:530 по адресу: <адрес>,
Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт серии 4018 № выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> края, паспорт серии 5003 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:524 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН 780244150106, – к земельным участкам с кадастровыми номерами: 47:07:0479003:531 и 47:07:0479003:532 по адресу: Ленинградская
область, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО15 (ранее – Зулькарнееву) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> ССР, ИНН 780242935885, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:528 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Республики Дагестан, ИНН 055300630124, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:522 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО16 (ранее – Даценко) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН 366313171202, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:525 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ИНН 434567821863, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:521 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ИНН 781431043995, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:526 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Республики Таджикистан, паспорт серии 4119 № выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, – к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0479003:529 по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, с/п Агалатовское, д. Скотное.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд <адрес> суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: