Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2298/2020 ~ М-2164/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-2298/2020

УИД 22RS0065-02-2020-002753-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года                                             город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Н.,

при секретаре Шипиловой Е.В.,

с участием представителя истца Ботяйкиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Густовой Татьяны Леонидовны к Строительно-проектно-промышленному Открытому акционерному обществу «СтройГаз» о признании права требования, включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Густова Т.Л. (истец) обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к указанному ответчику о признании права требования на парковочное место в подземной стоянке по адресу: г.Барнаул, ул.Антона Петрова/ул.Попова, 100а, номер бокса 5, приобретенного по договору участия №752-С от 04.07.2001 между СПП ОАО «Стройгаз» и Густовым С.Г. в порядке наследования; включении парковочного места в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 27.06.2019 умер ее супруг Густов С.Г., после его смерти открылось наследство, в состав которого входит вышеуказанное парковочное место. Кроме нее (истца) иных наследников не имеется. Парковочное место было передано супругу на основании акта приема-передачи от 10.06.2008, однако, необходимый пакет документов для регистрации права собственности ответчиком передан не был. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано со ссылкой на то, что отсутствует зарегистрированное право на спорный объект. В настоящее время право собственности на парковочное место может быть зарегистрировано за ней только на основании решения суда, в связи с чем, инициирован данный иск.

В порядке подготовки дела к рассмотрению определением судьи от 15.06.2020 к участию в деле привлечен конкурсный управляющий СПП ОАО «СтройГаз» Заплава В.Х.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 30.07.2020, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Рудковская В.С. (второй наследник).

В судебное заседание истец Густова Т.Л. не явилась, извещена надлежаще - судебной повесткой.

Представитель истца Ботяйкина О.Б. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СПП ОАО «СтройГаз» на рассмотрение дела не явился, извещен надлежаще, имеется письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что разрешение требований истца ответчик оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Дитятева Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра по Алтайскому краю, Рудковская В.С. в судебное заседание также не явились, извещались надлежаще.

Суд в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права в соответствие с положениями ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты нарушенного права.

Судом установлено, что истец Густова Т.Л. состояла в зарегистрированном браке с Густовым С.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).

04.07.2001 между СПП ОАО «Стройгаз» (титулодержатель) и Густовым С.Г. (дольщик) заключен договор №752-С о долевом участии в строительстве гаража-стоянки по ул.Антона Петрова/ул.Попова, по условиям которого титулодержатель обязался принять от дольщика денежные средства в размере 110 000 рублей, осуществить строительство гаража-стоянки, по окончанию строительства и сдачи его в эксплуатацию передать дольщику место в гараже-стоянке №5 (л.д.8).

После сдачи в эксплуатацию законченного строительством гаража-стоянки и выполнения всех условий договора дольщик в соответствии с действующим законодательством закрепляет за собой право собственности на полученное место в гараже-стоянке (п.4 договора).

20.05.2008 между СПП ОАО «СтройГаз» и Густовым С.Г. заключено соглашение №1 о внесении изменений в договор №752-С, которым в связи с изменением наименования объекта внесены изменения в наименование самого договора - договор №752-С о долевом участии в строительстве надстроенных гаражей боксового типа над подземной манежной стоянкой хранения автомобилей и погребами по ул.Попова, 100а в г.Барнауле (л.д.74).

На основании акта приема-передачи от 10.06.2008 СПП ОАО «СтройГаз» передало Густову С.Г. парковочное место №5 в подземной стоянке по ул.Попова, 100а в г.Барнауле (л.д.9).

Согласно справке СПП ОАО «СтройГаз» от 10.06.2010 денежные средства по договору участия в строительстве надстроенных гаражей боксового типа над подземной манежной стоянкой хранения автомобилей и погребами за парковочное место №5 в сумме 110 00 рублей выплачены Густовым С.Г. в полном объеме (л.д.11).

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.06.2018 СПП ОАО «СтройГаз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден Кононов В.Ю. Определением суда от 17.10.2018 конкурсным управляющим должника утвержден Заплава В.Х. Определением суда от 05.06.2020 срок конкурсного производства продлен до 10.12.2020 (л.д.63-68).

Согласно свидетельству о смерти Густов С.Г. скончался 27.06.2019 (л.д. 12).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

А также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.8 ст. 4, ст.12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, при этом обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

По сообщению нотариуса Дитятевой Н.И., после смерти Густова С.Г. заведено наследственное дело №104. Наследниками умершего по закону являются дочь Рудковская В.С. и супруга Густова Т.Л. Дочь отказалась от наследства заявлением от 04.07.2019 в пользу матери, супруга Густова Т.Л. является лицом, фактически принявшим наследство. Сведения о других наследниках отсутствуют. 06.03.2020 Густовой Т.Л. выданы свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на гаражный бокс №60 по ул.Солнечная Поляна, 32; на гаражный бокс №61 по адресу: г.Барнаул, ул.Солнечная Поляна, 32 свидетельства не выдавались, так как согласно выписки из ЕГРН от 03.03.2020 право собственности на данный гаражный бокс зарегистрировано за другим гражданином и наследнику предложено внести изменения в ЕГРН (л.д.38).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела (л.д.39-51).

Обращаясь с настоящим иском, Густова Т.Л. указывает, что на спорное парковочное место свидетельство о праве на наследство не может быть выдано нотариусом, поскольку объект не прошел государственную регистрацию. Данное наследственное имущество принято ею фактически.

Учитывая изложенные обстоятельства, тот факт, что истец Густова Т.Л. приняла наследственное имущество после смерти своего супруга, фактически вступила в наследство спорного парковочного места, строительство которого оплачено наследодателем как участником долевого строительства в полном объеме и было передано ему на основании акта приема-передачи, принимая во внимание позицию ответчика, который не выразил возражений относительно заявленных требований, отсутствие возражений второго наследника, суд находит требование истца о признании права собственности на парковочное место законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на спорное машиноместо в соответствии с требованиями закона, не может являться основанием к отказу истцу в удовлетворении иска.

Требования истца о признании права требования на парковочное место по договору о долевом участии, включении его в наследственную массу удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены излишне.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░, ░░. ░░░░░░ 100░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.