Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1739/2023 ~ М-1184/2023 от 04.07.2023

66RS0051-01-2023-001564-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 21 сентября 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Шулаковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1739/2023 по иску Еркулевой Инны Максимовны к Мгерян Роману Вардановичу об определении порядка участия в расходах жилого помещения и коммунальных услуг, разделение лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Еркулева И.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истец указала о том, что она является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. До 18 лет воспитывалась в приемной семье. За ней было сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>., которое принадлежит на праве собственности ей и бывшему супругу её сестры- Мгерян Роман Вардановичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее мать- Еркулева Любовь Константиновна; сестра- Мгерян Елена Сергеевна, с сожителем. Мать, Еркулева Любовь Константиновна, на основании решения Серовского городского суда от 09.03.2005г. лишена родительских прав в отношении меня. Истец не проживает по указанному адресу, фактически не пользуется услугами, но как собственник несет бремя оплаты коммунальных услуг. Задолженность на 08.02.2023г. по оплате коммунальных услуг составляет 560 348 рублей ЗЗ копеек, т. к. Еркулева Л. К. и Мгерян Е. С. не производят оплату коммунальных услуг. В исковом порядке на счета истца наложен арест, поэтому истец находится в трудной жизненной ситуации. Не может официального трудоустроиться, так как сразу списываются деньги, а другого источника дохода у нее нет.

В исковом заявлении просит определить порядок и размер участия Еркулевой Инне Максимовне в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде 1/3 доли от общих начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Вертикаль», АО «ЕАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс» выдавать Еркулевой Инне Максимовне отдельные платежные документы на оплату приходящейся на нее 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Еркулева И.М. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает по тем доводам, которые указаны в исковом заявлении.

Ответчик Мгерян Р.В., третьи лица Еркулева Л.К., Мгерян Е.С., представители третьих лиц ООО «Вертикаль», АО «РЦ Урала», АО «Региональный информационный центр» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в своих отзывах решение оставляют на усмотрение суда, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Еркулевой И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, Мгерян Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец приобрела право собственности на жилое помещение согласно договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

25.05.2011г. права на жилое помещение в указанных размерах зарегистрированы за Еркулевой И.М., и ДД.ММ.ГГГГ за Мгерян Р.В. в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Еркулева Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Рахимова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Еркулева И.М. с 25.08.2000г.. С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Мгерян Р.В., снят с учета 22.09.2021г. в связи с переездом.

Стороны не могут договориться о порядке оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, истец желает оплачивать платежи самостоятельно, в связи с чем, им заявлены требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Установив в судебном заседании, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Мгерян Р.В. и Еркулевой И.М. по 1/3 доли каждому, иного соглашения стороны суду не представили, как и возражений против предложенного истцом порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с тем, что к соглашению собственники не пришли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Еркулевой И.М. о разделе лицевых счетов.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что исковые требований удовлетворены, суд приходит к следующему распределению судебных расходов.

В пользу Еркулевой И.М. с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еркулевой Инны Максимовны к Мгерян Роману Вардановичу об определении порядка участия в расходах жилого помещения и коммунальных услуг, разделение лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «Вертикаль», АО «РЦ Урала», АО «Региональный информационный центр», АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс» по адресу: <адрес>, в размере принадлежащим собственникам долям, а именно в размере 1/3 доли принадлежащей Еркулевой Инне Максимовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан 24.08.2020г. ГУ МВД России по <адрес>), в размере 1/3 доли на Мгерян Романа Вардановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № №, выдан 04.09.2019г. отделом по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» ГУ МВД России по <адрес>), в связи с чем, лицевые счета разделить на два самостоятельных счета.

Решение является основанием для начисления платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными судом долями с выдачей отдельных платежных документов на Еркулеву Инну Максимовну и Мгерян Романа Вардановича.

Взыскать с Мгерян Романа Вардановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан 04.09.2019г. отделом по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» ГУ МВД России по <адрес>) в пользу Еркулевой Инны Максимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан 24.08.2020г. ГУ МВД России по <адрес>) судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2023 года

Председательствующий          Е.В. Александрова