Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3065/2023 ~ М-1000/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-3065/2023

50RS0<№ обезличен>-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 г.                                    г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, АО «МосОблЕИРЦ», МУП «Жилищник г.о. Химки» об определении порядка оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплату коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что стороны являются нанимателями квартиры № 49, по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В квартире зарегистрированы истцы и ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 Однако, у сторон имеется спор по оплате жку.

На основании изложенного, истцы просят суд определить доли по оплате коммунальных услуг: ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО2 – <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО9 – <данные изъяты> ФИО5 – <данные изъяты> ФИО6 – <данные изъяты>; обязать АО «МосОблЕИРЦ», МУП «Жилищник г.о. Химки» заключить отдельные договоры по оплате за коммунальные услуги, открыть отдельные лицевые счета и выдавать отдельное платежные документы.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчица ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО4, ФИО5, АО "МосОблЕИРЦ", МУП «Жилищник г.о. Химки», третье лицо АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела истцы и ответчики являются нанимателями квартиры <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО10, <дата> г.р., ФИО11, <дата> г.р., ФИО12, <дата> г.р., ФИО13, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., ФИО14, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО15, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р.

Во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы и ответчики не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, исковые подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает возможным определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определив доли ФИО1 – <данные изъяты> (с учетом одного малолетнего ребенка), ФИО2 – <данные изъяты> ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО9 – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты> (с учетом одного малолетнего ребенка), ФИО6 – <данные изъяты> (с учетом троих малолетних детей).

Как указано в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

    Поскольку доли в оплате коммунальных услуг определены, то настоящее решение является основанием для выставления управляющей компанией многоквартирного дома или расчетным центром по выставлению платежных документов для оплаты коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями от общей суммы расходов на каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры № 49, по адресу: <адрес> ФИО1 – в размере <данные изъяты> долей, ФИО2 - размере <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей, ФИО4 – <данные изъяты> долей, ФИО5 – <данные изъяты> долей, ФИО6 – <данные изъяты> долей.

    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выставления управляющей компанией многоквартирного дома или расчетным центром по выставлению платежных документов для оплаты коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями от общей суммы расходов на каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий                                          Е.Ю. Ефремова