Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2022 ~ М-399/2022 от 26.01.2022

Дело № 2-1516/2022

УИД 21RS0025-01-2022-000489-79            

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сотовой А.П.,

с участием истца Николаева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Д.Ю. к Николаеву Ю.А., Изосимовой Л.А., Изосимовой Р.А., обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Николаев Д.Ю. обратился в суд с иском к Николаеву Ю.А., Изосимовой Л.А., Изосимовой Р.А., ООО «Вертикаль», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности ему и ответчикам Николаеву Ю.А., Изосимовой Л.А., Изосимовой Р.А. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому. Достичь соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке с ответчиками ему не удалось, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире между собственниками в размере по <данные изъяты> доли за каждым; обязать ответчиков ООО «Вертикаль», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» с учетом определенных долей заключить с ними отдельные соглашения.

Истец Николаев Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики Николаев Ю.А., Изосимова Л.А., Изосимова Р.А., представители ответчиков ООО «Вертикаль», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» в судебное заседание не явилась, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что ответчики были извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседании, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истца Николаева Д.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Николаеву Д.Ю., ответчикам Николаеву Ю.А., Изосимовой Л.А., Изосимовой Р.А. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

В связи с тем, что согласовать добровольно с ответчиками порядок оплаты жилья и коммунальных услуг истцу не удалось, Николаев Д.Ю. просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире между собственниками в размере по <данные изъяты> доли за каждым; обязать ответчиков ООО «Вертикаль», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» с учетом определенных долей заключить с ними отдельные соглашения.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истца об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Вертикаль», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал» обязанность заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения соразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: Николаев Д.Ю. в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Николаев Ю.А. в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Изосимова Л.А. в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Изосимова Р.А. в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерное общество «Водоканал» заключить отдельные соглашения по внесению платежей по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению по квартире № в доме № по <адрес> на Николаева Д.Ю. в размере <данные изъяты> доли, на Николаева Ю.А. в размере <данные изъяты> доли, на Изосимову Л.А. в размере <данные изъяты> доли, на Изосимову Р.А. в размере <данные изъяты> доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.