Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2020 ~ М-1278/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-2445/2020    

УИД 21RS0025-01-2020-001612-73

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Степановой В.П., Никитину А.Н., Козловой Н.Н., Степановой Ю.А., Козлову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец «Наш дом» обратилось в суд с иском к Степановой В.П., Никитину А.Н., Козловой Н.Н., Степановой Ю.А., Козлову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ООО «Наш дом» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчики являются собственниками квартиры, постоянно проживают в ней и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В нарушение положений действующего жилищного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность.

ООО «Наш дом» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 205,24 руб., в том числе сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 712,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 491,47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 633 руб.

Представитель истца ООО «Наш дом» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Степанова В.П., Никитин А.Н., Козлова Н.Н., Степанова Ю.А., Козлов А.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, судебные извещения были направлены по адресу места проживания ответчиков в соответствии с адресными справками, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности Степановой Ю.А., Степановой В.П. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли в праве каждой.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Степанова В.П., Никитин А.Н., Козлова Н.Н., Степанова Ю.А., ФИО1, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Козлов А.В.

ООО «Наш дом» управляет и обслуживает жилое помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Наш дом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному расчету, финансовой истории лицевого счета, квитанций ответчики не оплачивают начисляемые им платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 712,77 руб.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Степановой В.П., Никитина А.Н., Козловой Н.Н., Степановой Ю.А., Козлова А.В. в солидарном порядке задолженность в размере 59 712,77 руб., принимая во внимание при этом, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 5 491,47 руб., согласно представленному расчету, с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков пени в размере 5 491,47 руб.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу ООО «Наш дом» с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 633 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать со Степановой В.П., Никитина А.Н., Козловой Н.Н., Степановой Ю.А., Козлова А.В. в солидарном порядке в пользу общества ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 205,24 руб., в том числе сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 712,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 491,47 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 633 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.