Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2024 (2-1637/2023;) ~ М-1409/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-20/2024, УИД 50RS0006-01-2023-001831-37

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года                                                                    г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО21, ФИО4 к ФИО11, ФИО10, ФИО9 о разделе жилого дома на части/блоки жилого дома и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО6, ФИО22., ФИО23., ФИО8, ФИО4 обратились в суд, уточнив исковые требования, к ФИО11, ФИО10, ФИО9 с иском о разделе жилого дома на части/блоки жилого дома и разделе земельного участка, указав в обоснование иска, что истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 228,3 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ГКН №. Долевое участие сособственников в жилом доме следующее: ФИО6 – 45/308 доли в праве, ФИО6 – 27/308 доли в праве, ФИО24. – 19/154 доли в праве, ФИО25. – 19/154 доли в праве, ФИО8 – 1/22 доли в праве, ФИО4 – 1/22 доли в праве, ФИО11 – ? доли в праве, ФИО10 – 3/28 доли в праве, ФИО9 – 1/14 доли в праве. Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 503,1 кв.м. До настоящего времени не внесены изменения о реальной площади данного жилого дома из-за недобросовестного отношения отдельных собственников к принятому судом решению. Между истцами сложился определенный порядок пользования жилым домом, который отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, состоит из нескольких самостоятельных и автономных блоков – домов, количество этажей каждого из которых не превышает трех. В связи с чем просят произвести раздел жилого дома и земельного участка по фактически сложившемуся между собственниками порядку пользования ими, прекратив право общей долевой собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, направили в суд своих представителей по доверенности (т.1 л.д.42-51), которые предъявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и уточнении к иску.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверив участие в деле представителям по доверенности (т.1 л.д.42-52), которые в судебном заседании выразили позицию о согласии ответчиков с заявленными исковыми требованиями.

На основании ст.167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истцам и ответчикам принадлежит жилой дом по праву общей долевой собственности со следующим распределением долей: ФИО2 - 45/308 доли в праве) ФИО6 - 27/308 доли в праве, ФИО26 - 19/154 доли в праве, ФИО27. - 19/154 доли в праве, ФИО8 - 1/22 доли в праве, ФИО4 - 1/22 доли в праве, ФИО11 – 1/4 доли, ФИО10 – 3/28 доли, ФИО9 – 1/14 доли (т.1 л.д.10-16).

Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью 2514 кв.м, сведения о котором, включая сведения о местоположении его границ внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый №, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» (т.1 л.д.17-23).

Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-726/20 признано право общей долевой собственности, без изменения ранее имеющегося у них долевого участия на жилой дом, на реконструированный жилой дом общей площадью помещений 503,1 кв.м., в том числе, площадью жилых помещений 446,0 кв.м. и жилой площадью 251,7 кв.м. (т.1 л.д.24-28).

             Судом установлено, что между истцами и    ответчиками сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком.

Определением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза проведение которой поручено экспертам ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА» на разрешение которой поставлены вопросы: 1. «Каковы варианты раздела спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № с учетом долей собственников в доме?», 2. «Каковы варианты раздела спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № с учетом фактического порядка пользования в доме?», 3. «Требуются ли работы и переоборудование произвести в этом случае?», 4. «В случае несоразмерности подлежащему выделу части жилого дома в праве общей долевой собственности на него, какую стоимость составляет денежная компенсация? Каким образом перераспределяются доли?», 5. «Возможно ли разделить между сособственниками спорный земельный участок площадью 2514+/- 17,55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № согласно заявленным исковым требованиям? Если да, то каковы варианты раздела?», 6. «В случае невозможности произвести раздел жилого дома и земельного участка, определить порядок пользования жилым домом и земельным участком между собственниками?» (т.1 л.д.95-97).

Согласно выводам Заключения эксперта № А32-09137/2023 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.103-282):

По первому вопросу - экспертом были установлены величины физического износа частей рассматриваемого жилого дома, которые варьируются от 51,7% до 93,7%. Таким образом, работы по переоборудования рассматриваемого жилого дома при разработке вариантов выдела доли по идеальным долям может привести к ухудшению технического состояния дома и снижению прочностных характеристик конструктивных элементов до критического предела. В связи с тем, что фактический порядок пользования между сособственниками сложился, производить переоборудование с мероприятиями, исключающими возможность разрушения строения (т.е. производить реконструкцию жилого дома) нецелесообразно.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Гр.К. РФ под объектами индивидуального жилищного строительства понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Эксперт пояснил, что жилой дом, принадлежащий истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки: имеет количество этажей не более чем три; состоит из нескольких блоков, количество которых не превышает десять; каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи; имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком и имеет отдельные входы и выходы.

         Согласно Решению Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-726/20 общая площадь реконструированного жилого дома составила 503,1 кв.м., в том числе, площадью жилых помещений 446,0 кв.м. и жилой площадью 251,7 кв.м..

         Таким образом, эксперт рассматривает наличие перепланировки и/или реконструкции относительно состояния, зафиксированного экспертом при проведении экспертизы по делу 2-726/20.

         При сравнении поэтажных планов по состоянию на момент производства экспертизы по делу 2-726/20 с поэтажными планами, полученными по данным натурного осмотра 05.10.2023г. экспертом установлено, что в рассматриваемом жилом доме была проведена реконструкция, которая заключается в следующем:

          - Демонтирована лестница с первого на второй этаж в помещении 19 Лит.а13* (веранда) и частично устроено перекрытие на месте проема.

          - Устроена наружная лестница с площадкой на второй этаж в помещение 49 Лит.а13* (веранда).

          Указанная реконструкция проведена в части жилого дома принадлежащем истцам – ФИО2 и ФИО6.

           Таким образом, после вынесенного решения Долгопрудненского городского суда от 31.08.2020г. общая полезная площадь рассматриваемого жилого дома изменилась с 446,0 кв.м. до 447,7 кв.м. по натурным обмерам эксперта за счет оборудования помещения № Лит.А14* и сноса лестницы в помещении № Лит.а13*.

Отвечая на вопрос соблюдены строительно-технические нормы и правила при реконструкции указанных выше помещений, эксперт пояснил, что данная реконструкция соответствует строительно-техническим нормам и правилам, при эксплуатации дома не несет угрозу для жизни и безопасности окружающих, не ущемляет права третьих лиц.

Таким образом, имеется возможность сохранить данный жилой дом в реконструированном виде.

По второму вопросу, экспертом разработан 1 вариант выдела доли жилого дома с К№ согласно которому в собственность истцов выделяется часть/блок жилого дома:

- ФИО6 и ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому часть/блок жилого дома общей площадью 165,8 кв.м., в том числе общую полезную площадью 155,2 кв.м.:

        Лит.А10       № – топочная, площадью 11,0 кв.м;

        Лит.А1       № – жилая комната, площадью 10,3 кв.м;

        Лит.А1       № – жилая комната, площадью 9,9 кв.м;

        Лит.А2       № – кухня, площадью 13,6 кв.м;

        Лит.А1       № – коридор, площадью 1,9 кв.м;

        Лит.А1       № – гостиная, площадью 14,5 кв.м;

        Лит.А1       № – жилая комната, площадью 5,1 кв.м;

        Лит.А6       № – санузел, площадью 4,7 кв.м;

        Лит.А6       № – прихожая, площадью 9,5 кв.м;

        Лит.а13*       № – веранда, площадью 5,4 кв.м;

        Лит.А9       № – жилая комната, площадью 8,5 кв.м;

        Лит.А9       № – жилая комната, площадью 10,9 кв.м;

        Лит.А9       № – кухня, площадью 14,6 кв.м;

        Лит.А9       № – гостиная, площадью 26,0 кв.м;

        Лит.А9       № – санузел, площадью 5,8 кв.м;

        Лит.А9       № – коридор, площадью 8,9 кв.м;

        Лит.а13*       № – веранда, площадью 5,2 кв.м.

- ФИО5 в единоличную собственность часть/блок жилого дома общей площадью 86,6 кв.м., в том числе общую полезную площадью 84,3 кв.м.:

        Лит.А14*       № – подсобное помещение, площадью 1,7 кв.м;

        Лит.А11*       № – кухня, площадью 12,4 кв.м;

        Лит.А       № – жилая комната, площадью 12,1 кв.м;

        Лит.А11*       № – санузел, площадью 2,6 кв.м;

        Лит.А11*       № – туалет, площадью 1,2 кв.м;

        Лит.А11*       № – коридор, площадью 4,3 кв.м;

        Лит.А       № – прихожая, площадью 7,0 кв.м;

        Лит.а11*       № – балкон, площадью 2,3 кв.м;

        Лит.А12*       № – жилая комната, площадью 12,9 кв.м;

        Лит.А7       № – жилая комната, площадью 12,3 кв.м;

        Лит.А12*       № – коридор, площадью 11,3 кв.м;

        Лит.А7       № – коридор, площадью 6,5 кв.м.

- ФИО28 и ФИО4 в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому часть/блок жилого дома общей площадью 30,3 кв.м., в том числе общую полезную площадью 18,4 кв.м.:

        Лит.А       № – жилая комната, площадью 18,4 кв.м;

        Лит.а3       № – веранда, площадью 11,9 кв.м.

- ФИО3 в единоличную собственность часть/блок жилого дома общей площадью 80,3 кв.м.. в том числе общую полезную площадь 74,0 кв.м.:

        Лит.А       № – кухня-гостиная, площадью 22,9 кв.м;

        Лит.А13*      № – жилая комната, площадью 24,2 кв.м;

        Лит.А13*      № – жилая комната, площадью 13,9 кв.м;

        Лит.А15*      № – кухня, площадью 13,0 кв.м;

        Лит.а10*      № – веранда, площадью 4,1 кв.м;

        Лит.а12*      № – веранда, площадью 2,2 кв.м.

По третьему вопросу экспертом сделан вывод, что переоборудование по представленному варианту для выдела доли не требуется.

По четвертому вопросу - экспертом определено натуральное и стоимостное выражение отклонений от идеальных долей совладельцев. Превышение идеальной доли ФИО14 М.В. на 18,8 кв. м в стоимостном выражении составляет 363 339 (Триста шестьдесят три тысячи триста тридцать девять) руб. 00 коп.

Превышение идеальной доли ФИО6 и ФИО2 на 50,6 кв. м в стоимостном выражении составляет 977 922 (Девятьсот семьдесят семь тысяч девятьсот двадцать два) руб. 00 коп.

Превышение идеальной доли ФИО13 Е.Л. на 29,1 кв. м в стоимостном выражении составляет 562 402 (Пятьсот шестьдесят две тысячи четыреста два) руб. 00 коп.

Отклонение (в меньшую сторону) от идеальной доли ФИО8 и ФИО4 на 22,4 кв. м в стоимостном выражении составляет 432 914 (Четыреста тридцать две тысячи девятьсот четырнадцать) руб. 00 коп.

Отклонение (в меньшую сторону) от идеальной доли ФИО11, ФИО10 и ФИО9 на 76,1 кв. м в стоимостном выражении составляет 1 470 748 (Один миллион четыреста семьдесят тысяч семьсот сорок восемь) руб. 00 коп.

Во избежание спора в части материальных претензий, связанных с разделом жилого дома представлено мировое соглашение, подписанное сторонами по делу, в котором стороны отказываются от требований в части выплат компенсаций при превышении идеальных долей в их стоимостном выражении по выделяемым частям/блокам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

По пятому вопросу - экспертом проведен замер земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сделан расчет площади участков истцов исходя из их долевого участия в праве, согласно которому:

- ФИО5 – доля в собственности 19/154 – 310 кв.м.

- ФИО3 - доля в собственности 19/154 – 310 кв.м.

- ФИО6 - доля в собственности 27/308 – 220 кв.м.

- ФИО7 - доля в собственности 45/308 – 367 кв.м.

- ФИО4 - доля в собственности 1/22 – 114 кв.м.

- ФИО8 - доля в собственности 1/22 - 114 кв.м.

          В исковых требованиях заявлено о выделе в общую долевую собственность Истцов соразмерно их долевому участию в праве на земельный участок площадью 1435,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В едином государственном реестре недвижимости площадь участка учитывается до 1 кв.м. Сумма «общего» участка истцов составляет 310+310+220+367+114+114=1435 кв.м.

По шестому вопросу – эксперт разработал 2 варианта установления границ территории, соразмерной долевому участию истцов в праве на земельный участок площадью 1435 кв.м.

Экспертом был произведен расчет идеальных долей земельного участка исходя из размера площади выделяемой части/блока жилого дома, определена доля Истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1435 кв.м. :

ФИО5 – доля в собственности 11/50.

ФИО3 - доля в собственности 11/50.

ФИО6 - доля в собственности 3/20.

ФИО7 - доля в собственности 1/4.

ФИО4 - доля в собственности 2/25.

ФИО8 - доля в собственности 2/25.

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО17, ФИО18 поддержали выполненное ими заключение полностью, пояснив, в доме произведена реконструкция, которая никак не нарушает права других собственников и третьих лиц, не влекут угрозу для жизни и здоровья людей.

Проанализировав и оценив вышеуказанное заключение эксперта, в совокупности с другими доказательствами делу по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям законодательства Российской Федерации. Указанное заключение содержит описание проведенных исследований, в них отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении. Выводы, сделанные экспертом, являются однозначными, а эксперт обладает специальными познаниями, стажем работы.

Оснований не доверять выводам указанного заключения эксперта у суда не имеется, поскольку эксперты имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

          В заключении экспертом определено натуральное и стоимостное выражение отклонений от идеальных долей совладельцев, рассчитано превышение идеальной доли сособственников. При этом истцы и ответчики в своей письменной позиции, подписанной ФИО2, ФИО2, ФИО29 ФИО30., ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 указали на отсутствие взаимных материальных претензий (приобщено к материалам дела).

    После ознакомления с результатами экспертного заключения истцы уточнили свои исковые требования, просили сохранить жилой дом общей полезной площадью 447,7 кв.м. в реконструированном виде, произвести раздел жилого дома, прекратить право общей долевой собственности, выделить истцам части/блоки жилого дома согласно предложенному экспертом варианту, разделить земельный участок с кадастровым номером №, выделить в общую долевую собственность Истцов соразмерно их долевому участию земельный участок общей площадью 1435 кв.м. со следующим распределением долей в праве: ФИО5 – доля в собственности 11/50, ФИО3 - доля в собственности 11/50, ФИО6 - доля в собственности 3/20, ФИО7 - доля в собственности 1/4, ФИО4 - доля в собственности 2/25, ФИО8 - доля в собственности 2/25 по варианту 1, предложенному экспертом.

Суд, выслушав представителя истцов, допросив экспертов, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом подлежит разделу между истцами не в качестве индивидуального жилого дома, а как дом блокированной застройки, в связи с чем постановка каждой части (блока) дома на государственный учет может быть осуществлена в качестве самостоятельных объектов недвижимости в виде здания с назначением «жилой дом» и наименованием «блок жилого дома блокированной застройки». Оставшаяся часть жилого дома, принадлежащая ответчикам, остается в неизменном виде и правовом статусе, что не лишает впоследствии также оформить их части в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 31.08.1981 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом.

В соответствии со ст. ст. 11.1., 11.2 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Образование земельных участков, а соответственно и установление (определение) их границ может быть осуществлено и в судебном порядке.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

По смыслу указанной нормы из земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет с определенным разрешенным использованием, может быть образован земельный участок только с тем же разрешенным использованием.

В силу п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В связи с изложенным, суд считает возможным произвести раздел жилого дома общей полезной площадью 447,7 кв.м. с кадастровым номером № и произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8 ФИО31, ФИО4 к ФИО11, ФИО10, ФИО9 о разделе жилого дома на части/блоки жилого дома и разделе земельного участка, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом общей полезной площадью 447,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Произвести раздел жилого дома общей полезной площадью 447,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности Истцов на жилой дом общей полезной площадью 447,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Выделить Истцам – ФИО6 и ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому часть/блок жилого дома общей площадью 165,8 кв.м., в том числе общую полезную площадью 155,2 кв.м.:

        Лит.А10       № – топочная, площадью 11,0 кв.м;

        Лит.А1       № – жилая комната, площадью 10,3 кв.м;

        Лит.А1       № – жилая комната, площадью 9,9 кв.м;

        Лит.А2       № – кухня, площадью 13,6 кв.м;

        Лит.А1       № – коридор, площадью 1,9 кв.м;

        Лит.А1       № – гостиная, площадью 14,5 кв.м;

        Лит.А1       № – жилая комната, площадью 5,1 кв.м;

        Лит.А6       № – санузел, площадью 4,7 кв.м;

        Лит.А6       № – прихожая, площадью 9,5 кв.м;

        Лит.а13*       № – веранда, площадью 5,4 кв.м;

        Лит.А9       № – жилая комната, площадью 8,5 кв.м;

        Лит.А9       № – жилая комната, площадью 10,9 кв.м;

        Лит.А9       № – кухня, площадью 14,6 кв.м;

        Лит.А9       № – гостиная, площадью 26,0 кв.м;

        Лит.А9       № – санузел, площадью 5,8 кв.м;

        Лит.А9       № – коридор, площадью 8,9 кв.м;

        Лит.а13*       № – веранда, площадью 5,2 кв.м.

ФИО20 ФИО5 в единоличную собственность часть/блок жилого дома общей площадью 86,6 кв.м., в том числе общую полезную площадью 84,3 кв.м.:

        Лит.А14*       № – подсобное помещение, площадью 1,7 кв.м;

        Лит.А11*       № – кухня, площадью 12,4 кв.м;

        Лит.А       № – жилая комната, площадью 12,1 кв.м;

        Лит.А11*       № – санузел, площадью 2,6 кв.м;

        Лит.А11*       № – туалет, площадью 1,2 кв.м;

        Лит.А11*       № – коридор, площадью 4,3 кв.м;

        Лит.А       № – прихожая, площадью 7,0 кв.м;

        Лит.а11*       № – балкон, площадью 2,3 кв.м;

        Лит.А12*       № – жилая комната, площадью 12,9 кв.м;

        Лит.А7       № – жилая комната, площадью 12,3 кв.м;

        Лит.А12*       № – коридор, площадью 11,3 кв.м;

        Лит.А7       № – коридор, площадью 6,5 кв.м.

ФИО20 – ФИО32 и ФИО4 в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому часть/блок жилого дома общей площадью 30,3 кв.м., в том числе общую полезную площадью 18,4 кв.м.:

        Лит.А       № – жилая комната, площадью 18,4 кв.м;

        Лит.а3       № – веранда, площадью 11,9 кв.м.

ФИО20 ФИО3 в единоличную собственность часть/блок жилого дома общей площадью 80,3 кв.м.. в том числе общую полезную площадь 74,0 кв.м.:

        Лит.А       № – кухня-гостиная, площадью 22,9 кв.м;

        Лит.А13*      № – жилая комната, площадью 24,2 кв.м;

        Лит.А13*      № – жилая комната, площадью 13,9 кв.м;

        Лит.А15*      № – кухня, площадью 13,0 кв.м;

        Лит.а10*      № – веранда, площадью 4,1 кв.м;

        Лит.а12*      № – веранда, площадью 2,2 кв.м.

Разделить земельный участок общей площадью 2514 кв.м., по адресу: <адрес>, имеющим вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», с кадастровый №.

Выделить в общую долевую собственность Истцов соразмерно их долевому участию в праве земельный участок общей площадью 1435 кв.м. по адресу: <адрес>, со следующим распределением долей в праве: ФИО5 – доля в собственности 11/50, ФИО3 - доля в собственности 11/50, ФИО6 - доля в собственности 3/20, ФИО7 - доля в собственности 1/4, ФИО4 - доля в собственности 2/25, ФИО8 - доля в собственности 2/25 по варианту 1 со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2024 года

Судья                                                                                               И. С. Разина