Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2022 ~ М-547/2022 от 24.05.2022

№ 59RS0017-01-2022-000745-46

Дело № 2-583/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года                                       г. Губаха

            Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания Бересневой И.Н.,

с участием представителя истца Вошенкова В.С.,

с участием ответчика Б.Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Корпорация Управления» к Б.Л.А., Б.К.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание

     УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Управления" (далее - ООО "КУ") обратилось в Губахинский городской суд Пермского края с иском о взыскании с Б.Л.А., Б.К.И. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание помещения, в обоснование требований указано, что ответчики, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, управление домом осуществляет ООО "КУ", ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в результате чего за период за период с 12.05.2016г. по 01.01.2019г. образовалась задолженность в размере 140 584,10 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.05.2022г. составила 111 912,90 руб. Определением мирового судьи судебного участка N 1 Губахинского городского округа судебный приказ 2- 2360/2021 от 06.08.2021г о взыскании с ответчика указанной задолженности и пени, отменен, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию в исковом порядке. Просил взыскать с ответчиков задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 140 584,10 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 111912,90 руб., и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 5 724,97 руб., а всего 258 221,97 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков Б.Л.А., Б.К.И. в пользу ООО «КУ» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 8 206,49 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 5 757, 69 руб. и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 558, 57 руб., всего 14 522, 75 руб.

В судебном заседании представитель истца Вошенков В.С., действующий на основании доверенности от 10.12.2021г., исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме согласно уточненному иску.

Ответчик Б.Л.А. исковые требования признала.

Ответчик Б.К.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика Б.К.И..

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, материалы приказного производства №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляло ООО «Корпорация Управления» (далее – ООО «КУ»).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № ООО "Корпорация Управления" (ОГРН №, ИНН №,) признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий – Маслохутдинов И.З.

Управляющая компания (ООО «КУ») обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию) надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должники Б.Л.А., Б.К.И., свои обязательства по оплате услуг, оказанных Управляющей компанией не исполнили.

Согласно расчету ответчики – собственники <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеют задолженность перед Управляющей компанией ООО «КУ» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8 206,49 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляют 5 757,69 руб.

Указанные расчеты судом проверены, являются правильными, контррасчет задолженности, ответчиками суду не представлен. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в силу закона несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчиками обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию) за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняется ненадлежащим образом, при этом ответчиками каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих оплату выставленной задолженности либо возникновении задолженности в меньшем размере не представлено, равно как и не представлено возражений относительно заявленных исковых требований, истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилищные услуги и пени.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме 558,57 руб., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом уточнения исковых требований цена иска составила 13 963,98 руб., в связи с чем, истцу подлежит вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 5 166,40 руб., исходя из следующего расчета: 5724,97 руб. (уплаченная госпошлина) - 558,57 руб. (госпошлина из расчета уточненных исковых требований) = 5166, 40 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ООО "Корпорация Управления" удовлетворить.

Взыскать с Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, с Б.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, солидарно в пользу ООО "Корпорация Управления" задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 8206,49 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 5757, 69 руб., и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 558,57 руб., всего 14 522,75 руб.

Возвратить ООО "Корпорация Управления" сумму государственной пошлины в размере 5166,40 руб., излишне уплаченную при подаче искового заявления по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.08.2022 года.

Судья                                                                 Я.А. Кремер