Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2020 ~ М-925/2020 от 13.03.2020

Дело № 2-2219/2020

УИД 32RS0027-01-2020-001194-73

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года                                                                                  город Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Мазур Т.В.,

при секретаре Данченковой В.Ф.,

с участием истца Прудниковой Т.А.,

представителя ответчика ООО «УК «Эксплуатация и ремонт» Кулешовой Ю.Л.,

представителя ответчика ООО «Газпром энергосбыт Брянск» Ульяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прудниковой Таисии Александровны к ООО «УК «Эксплуатация и ремонт», ООО «Газпром энергосбыт Брянск» о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

    Прудникова Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Эксплуатация и ремонт», ООО «Газпром энергосбыт Брянск» о понуждении к совершению действий, ссылаясь на то, что проживает в общежитии секционного типа (секция – 2 комнаты, душ, туалет). Газа в секции нет, электроплиты также, так как электропроводка по всей секции находилась в аварийном состоянии, истец с разрешения управляющей компании за свой счет поменяла проводку и установила прибор индивидуального учета электроэнергии, который впоследствии был опломбирован. В общежитии начисление электроэнергии производится по общему одному счетчику на общедомовые нужды по количеству прописанных человек.

    Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просила суд обязать ООО «Газпром энергосбыт Брянск» ввести в эксплуатацию прибор индивидуального пользования электроэнергии, обязать ООО «УК «Эксплуатация и ремонт» отключить старую проводку, а новую со счетчиком подключить.

    Истец Прудникова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «УК «Эксплуатация и ремонт» - Кулешова Ю.Л., ООО «Газпром энергосбыт Брянск» - Ульянова А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как следует из материалов дела, дом <адрес> является общежитием, которое оборудовано одним общедомовым прибором учета потребления электроэнергии, жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета потребления электроэнергии.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию.

Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 года № 266 утверждены формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения, а также формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Исходя из этого, следует, что установка прибора индивидуального учета электроэнергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 18, 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. установлено, что текущий и капитальный ремонты общего имущества проводятся по решению общего собрания собственников помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения относится к капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а принятие решения о таком ремонте в соответствии с ч. 2 си. 44 ЖК РФ входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, сведений о принятии соответствующего решения собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного <адрес>, не представлено.

Согласно п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

При таких обстоятельствах, именно на истце, как нанимателе жилого помещения лежит обязанность устранить неисправности электроповодки в квартире, т.е. произвести текущий ремонт за свой счет.

Согласно п. 20 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации; обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).

В обязанность управляющей компании не входит установка и подключение внутриквартирного прибора учета потребления электроэнергии, а входят только работы по содержанию общедомового прибора учета потребления электрической энергии.

Расчет платы за потребленную электрическую энергию потребителям, проживающим в многоквартирном доме <адрес>, в том числе в квартире №..., производится в соответствии с п. 51, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

В соответствии с п. 50 указанных Правил, если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Доказательств того, что указанное соглашение подписано и передано ООО «Газпром энергосбыт Брянск» в материалах дела, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Прудниковой Таисии Александровны к ООО «УК «Эксплуатация и ремонт», ООО «Газпром энергосбыт Брянск» о понуждении к совершению действий, отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                  Т.В. Мазур