Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2024 (2-925/2023;) ~ М-875/2023 от 22.12.2023

КОПИЯ

66RS0030-01-2023-001155-05                                                                   Дело № 2-78/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2024 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года                                                                              г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

с участием истцов Лейман С.В., Лейман С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лейман Светланы Николаевны, Леймана Станислава Валерьевича к Приваловой Анастасии Алексеевне, Привалову Антону Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

           Лейман С.Н. и Лейман С.В. обратились в суд с исковым заявлением к Приваловой А.А. и Привалову А.А. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что истцы является равнодолевыми сособственниками данного жилого помещения. Ответчики в квартире не проживают более двух лет. Выехали на постоянное место жительства в США. В телефонном разговоре пояснили, что возвращаться не намерены. Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

         Истец Лейман С.Н. в судебном заседании поддержала иск, дополнив, что ответчик Привалов А.А. является ее сыном. До сентября 2021 года сын обучался в Японии, где познакомился с Приваловой А.А. и зарегистрировал с ней брак в посольстве. С началом пандемии сын и невестка приехали в г. Карпинск, она зарегистрировала их в квартире по адресу: <адрес>, где ответчики проживали около месяца. Не найдя работу в г. Карпинске, ответчики переехали в г. Екатеринбург, там работали, арендовали жилье. До весны 2023 она с мужем не знали о планах сына и его жены. Весной 2023 года сын позвонил и сообщил, что уехал с женой в г. Нью-Йорк и возвращаться в Россию не намерен. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

         Истец Лейман С.В. в судебном заседании поддержал доводы истца Лейман С.Н.

     Ответчики Привалова А.А. и Привалов А.А. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения путем направления судебных извещений по известному месту жительства, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки ответчики суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало (л.д. 51,52).

     В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

    Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцами Лейман С.В. и Лейман С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения (л.д.37-40).

         Согласно сведений, предоставленных МО МВД «Краснотурьинкий», Привалова А.А. и Привалов А.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по настоящее время (л.д.23,24).

Согласно сведений Социального фонда России от 11.01.2024, предоставленных по судебному запросу последнее место работы ответчика Приваловой А.А. – ООО Базис Девелопмен в Новосибирской области в августе – октябре 2022 года. Привалов А.А. по настоящее время является физическим лицом, применяющим режим «Налог на профессиональный доход», был трудоустроен в ООО Яндекс г. Москва (л.д.47).

В соответствии с предоставленными по судебному запросами ответами отделения по вопросам миграции ОП № 32 МО МВД России «Краснотурьинский» Привалов А.А. 27.09.2022 года пересек границу Российской Федерации с Республикой Грузии на автомобиле в пункте пропуска «Верхний Ларс» (л.д.50), ответчик Привалова А.А. 28.10.2022 года на воздушном судне из аэропорта Домодедово г. Москвы выехала в Республику Турция (л.д.49).

Иных передвижений по пересечению границы Российской Федерации миграционными службами не зафиксировано. Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7 следует, что она проживала по соседству с истцами по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> проживали истцы. На непродолжительное время к ним приезжал в 2021 году сын Привалов А.А. с женой, ере з некоторое время уехал и больше не возвращался в квартиру.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

         В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

          Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

          При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

          По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

             Как следует из материалов дела, ответчики Перевалов А.А. и Перевалова А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.09.2020 года и 13.10.2020 года соответственно в качестве членов семьи собственника.

            Суд считает установленным в судебном заседании, что около двух лет ответчики не проживают в <адрес>, откуда выехали добровольно, не предпринимая попыток вселения, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7

            У суда нет оснований не доверять совокупности исследованных доказательств, признаваемых судом допустимыми (ст.ст.59,60 ГПК РФ).

            Стороной ответчиков не оспорены доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, о добровольном выезде из жилого помещения, отсутствии личных вещей в нем.

         Таким образом, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают по причине добровольного выезда из него и прекращения с истцами семейных отношений, в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании, что свидетельствует об утрате ими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорной жилой квартиры в полном объеме. Истцы по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений их прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истцов правомерными, а потому подлежащими удовлетворению к ответчикам.

          Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:                                                          ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░