Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2024 (2-7093/2023;) ~ М-5314/2023 от 10.10.2023

Дело № (2-7093/2023)

УИД 50RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 февраля 2024 года                                                          <адрес>

Ногинский городской суд в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора <адрес> Шумилиной О.Б., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., с участием представителя истца Кузнецова А.В. – Столяровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А. В. к Джаназян А. К., Джанязян И. А., Джанязян К. А., Хачатрян А. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Джаназян А. К., Джанязян И. А., Джанязян К. А., Хачатрян А. П. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указывает на то, что    истец является собственником жилого дома, кадастровый №, расположенный <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.042021г. и Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный жилой дом принадлежал Чичиновой О. И., являющейся матерью - истца. Чичинова О.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Чичинова О.И. зарегистрировала в жилой дом следующих граждан: Джаназян А. К. (дата регистрации 14.02.2015г.), Джаназян И. А. (дата регистрации 14.02.2015г.), Джаназян К. А. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ 5г.). Хачатрян А. П. (дата регистрации 20.01.2017г). Ответчики, ни когда в жилой дом не вселялись, не пользовались им, личных вещей в жилом помещении нет, в жилом доме ответчики не проживают. Истец единолично с момента приобретения права собственности на жилой дом несет расходы по его содержанию. Ответчики членами семьи умершей Чичиновой О.И. и Кузнецова А.В. не являются, каких-либо договоров с ними о порядке пользования жилым помещением заключено не было. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желают. Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем Кузнецову А.В. на праве собственности, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истец Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Столярова Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Почтовая корреспонденция о назначении судебного заседания по рассмотрению искового заявления была направлена ответчикам по месту регистрации, ранее известному месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу закона, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

С учетом изложенных норм права, а так же того, что судебные извещения направлялись в адрес ответчиков, однако адресаты уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Ногинского городского суда <адрес> в сети «Интернет», и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, признает его неявку его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник Ногинского прокурора <адрес> Шумилина О.Б., в судебном заседании указала, что заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица МУ МВД России "Ногинское", Орган опеки и попечительства по Богородскому г.о. <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209, статье 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено следующее :

Истец является собственником жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.042021г. и Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ..

Это подтверждается Выпиской из ЕГРН на жилой дом, из которой следует, что истец Кузнецов А.В. является собственником спорного недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном доме зарегистрированы по адресу : <адрес> по месту жительства ответчики Джаназян А. К., Джанязян И. А., Джанязян К. А., Хачатрян А. П.

Из показаний представителя истца, оснований не доверять которым у суда нет, ответчики не проживают в спорном доме, никогда не проживали, никаких семейных отношений с истцом и его членами семьи не имеют, кроме этого, истец один, как собственник спорного жилого дома, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги за зарегистрированных там людей, в том числе за ответчиков. Ответчики до сих пор не снялись с регистрационного учета, их личных вещей в спорном доме нет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

Показания представителя истца судом признаются достоверными, при этом суд учитывает, что эти показания подкреплены письменными доказательствами, кроме этого, в соответствии с п. 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а презумпция добросовестности является одним из основных принципов в Р. праве. Следовательно, обращаясь в суд, истец Кузнецов А.В. действует добросовестно, и иного суду не предоставлено.

Суду так же не предоставлено доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. Так же не представлено суду доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника спорного недвижимого имущества.

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно не проживают в спорном доме, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, выезд ответчиков носит добровольный характер и с учетом его длительности этот выезд также носит постоянный характер. В спорном жилом помещении вещей ответчиков не имеется и доказательств обратного суду не предоставлено. Участия в оплате коммунальных платежей по месту расположения спорного жилого помещения ответчики не принимают. Попыток вернуться для проживания по месту постоянной регистрации ответчикам не предпринимались. Фактов, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия для проживания по месту регистрации судом не установлено. В отношении спорного жилого помещения какого-либо соглашения о праве пользования между истцом и иными собственниками с ответчиками не заключалось. Ответчики не является членом семьи истца.

Учитывая, что ответчики с учетом установленных судом обстоятельств в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчиков действительно нарушаются права истца Кузнецова А.В., как собственника указанного жилого помещения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч.1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как, исходя из положений статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении также не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова А. В. к Джаназян А. К., Джанязан И. А., Джанязян К. А., Хачатрян А. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Джанязян А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, Джанязан И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Джанязян К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хачатрян А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Армения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Джанязян А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, Джанязан И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Джанязян К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Хачатрян А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Армения    с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                                                Ю.<адрес>