Судебный акт #1 (Решения) по делу № 9-325/2022 ~ М-2206/2022 от 05.08.2022

М-2206/2022

УИД 18RS0002-01-2022-004516-59

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«10» августа 2022 года                                        г. Ижевск

Судья Первомайского районного суда г. Ижевска Фокина Т.О., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче дубликата ключей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Первомайский районный суд г.Ижевска с иском к ответчику, которым просит вселить ее и несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 8; возложить обязанность на ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании данным жилым помещением; передать дубликат ключей; признать 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, принадлежащее ФИО2, незначительной; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 174 660,18 руб.; после выплаты компенсации признать право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение; прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на указанное жилое помещение; прекратить регистрационный учет по месту жительства ФИО2 в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 8.

Изучив предъявленное исковое заявление, суд усматривает следующие основания для его возврата.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ лесного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как следует из материалов дела истец ФИО1, в том числе, просит вселить ее и несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 8; признать 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, принадлежащее ФИО2, незначительной; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 174 660,18 руб.; после выплаты компенсации признать право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение; прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

Указанные требования имущественного характера связаны со спором о правах на объект недвижимости.

Поскольку требования искового заявления относятся к исключительной подсудности и подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного жилого помещения, местонахождение которого не относится к территории Первомайского района г. Ижевска, суд, приходит к выводу о передаче данного дела по подсудности на рассмотрение в Индустриальный районный суд г. Ижевска.

В силу ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если оно не подсудно данному суду.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 не может быть принято к производству Первомайского районного суда г. Ижевска, поскольку подлежит рассмотрению районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче дубликата ключей – возвратить истцу.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будет устранено допущенное нарушение.

Разъяснить истцу, что исковое заявление должно быть подано в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через районный суд.

Судья                                                                                                Т.О. Фокина