Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2022 от 29.03.2022

Дело №2-460/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Туапсе                                04 мая 2022 года

                 Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Щербак Н.А.

при секретаре Кузнецовой С.Н.

с участием истца Мальцевой И.Б.,

ответчика Мальцева И.А.,

прокурора Павловой Л.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мальцевой И.Б. к Мальцева И.А. о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

    Мальцева И.Б. обратилась в суд с иском к Мальцеву И.А. о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что брак с ответчиком расторгнут, он проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, не оплачивает коммунальные платежи. Она просила ответчика покинуть ее квартиру в добровольном порядке, но он отказался. В связи с чем, просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ответчика Мальцева И.А. из квартиры.

    В судебное заседание истец Мальцева И.Б. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Кроме того, пояснила, что у ответчика имеется свое жилье, однако он отказывается выселяться, злоупотребляет спиртными напитками, соседи на него жалуются. Комнату он превратил в «бомжатник».

    В судебном заседании ответчик Мальцев И.А. возражал против удовлетворения иска, пояснил, что прав на спорное жилое помещение он не имеет, но там имеется его имущество. Он зарегистрирован по другому адресу в <адрес>, но там проживают его дети и внуки, ему места нет. Брак с истицей расторгнут, сейчас у них наладились отношения, они стали общаться. Он готов ей отдавать деньги за коммунальные платежи. Просит предоставить ему срок для восстановления отношений с ответчицей.

     Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора или в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, по смыслу закона, в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают права пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

    В судебном заседании установлено, что истица Мальцева И.Б. является собственником помещения № коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора установления долей и реального раздела от 21.05.2012г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2021г.

Согласно договору установления долей и реального раздела от 21.05.2012г., Мальцевой И.Б. и К.Я.В. произведен раздел помещений в коммунальной <адрес>. Указанные комнаты принадлежали Мальцевой И.Б. и К.Я.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 17.11.2000г.

Стороны по делу - Мальцева И.Б. и Мальцев И.А. состояли в браке в период с 12.11.2010 года по 14.06.2018 года.

    Обращаясь в суд с иском о выселении ответчика, истец мотивировал свои требования тем, что она является единоличным собственником данной жилого помещения.    В судебном заседании ответчик не оспаривал тот факт, что он не имеет права собственности на квартиру.

    Доводы ответчика о том, что у него отсутствует иное жилое помещение для проживания, суд находит несостоятельными, поскольку ответчик не лишен возможности проживать по месту его регистрации: <адрес>.

    Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника помещения, совместное хозяйство с ними не ведет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует, ответчик на протяжении длительного периода времени не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, а при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, Мальцев И.А. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей истице.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Решил:

    Иск Мальцевой И.Б. к Мальцева И.А. о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

    Прекратить право пользования Мальцева И.А. жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Выселить Мальцева И.А. из квартиры по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда    (подпись)                Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда                        Н.А.Щербак

Подлинник решения суда находится в материалах дела №2-460/2022 Туапсинского городского суда УИД 23RS0054-01-2021-002759-08