Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2023 ~ М-283/2023 от 03.02.2023

*** Дело № 2-564/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года	город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре Чугай Т.И.,

с участием прокурора Пашкевич М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом Администрации Кольского района Мурманской области к Василенко С.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения,

установил:

Управления муниципальным имуществом Администрации Кольского района Мурманской области обратилось в суд с иском к Василенко С.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адрес***. Вышеуказанное жилое помещение не обременено правами третьих лиц, во временное владение и пользование по договорам социального, служебного, либо коммерческого найма до настоящего времени не предоставлено. Зарегистрированные граждане по данному адресу отсутствуют, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства. *** проведено комиссионное обследование вышеуказанного жилого помещения, по результатам которого было установлено, что в жилом помещении без каких — либо правовых оснований проживает Василенко С.В., зарегистрированный по адрес***. *** в адрес ОМВД по Кольскому району было направлено обращение с информацией о самозахвате жилого помещения и оказания содействия в освобождении объекта муниципальной собственности. По результатам обращения в правоохранительные органы жилое помещение освобождено не было. *** ответчику была вручена претензия с требованием в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение с указанием неблагоприятных последствий в случае уклонения от выезда из занимаемого муниципального жилого помещения. На указанное требование ответчик не отреагировал, до установленной в досудебной претензии даты (***) жилое помещение не освободил, что подтверждается информацией, предоставленной МКУ «ХЭС Кольского района». Решений о предоставлении ответчику спорной жилой площади не издавалось, договоров социального, служебного, либо коммерческого найма на жилое помещение с ответчиком не заключались. Сведений о заключенных договорах в отношении спорного жилого помещения в реестре договоров социального найма в УМИ Кольского района не содержится. На основании вышеизложенного, просит истребовать у ответчика вышеуказанное жилое помещение и выселить ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в указанном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В статье 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 12 ГК РФ определяет, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из данной нормы следует, что это иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании индивидуально-определённого имущества из его незаконного владения (виндикационный иск). Истец по данному делу должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком по делу является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию. Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определённое имущество, причём имеющееся у незаконного владельца в натуре.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также в соответствии с положениями вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу статей 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании было установлено, что спорное имущество, расположенное по адрес***, находится в муниципальной собственности. Зарегистрированные граждане по данному адресу отсутствуют, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства.

На основании договора социального найма ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адрес***.

Согласно справке ф.9 о регистрации по месту жительства, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с *** по настоящее время.

Из Акта обследования жилого помещения от *** следует, что истцом проведено комиссионное обследование вышеуказанного жилого помещения, по результатам которого было установлено, что в жилом помещении без каких — либо правовых оснований проживает Василенко С.В., зарегистрированный по адрес***.

*** в адрес ОМВД по Кольскому району было направлено обращение с информацией о самозахвате жилого помещения и оказания содействия в освобождении объекта муниципальной собственности.

По результатам обращения в правоохранительные органы было вынесено постановление № от ***, согласно которому было отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.330 УК РФ, на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Кроме того, *** истцом ответчику была вручена претензия с требованием в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение в срок до ***, с указанием неблагоприятных последствий в случае уклонения от выезда из занимаемого муниципального жилого помещения. На указанное требование ответчик не отреагировал, до установленной в досудебной претензии даты жилое помещение не освободил, что подтверждается информацией, предоставленной МКУ «ХЭС Кольского района».

Таким образом, ответчик без каких-либо основания и разрешения собственника проживает и пользуется спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными доводы истца об истребовании имущества из незаконного владения ответчика. Поскольку материалами дела судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности администрации Кольского района, при этом находится в пользовании ответчика без законных на то оснований, суд приходит к выводу об обоснованности требований администрации и об удовлетворении иска к Василенко С.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем передачи его по акту приема-передачи.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации к ответчику об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и с учетом его фактического проживания в жилом помещении, о его выселении из него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации Кольского района Мурманской области *** к Василенко С.В. *** об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адрес***, из владения Василенко С.В..

Выселить Василенко С.В. из жилого помещения, расположенного по адрес***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья                             Н.П. Архипчук