Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4046/2018 ~ М-2753/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-4046/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швецова А.В. к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» о признании сведений реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки

Установил:

Швецов А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которых указал, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, Договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения приусадебного хозяйства, площадью 649 кв. м по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без проведения межевания и установления границ земельного участка в соответствии с земельным законодательством. Для проведения межевания и уточнения границ данного земельного участка истец обратился в ООО «Регион 24». При уточнении местоположения границ земельного участка выяснилось, что смежный земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый автодорогой, стоит на кадастровом учете не правильно, а именно, согласно данным ЕГРН, имеется наложение на земельный участок истца. Фактического наложения участков не имеется. Земельный участок под автомобильной дорогой, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ Фактические границы между смежными земельными участками проходят по имеющемуся забору, указанные границы существуют более 15 лет, определялись на местности при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № занимаемого автодорогой.

При обращении в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ земельного участка было отказано. Таким образом, истец полагает что в едином государственном реестре недвижимости содержится реестровая ошибка в отношении местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельного №, собственник Муниципальное образование город Красноярск.

Земельный участок, занимаемый автодорогой с кадастровым номером № является многоконтурным. В ЕГРН содержится реестровая ошибка в отношении учетной части указанного земельного участка №

Отказ собственника земельного участка вносить изменения в местоположения границ земельного участка, согласовать границы Швецову А.В., нарушает права истца на формирование и определение местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, истец просит в судебном порядке с учетом уточнения исковых требований признать сведения, внесенные в кадастр недвижимости о местоположений границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>, реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости из сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № точки границ земельного участка. Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о местоположении границ земельного участка №, установив точки границ земельного участка.

Истец Швецов А.В. в судебное заседание не явился, доверил представление интересов представителю по доверенности Однолько П.Ю., который в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения по существу иска.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ранее представил отзыв на исковое заявление.

Представители ответчиков Департамента МИиЗО администрации г.Красноярска, МКУ г. Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица – Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая палата по Красноярскому краю», в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

         Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, руководствуясь гл. 22 ГПК в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пункту 7 статьи 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В силу статьи 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии частью 10 ст. 22 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории ведении о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения приусадебного хозяйства, площадью 649 кв. м по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без проведения межевания и установления границ земельного участка в соответствии с земельным законодательством. Для проведения межевания и уточнения границ данного земельного участка истец обратился в ООО «Регион 24», согласно заключению которого в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и №, по адресу: <адрес> было выявлено наложение на автодорогу с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В рамках исправления реестровой ошибки на земельный участок с кадастровым номером № следует исключить из ЕГРН следующие точки:

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При уточнении местоположения границ земельного участка выяснилось, что смежный земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый автодорогой, стоит на кадастровом учете не правильно, а именно, согласно данным ЕГРН, имеется наложение на земельный участок истца. Фактического наложения участков не имеется. Земельный участок под автомобильной дорогой, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Фактического наложения участков не имеется. Земельный участок под автомобильной дорогой, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ Фактические границы между смежными земельными участками проходят по имеющемуся забору, указанные границы существуют более 15 лет, определялись на местности при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № занимаемого автодорогой.

При обращении в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании границ земельного участка было отказано. Таким образом, истец полагает, что в едином государственном реестре недвижимости содержится реестровая ошибка в отношении местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельного №, собственник Муниципальное образование город Красноярск.

Земельный участок, занимаемый автодорогой с кадастровым номером № является многоконтурным. В ЕГРН содержится реестровая ошибка в отношении учетной части указанного земельного участка №

При таких обстоятельствах, поскольку отказ собственника земельного участка вносить изменения в местоположения границ земельного участка, согласовать границы Швецову А.В., нарушает права истца на формирование и определение местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, суд считает исковые требования Швецова А.В. о признании сведений, внесенных в кадастр недвижимости о местоположений границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>, реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости из сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № точки границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о местоположении границ земельного участка №, установив точки границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Швецова А.В. к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» о признании сведений реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать сведения, внесенные в кадастр недвижимости о местоположений границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>, реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости из сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № следующие точки границ земельного участка:

Номер точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о местоположении границ земельного участка № установив точки границ земельного участка:

Номерточки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

          Ответчик не присутствующий в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

          С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 18 октября 2018 года.

          Председательствующий судья                    Богдевич Н.В.