Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2024 ~ М-384/2024 от 13.02.2024

                                         25RS0005-01-2024-000814-96

    Дело № 2-1530/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 апреля 2024 года                                              город Владивосток

    Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

            председательствующего судьи         Резник С.Б.

            при секретаре             Выонге Д.Ш.

            с участием старшего помощника прокурора Первомайского района города Владивостока                                        Лихидченко А.И.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсова В.С. (паспорт гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) к Пономаренко А.Г. (паспорт гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), Цыплюк О.С. (паспорт гражданина РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                            у с т а н о в и л:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Фурсову В.С. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко А.Г. и с ДД.ММ.ГГГГ Цыплюк О.С.

Фурсов В.С. обратился в суд с иском к Пономаренко А.Г., Цыплюк О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по их просьбе для трудоустройства, при этом в доме они никогда не проживали, их вещей в доме не имеется, обещали выписаться, но не сделали этого, общение прекратили с января 2014 года. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает его права собственника.

В судебном заседании представитель истца указал на возможность рассмотрения дела в отсутствии Фурсова В.С.; по существу поддержал исковые требования в полном объеме по доводам иска.

            Стороны в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные сторонам по адресу регистрации по месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресатов.

                        При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, мнения участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

                        Свидетели ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебном заседании показали, что являются знакомыми и соседями истца, со слов истца им известно, что истец прописал у себя в доме ответчиков в связи с необходимостью трудоустройства, они (свидетели) бывают в доме истца, при этом ответчиков в доме видели примерно 10 лет назад, ответчики в доме не проживают, их вещей в доме не имеется.

        Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Фурсову В.С. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко А.Г. и с ДД.ММ.ГГГГ Цыплюк О.С.

            В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

         В судебном заседании установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиками и собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено.

            При указанных обстоятельствах право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

            исковое требование Фурсова В.С. удовлетворить.

Пономаренко А.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Цыплюк О.С. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

        Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

        Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                             С.Б. Резник

                                  Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ