Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2019 ~ М-25/2019 от 17.01.2019

Дело №2-84/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жибровой Н. И. к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Жиброва Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что в её владении находится дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В 1972 году она построила объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 62,90 кв.м., для внесения в ЕГРН составляет 93,4 кв.м, жилая площадь 48,10 кв.м. При осуществлении строительства она не получала необходимые разрешения, поскольку была лишена возможности получить разрешения, необходимые для строящегося объекта имущества, так как не знала, что на это нужны какие либо документы и разрешения на строительство. Во время строительства Жиброва Н. И. приобретала и доставляла строительные материалы.

С 1972 года она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как, она предполагала, что владеет имуществом как его собственник, жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства.

Она владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, что подтверждается квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг.

Просит суд признать за Жибровой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом № инвентарный №, общей площадью 93,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жиброва Н.И. исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Кутянин С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Жиброва Л.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В 1972 году Жиброва Н.И. построила объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 62,90 кв.м., для внесения в ЕГРН составляет 93,4 кв.м, жилая площадь 48,10 кв.м. При осуществлении строительства она не получала необходимые разрешения.

С 1972 года она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как, она предполагала, что владеет имуществом как его собственник, жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства, а также квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жибровой Н. И., удовлетворить.

Признать за Жибровой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом № инвентарный №, общей площадью 93,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 07 марта 2019 года.

Судья подпись О.А. Мартынова