Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2023 ~ М-1458/2023 от 10.08.2023

03RS0054-01-2023-001949-60                        Дело №2-1554/2023                            

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз.                             27 сентября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием представителя ответчика Димукашева К.К. – адвоката Лопухова Е.В.,

при секретаре Баязитовой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Димукашева С.К. к Димукашеву К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Димукашев С.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что он является собственником жилого дома, по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от <дата обезличена>, где с <дата обезличена> зарегистрирован и его брат Димукашев К.К., который в настоящее время в принадлежащем ему доме не проживает, при этом был зарегистрирован в жилом доме еще до возникновения его права собственности на дом. В настоящий момент ответчик не является членом его семьи, совместно с ним не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Просит признать ответчика Димукашева К.К. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Димукашев С.К. не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом заявлением от <дата обезличена>, поддержав иск, просил требования удовлетворить, а также рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчик Димукашев К.К. также не явился, по месту регистрации и известному месту жительства не проживает, его местонахождение не установлено.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью соблюдения прав и законных интересов ответчика суд назначает в качестве его представителя адвоката Лопухова Е.В.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом о дате, месте и времени рассмотрения иска.

В судебном заседании представитель ответчика Димукашева К.К. – адвокат Лопухов Е.В. считал требования истца неподлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что действительно истец Димукашев С.К. является собственником дома, по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения №б/н от <дата обезличена>, заключенного между ФИО1 и Димукашевым С.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

Как следует из выписки из домовой книги <№> от <дата обезличена>, выданной Администрацией сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан, по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован, в том числе и Димукашев К.К.

При этом ответчик Димукашев К.К. членом семьи собственника жилого помещения Димукашева С.К. не является, какого-либо соглашения о сохранении права проживания в доме по делу не имеется.

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчика в доме нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми Димукашев К.К., как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит требования Димукашева К.К. обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем Димукашеву К.К., нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ ░ <№>) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ ░ <№>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

...

...

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░