Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2023 ~ М-781/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-763/2023

27RS0012-01-2023-000950-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын                                            16 ноября 2023 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием ответчика Сараевой Т.А.,

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Сараевой Т.А., Сараеву Ю.А., Сараеву А,Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее по тексту - ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должников: <адрес>. Наниматель указанной квартиры Сараева Т.А. и зарегистрированные с нею Сараев Ю.А. и Сараев А.Ю. допустили образование задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 288,51 руб.. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга, в настоящий момент судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Ургал»: задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 288,51 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 915 руб.; расходы, связанные с отправкой ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов.

Представитель ООО «УК «Ургал» в суд не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В судебном заседании ответчик Сараева Т.А. исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.

Сараев Ю.А. и Сараев А.Ю. в суд не прибыли, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщали.

Заслушав ответчика Сараеву Т.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Новоургальское городское поселение Верхнебуреинского района Хабаровского края (л.д. 7).

Согласно договору об управлении многоквартирными домами от 12.11.2018, заключенным между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирных домах. Управляющая организация производит начисление платы за коммунальные услуги. (л.д. 20-24).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 28.09.2023, копии поквартирной карточки, сведениям ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 13.10.2023 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени значатся зарегистрированными:

- Сараева Т.А. с 12.02.1999;

- Сараев Ю.А. с 12.02.1999;

- Сараев А,Ю. с 12.02.2002 (л.д. 27, 28, 34).

Согласно представленному расчету, лицевому счету задолженности за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 288,51 руб. (л.д. 8-16).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

    Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

    В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как было установлено в судебном заседании, ответчики в указанный в исковом заявлении период, на основании договора социального найма были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не в полном объеме осуществляли оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 288,51 руб.

    В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 14.06.2023 № 2-2864/2023-51 с Сараевой Т.А., Сараева Ю.А. и Сараева А.Ю. в пользу ООО «УК «Ургал» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 288,51 руб.

Заявлением ООО «УК «Ургал» о выдачи вышеуказанного судебного приказа поступило в судебный участок № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» 30.05.2023.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 20.07.2023 судебный приказ от 14.06.2023 № 2-2864/2023-51, отменен (л.д. 6).

    Исковое заявление по данному гражданскому делу поступило в суд 09.10.2023.

    Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В связи с тем, что ответчик обязан оплатить жилищно-коммунальные услуги за май 2019 года до 10 июня 2019 года, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, подлежит удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд считает, что требования истца к ответчику подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 544,61 руб..

    В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 581,61 руб., и расходы по уплате почтовых расходов в размере 32,95 руб. (14 544,61 руб. : (54 288,51 : 100) х (123 : 100)), итого 614,56 руб., по 204,85 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ургал» к Сараевой Т.А., Сараеву Ю.А., Сараеву А,Ю. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сараевой Т.А.), Сараева Ю.А., Сараева А,Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 2710014280) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 544 рублей 61 копейки.

Взыскать с Сараевой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 2710014280) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 204 рублей 85 копеек.

Взыскать с Сараева Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 2710014280) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 204 рублей 85 копеек.

Взыскать с Сараева А,Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН 2710014280) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 204 рублей 85 копеек.

В остальной части исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2023 года.

Судья                                                                                                         Рябов О.В.