Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2023 ~ М-606/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-861/2023

УИД: 91RS0007-01-2023-000786-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 - Лобунской Т.А.,

при секретаре                         - Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                   г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО5 к Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Зеленогорск», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зеленогорский сельский совет Белогорского района Республики Крым, администрация Белогорского района Республики Крым, Филиал Государственного Унитарного предприятия Республики Крым (Крым БТИ) в г. Симферополе, о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Зеленогорск», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зеленогорский сельский совет Белогорского района Республики Крым, администрация Белогорского района Республики Крым, Филиал Государственного Унитарного предприятия Республики Крым (Крым БТИ) в г. Симферополе, о признании права собственности на нежилое здание, в котором, с учетом уточненного искового заявления, просит суд признать за ФИО5 право собственности на объект недвижимости – складское помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 493,4 кв.м., кадастровый №.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Собранием владельцев имущества, реорганизованного КСП «Агрофирма «Зеленогорск» было принято решение об утверждении порядка получения невостребованного имущества КСП «Агрофирма «Зеленогорск». Согласно выписке из протокола № совместного распределительного собрания уполномоченных представителей КСП «Агрофирма «Зеленогорск» и комиссии по реформированию от ДД.ММ.ГГГГ остаточная (оценочная) стоимость здания тарного цеха под № составила 2 325 грн. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 владеет и пользуется недвижимым имуществом – нежилым зданием (складским помещением), площадью 493,4 кв.м., кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом было получено свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия. Согласно постановлению администрации Зеленогорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости с кадастровым номером № упорядочен адрес – <адрес>.

В судебное заседание представитель по доверенности                     ФИО2, действующая в интересах ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что копией Протокола № собрания членов КСП «Агрофирма «Зеленогорск» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что принято решение и условия по имуществу членов КСП и созданию единого имущественного комплекса согласно положения по распаеванию имущества; утверждено Положение (Методика) «О порядке паевания имущества КСП «Агрофирмы «Зеленогорск»; утверждена форма свидетельства на право имущественного пая; утвержден уточненный список членов КСП (л.д. 72-74, 100-105).

Распоряжением Белогорской районной государственной администрации Автономной Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Агрофирма «Зеленогорск» и создано на ее базе частное сельскохозяйственное предприятие Агрофирма «Зеленогорск» (л.д. 129).

В соответствии с копией акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе председателя – ФИО10, членов комиссии                     ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,                    ФИО15, ФИО16, ФИО17, рассмотрев вопрос по наличию, состоянию и целевому использованию основных производственных фондов КСП Агрофирма «Зеленогорск» по итогам инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, установили 10% фонд для отчуждения имущества членам КСП, выходящим из состава хозяйства, в том числе под № значится здание тарного цеха с остаточной (оценочной) стоимостью 2 325 грн. (л.д. 36-37, 131).

Протоколом № совместного распределительного собрания уполномоченных представителей КСП Агрофирмы «Зеленогорск» и комиссии по реформированию от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении результатов работы комиссии по инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе утвержден акт № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении суммы фонда имущества, выделенный для выходящих из состава хозяйства- правопреемника. Всего 89 объектов и единиц на сумму 599 175 гр. (л.д. 39, 116-123).

Согласно копии акта передачи – приема имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по реформированию, комиссия в составе председателя ФИО10, членов комиссии ФИО18, ФИО12, произвели передачу имущества КСП Агрофирма «Зеленогорск» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ члену КСП перешедшему в хозяйство – правопреемник – ЧСП «Агрофирма «Зеленогорск» ФИО5 на его имущественный пай в следующих объемах: сумма пая – 2 390 гр., здание тарного цеха – 2 325 гр., остаток пая выдать деньгами в сумме 65 гр.                   (л.д. 38, 132).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на имущественный пай, как члену коллективного сельскохозяйственного предприятия Агрофирма «Зеленогорск» Белогорского р-на Автономной Республики Крым, зарегистрированное Зеленогорским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ под №.

Согласно указанному свидетельству о праве на имущественный пай, стоимость имущественного пая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 755 грн. (л.д. 40).

В соответствии с копией свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серия №, выданного Зеленогорским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 имеет право на паевой фонд имущества коллективного сельскохозяйственного предприятия Агрофирма «Зеленогорск» с. Зеленогорское согласно списку лиц, которые имеют право на имущественный пай, утвержденного собранием собственников ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость имущества паевого фонда предприятии на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 303 819 грн., доля ФИО5 определена в размере 2 390 грн. (л.д. 41).

В Книге учета выданных свидетельств на право собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия Агрофирмы «Зеленогорск» под № значится ФИО5 сертификат 20000890, размер имущественного пая – 2 390 грн., процент в паевом фонде предприятия – 0,0257 (л.д. 75-77).

Согласно копии письма ООО «Агрофирма «Зеленогорск» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, Агропромышленное коллективное предприятие «Зеленогорск» создано согласно Приказу Министерства сельского хозяйства Украины 1991 года «О преобразовании совхоза «Зеленогорский» Белогорского района Крымской АССР в коллективное предприятие, путем преобразования в качестве эксперимента, а также для отработки на нем механизма образования и деятельности коллективных предприятий в республике с безвозмездной передачей в собственность трудового коллектива предприятия основных фондов.

Согласно разделу VII Устава создан паевой фонд работников коллективного предприятия. Распределение между работниками определялось в виде паевых ставок в зависимости от трудового вклада совладельцев, сложности выполняемой работы, стажа, квалификации и т.д.

После выхода Указов Президента Украины о реформировании сельского хозяйства, особенно Указа №62 от 29 января 2001 года КСП «Агрофирма «Зеленогорск» начала работу по реформированию.

Протоколом № собрания уполномоченных работников КСП «Агрофирма «Зеленогорск» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены состав комиссии по реформированию КСП «Агрофирма «Зеленогорск», Положение о Комиссии по реформированию.

В соответствии с протоколом № собрания членов КСП «Агрофирмы «Зеленогорск» от ДД.ММ.ГГГГ полномочия общего собрания членов КСП решено делегировать комиссии по реформированию полномочия по принятию решений об утверждении передаточного и разделительного балансов, актов инвентаризации, принятии других решений, связанных с имуществом и земельными паями работников КСП «Агрофирмы «Зеленогорск», без созыва общего собрания, в том числе принятия ликвидационного баланса, принятия разделительного баланса, принятия решения и условий по имуществу членов КСП, создания единого имущественного комплекса, согласно положения по распаеванию имущества, утверждения договоров и представителей сторон по передаче имущества.

Согласно распоряжению Белогорской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирмы «Зеленогорск» принято решение о реорганизации КСП.

Агрофирма «Зеленогорск» снята с учета в качестве плательщика налогов согласно справке №.01 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу, собранием утверждена инвентаризация имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составлены акты, утвержден перечень активов по их назначению, а именно: имущество единого комплекса на сумму индивидуальных имущественных паев членов КСП, желающих объединить свои паи; имущество, подлежащее передаче в коммунальную собственность; имущество неделимого фонда; имущество предполагаемое для погашения кредиторской задолженности; кредиторская задолженность; утверждена сумма и размер паевого фонда (основные средства на сумму 9 271 840 грн) и оборотные средства на сумму 1 453 363,00 грн.); сумма к паеванию по оборотным и денежным средствам; принято решение о погашении кредиторской задолженности за счет акций Октябрьского КХП и Алуштинского молзавода; утвержден состав имущества, не подлежащего распаеванию, и передаче в качестве неделимого фонда ЧСП «Агрофирма «Зеленогорск».

Согласно акту № по выделению из паевого фонда имущества на сумму 599 175 грн. для выходящих совладельцев в составе 89 объектов и единиц.

Распоряжением Белогорской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №р зарегистрировано частное сельскохозяйственное предприятие «Агрофирма «Зеленогорск», на которое были возложены сохранно-распорядительные функции относительно имущества пайщиков КСП «Агрофирма «Зеленогорск»               (л.д. 57-59).

ЧСП «Агрофирма «Зеленогорск» переименовано в ООО «Агрофирма «Зеленогорск» на основании приказа по общехозяйственной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 130).

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Правоотношения между КСП «Агрофирма «Зеленогорск» и его членами регламентировались Законом Украины от 11 февраля 1992 года №2114-ХII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии».

Статьей 7 Закона Украины от 11 февраля 1992 года №2114-ХII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» установлено, что объектами права коллективной сельскохозяйственной собственности предприятия являются земля, другие основанные и оборотные средства производства, денежные и существенные взносы его членов, произведенная ими продукция, полученные доходы, имущество, приобретенное на законных основаниях. Имущество Предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. Субъектами права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены - в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.

В паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных за счет деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии. В случае выхода из предприятия его члены имеют право на пай натурой, деньгами или ценными бумагами, в соответствии с размером и структурой паевого фонда или в другой, с согласия сторон, форме (ст. 9 Закона Украины от 11 февраля 1992 года №2114-ХII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии»).

Порядок распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, который действовал на момент выдачи свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) серия РК-II №20000890 утвержден приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 года №62 (далее - Порядок №62).

Согласно пункту 5 Порядка №62 составление (уточнение) перечня активов и обязательств предприятий осуществляется комиссией по организации решения имущественных вопросов, возникающих в процессе реформирования аграрного сектора экономики (далее - Комиссия), в соответствии с Методикой уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 года №177 «О регулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики».

Выделение из состава паевого фонда имущества в натуре отдельным собственникам или группам владельцев по их желанию в процессе решения имущественных вопросов осуществляется предприятием правопреемником на основании решения общего собрания совладельцев (п. 9 Порядка №62).

В соответствии с п. п. 12 и 15 Порядка №62, собрание совладельцев после рассмотрения предложений комиссии относительно определения размеров имущественных паев утверждают результаты распределения имущества паевого фонда и перечни имущества, выделяемого в натуре группам совладельцев. Выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, производится предприятием - пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее - Свидетельство), которое заверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Согласно Типовому положению о комиссии по организации решения имущественных вопросов, возникающих в процессе реформирования аграрного сектора экономики, утвержденному Постановлением Кабинета Министров Украины № 177 от 28 февраля 2001 года «Об урегулировании вопросов, касающихся защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» положение о комиссии утверждается собранием совладельцев. В своей деятельности комиссия подотчетна собранию совладельцев. Основной задачей комиссии является уточнение состава и стоимости паевых фондов имущества членов предприятий, в том числе реорганизованных, где не завершен процесс паевания имущества и не осуществлено надлежащее оформление и реализация этих прав в соответствии с законодательством. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами вносит предложения о выделении группе лиц (отдельным лицам), которые являются собственниками паев, индивидуально определенных объектов из состава имущества реорганизованного предприятия и передаче их в совместную собственность.

В соответствии с дополнениями в п. 15 Порядка №62 на основании Приказа Министерства аграрной политики Украины от 29 июля 2004 года свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия с отметкой о выделении имущества в натуре индивидуально, акт приема-передачи имущества могут являться основанием для оформления прав собственности на указанное имущество в установленном порядке.

В подтверждение возникновения права собственности истцом в материалы дела представлены решение комиссии по реформированию КСП «Агрофирма «Зеленогорск», свидетельство о праве на имущественный пай, как члену коллективного сельскохозяйственного предприятия Агрофирма «Зеленогорск», акт приема-передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный Комиссией по реформированию и ФИО5 о передаче здания тарного цеха, стоимостью 2 325 гр.; свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серия №, выданное Зеленогорским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО5 принадлежал имущественный пай на сумму 2 380 грн.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом в материалы дела представлены доказательства, являющиеся основанием для возникновения права собственности на спорное имущество по основаниям, указанным в иске, то есть по основаниям приобретения права собственности на выделенную долю из общего имущества.

В силу прямого предписания ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 ст. 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Копией Технического паспорта на производственное здание – тарный цех лит. «О» - 493,4 № <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юринэск» площадь здания составляет 493,4 кв.м. (л.д. 42-52).

В соответствии с письмом ООО «Агрофирма «Зеленогорск» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> – здание тарного цеха, является имуществом бывшего КСП «Агрофирма «Зеленогорск», распределенным на имущественные паи протоколом № совместного распределительного собрания уполномоченных представителей и комиссии по реформированию имущества бывшего КСП «Агрофирма «Зеленогорск», между владельцами свидетельств о праве собственности на имущественный пай.

Решением Арбитражного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ признано за ООО «Агрофирма «Зеленогорск» право собственности на недвижимое имущество.

Спорный объект недвижимого имущества в указанном судебном акте не значится (л.д. 150-159, 162-171).

Объект недвижимого имущества – здание тарного цеха, расположенное по адресу: <адрес>, Белогорский р-он, Республики Крым, не состоит на балансе ООО «Агрофирмы «Зеленогорск» (л.д. 84).

Здание – тарный цех <адрес> на балансе администрации Зеленогорского сельского поселения не состоит, что подтверждается письмом администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 85).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ                       №№ объект недвижимого имущества – здание с кадастровым номером № обладает следующими основными характеристиками: Дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ; Адрес: <адрес>; Площадь – 493,4 кв.м.; Виды разрешенного использования – тарный цех; Особые отметки – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 97).

Согласно копии Уведомления Джанкойского горрайонного отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №№ отказано в государственной регистрации прав на объект недвижимости (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов (л.д. 82).

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией регистрационного дела на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ранее присвоенный адрес нежилому зданию с кадастровым номером № <адрес> упорядочен и присвоен почтовый адрес нежилому зданию с кадастровым номером № <адрес>

Внесены изменения в федеральную информационную адресную систему (ФИАС), что подтверждается информацией из государственного реестра об адресе объекта адресации.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №№, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о объекте недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу положений ч. 1 - 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом того, что согласно ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел

Из ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены достаточные доказательства в подтверждение возникновения права собственности на объект недвижимого имущества – складское помещение, площадью 493,4 кв. м, расположенное по адресу: ул. Киевская, здание 62а,                                          с. Зеленогорское, Белогорский район, Республика Крым, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО5 к Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Зеленогорск», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зеленогорский сельский совет Белогорского района Республики Крым, администрация Белогорского района Республики Крым, Филиал Государственного Унитарного предприятия Республики Крым (Крым БТИ) в г. Симферополе, о признании права собственности на нежилое здание– удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в Белогорском районе, код подразделения 910-016) право собственности объект недвижимого имущества – складское помещение, площадью 493,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2023 года.