Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2918/2022 ~ М-2304/2022 от 19.05.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Бальжиновой В.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Жигмитовой И. Т. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г. Земельный участок имеет следующие координатные точки:

№

№

№

№

№

№

№

Заявление мотивировано тем, что Жигмитова И.Т. до 31.12.2010 г. пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, построила на нем жилой дом. Факт строительства жилого дома подтверждается показаниями свидетелей. Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

В судебном заседании заявитель Жигмитова И.Т. заявление поддержала в полном объёме, просил установить факт пользования земельным участком до 31.12.2010 г. Пояснил, что в жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, она заселилась в ДД.ММ.ГГГГ., с тех пор проживает в нем. Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи надлежаще извещенным, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по <адрес>, год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ

Из справки заведующей МБДОУ детский сад № «Ёлочка» Орловой В.Л. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жигмитова И.Т. работала в детском саду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживала по адресу: <адрес>

Согласно справке начальника отдела кадров ГАУЗ «Городская поликлиника №2» Низомовой В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ Жигмитова И.Т. работала в поликлинике с ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>

В квитанциях, выданных ИП Раднаевым Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ, об оплате Жигмитовой И.Т. денежных средств, адрес доставки бруса указан: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Федоров Б.А., Очиров Б.Ц., Ангабаева Л.Ш. суду показали, что Жигмитова И.Т. пользуется жилым домом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживает в нем с семьёй, подтверждают факт пользования заявителем земельным участком до 31.12.2010 г.

Кроме того, факт нахождения дома до 31.12.2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Жигмитовой И.Т. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Жигмитовой И.Т. об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Заявление Жигмитовой И. Т. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Жигмитовой И. Т., паспорт серии №, земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31 декабря 2010 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: подпись                                 А.Д. Бунаева

Верно: Судья                                                                        А.Д. Бунаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном

суде г.Улан-Удэ и подшит в гражданское дело (материал) №