Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2314/2023 ~ М-2028/2023 от 30.05.2023

Дело № 2<данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... года                  г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи ФИО8., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО9 при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО7. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению .... к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10. обратилась в суд с названным иском, в обосновании заявленных требований указала, что в соответствии с решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» №<данные изъяты> от .... года была принята в члены СНТ <данные изъяты>», за ней закреплен земельный участок №адрес» по аллее адрес, площадью <данные изъяты> кв.м., .... года выдана членская книжка.

Все это время истец пользуется данным садовым участком, оплачивает членские взносы, исполняет обязанности члена товарищества.

Справкой от .... ТСН СНТ «Рассвет» подтверждается, что истец ФИО11 является членом товарищества, за ней закреплен земельный участок №<данные изъяты> по аллее <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах товарищества.

Истец ФИО12. дважды обращалась в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска с заявлением об утверждении схемы земельного участка для предоставления в собственность бесплатно указанного земельного участка.

Ответчик дважды письмом от .... №Исх – <данные изъяты> и от .... Исх-<данные изъяты> отказал в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что последний находится за пределами границ земельного участка, составляющего территорию ТСН СНТ «<данные изъяты>».

Землеотвод ТСН СНТ «<данные изъяты>» был осуществлен на основании Постановления от 04.08.1995 года №882-П «О предоставлении в бессрочное пользование садоводческому товариществу «<данные изъяты>» земельного участка», выдано свидетельство на право собственности на землю садоводческого товарищества «Рассвет», имеется схема садовых участков СНТ «<данные изъяты> участок <данные изъяты> расположен в границах земельного участка СНТ «<данные изъяты>».

Истец считает данный отказ необоснованным, та как согласно справки ТСН СНТ «<данные изъяты>» участок находится в границах товарищества, она пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, с <данные изъяты> года оплачивает членские взносы и несет расходы по содержанию общего имущества СНТ, что подтверждается квитанциями.

Земельный участок №<данные изъяты> аллея <данные изъяты> из земельного массива, ранее предоставленного СНТ <данные изъяты>», поскольку доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования (аллеи).

В связи с отказом Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по аллеи № <данные изъяты> в ТСН СНТ «<данные изъяты>» г. Омска.

Истец ФИО13. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ТСН СНТ «<данные изъяты>», третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО14. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО15. в судебном заседании не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что им регулируются отношения, связанные с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

До <данные изъяты> года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (ч.2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (ч.2.8).

В силу статьи 39.2 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Исходя из системного толкования приведенных правовых норм, граждане, вступающие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.

Из копии членской книжки садовода, выданной .... года, следует, что ФИО17. садоводством занимается с <данные изъяты> года, квитанциями подтверждается внесение членских взносов.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» № <данные изъяты> от .... года, собрание постановило распределить и закрепить за ФИО18 земельный участок №<данные изъяты> по аллее <данные изъяты> в границе СНТ «<данные изъяты>».

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО19. владеет и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, несет бремя содержания земельного участка.

Однако, как следует из ответов №Исх-<данные изъяты> от .... г., №Исх-<данные изъяты> от .... ей было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что последний находится за пределами границ земельного участка, составляющего территорию СНТ «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что организация коллективного садоводства в ТСН СНТ «<данные изъяты>» Советского АО города Омска осуществляется на земельном участке площадью <данные изъяты> га, представленном в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Рассвет» на основании постановления Первого заместителя главы города Омска от 04.08.1995 №882-п «О предоставлении в бессрочное пользование садоводческому товариществу «<данные изъяты>» земельного участка, фактически занимаемого коллективным садом по проспекту <данные изъяты>.

Согласно справки председателя правления ТСН «СНТ «<данные изъяты> от ...., ФИО20. является членом ТСН СНТ «<данные изъяты> и за ней закреплен земельный участок №адрес по аллее адрес общей площадью адрес кв.м., расположенный в границах ТСН «СНТ «<данные изъяты>».

Данный земельный участок использует ФИО21 с .... года, согласно членской книжке, использует участок по назначению – для ведения садоводства.

Описание местоположения границ данного земельного участка соответствует местоположению границ фактического используемого гражданкой ФИО25.

Ответчиком не представлено допустимых доказательств в обоснование своей позиции о незаконном нахождении земельного участка ФИО22. за пределами границ СНТ «<данные изъяты>». Как следует из Постановления от 04.08.1995 г. №882-П «О предоставлении в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Рассвет» земельного участка», свидетельства на право собственности на землю садоводческого товарищества «<данные изъяты>», схемы садовых участков СНТ «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты> площадью .... кв.м. на аллее № <данные изъяты> расположен в границах земельного участка СНТ «<данные изъяты>».

Суд приходит к выводу о том, что у ФИО23., как члена СНТ «ФИО24» возникло правомерное пользование определенным земельным участком, которым она пользуется, оплачивает земельный налог, то есть несет бремя содержания земельного участка, задолженности по членским взносам не имеет, её право пользования никем не оспаривается, данный участок находится на территории СНТ «<данные изъяты>», допустимых доказательств обратного в суд ответчиком не представлено.

Таким образом, земельный участок земельный участок № <данные изъяты> аллея № <данные изъяты> расположенный в Советском административном округе г. Омска, ТСН СНТ «<данные изъяты>» входит в границы территории земельного участка СНТ «<данные изъяты>», в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № <данные изъяты> аллея № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ТСН «СНТ «<данные изъяты>» Советском административном округе г. Омска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО26 удовлетворить.

Признать за ФИО27 право собственности на земельный участок № <данные изъяты>, аллея № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ТСН СНТ «<данные изъяты>» в г. Омске.    

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>