Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2021 ~ М-644/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-983/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов                                                                                      18 мая 2021 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи               Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова Н. В. к гаражно-строительно потребительскому кооперативу «Южный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горелов Н.В. обратился в суд с иском к ГСПК «Южный» о признании права собственности на гараж и земельный участок, в котором указал, что он является членом ГСПК «Южный», расположенном в <адрес>.

Гараж 2013 года постройки, имеет общую площадь 34.1 кв.м. Находится по адресу: <адрес>. Возведен за собственные средства. Горелов Н.В., непрерывно, открыто и добросовестно владеет гаражом. Добросовестность владения подтверждается оплатой членских взносов в ГСПК - «Южный», задолженностей перед которым не имеет. Пай истцом выплачен полностью, в виде самостоятельного строительства до 2022 г.

Земельный участок, на котором расположен мой гараж, имеет площадь 37 кв.м. Указанный гараж был построен на земельном участке, приобретенном ГСПК «Южный» в собственность, на основании договора купли-продажи от 09.07.2013 г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2013 г. сделана запись регистрации №. Объект права: земельный участок. Категории земель: Земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных гаражей. Кадастровый номер: №.

Данный земельный участок в настоящее временя разделен на два земельных участок с кадастровыми номерами: № и №.

Для оформления гаража в собственность через регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Горлов Н.В., предпринял следующие действия: заказал Технический план здания от 16 февраля 2021 г., при обращении к кадастровому инженеру: выполнил работу Кармышов Н. В., ассоциация СРО «ОПКД» №300 от 16.08.2012, место работы ООО «Тамбов-Геоцентр».

Уточнил и согласовал с председателем план границ земельного участка. Получил техническое заключение при обращении в ООО «Экспертное бюро №1» - о возможности эксплуатации в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями гаража <адрес> ГСПК - «Южный».

Согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро №1» эксплуатация гаража <адрес>, расположенного в <адрес> в соответствии со строительными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

При обращении в администрацию Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ввести в эксплуатацию данный гараж, письмом № от 03.03.2021 г. было вынесено: Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Но разъяснено что: если Горлов Н.В. считает, что его права нарушены, то он имеете право обратиться в суд соответствующей юрисдикции за их защитой. Для дальнейшей регистрации недвижимого имущества, а именно гаража <адрес> расположенного в ГСПК «Южный», необходимо признать право собственности на строение за Гореловым Н.В., так как, он состоит в членах ГСПК «Южный»

В ходе рассмотрения дела требования истцом были уточнены, с учетом уточнений Горелов Н.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный под зданием гаража <адрес>, общей площадью 37 кв.м, расположенный в <адрес>, согласно плану границ земельного участка, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от 16.02.2021 г.

Истец Горелов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От Горелова Н.В. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает с учетом уточнений и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Малахов А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика гаражно-строительного потребительского кооператива «Южный» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От председателя ГСПК «Южный» Н.А. Куколевой имеется ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме. Положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае ответчиком письменно заявлено о признании иска, и препятствий у суда для его принятия не имеется, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горелова Н. В. - удовлетворить.

Признать за Гореловым Н. В. право собственности на земельный участок, расположенный под зданием гаража <адрес>, общей площадью 37 кв.м, расположенный в <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от 16 февраля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-                                                                                                           И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 19 мая 2021 года.

Судья-                                                                                                           И.Е. Обухова