Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2020 ~ М-2014/2020 от 15.10.2020

З а о ч н о е р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

ДД.ММ.ГГГГ                                                          Дело <номер изъят>

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истца Кадинаеву О.О. и его представителя - адвоката Михралиевой Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадинаеву О.О. к Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с та н о в и л:

Кадинаеву О.О. обратился в суд с иском к Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого <адрес изъят> расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании Кадинаеву О.О. и его представитель - адвокат Михралиева Г.К. иск поддержали и пояснили, что жилой <адрес изъят> «Б», расположенный по адресу: <адрес изъят>, находится у истца на праве собственности. В указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы ответчики Кадинаев З.О. и его супруга Кадинаеву М.Г., которые фактически с сентября 2020 года переехали в другое место жительства. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца и проживают в другом жилом помещении. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете у истца в домовладении незаконно, поскольку они членами его семьи не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем просят суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят> «Б», что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Кадинаеву О.О. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчики Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> принадлежащем на праве собственности истцу Кадинаеву О.О.

Нахождение Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Кадинаеву О.О.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Кадинаеву О.О., письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <номер изъят> «Б», расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит истцу Кадинаеву О.О. на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования          Кадинаеву О.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Кадинаеву О.О. удовлетворить.

Признать Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчики Кадинаев З.О. и Кадинаеву М.Г. вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                        Т.М.Яралиев