Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2023 (2-3862/2022;) ~ М-2942/2022 от 01.11.2022

     Дело № 2-490/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                     12 января 2023 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

с участием помощника Борского городского прокурора П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Орловской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа город Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к Орловской М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просила признать Орловскую М.В. утратившей право пользования жилым помещением (койко-место) по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании Постановления № администрации городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Орловской М.В. предоставлено для проживания койко - место в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, на время учебы, сроком на 1 год, до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данным постановлением ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен Договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии по вышеуказанному адресу.

На основании вышеуказанных документов Орловская М.В. зарегистрировалась в указанном жилом помещении (койко - место), что подтверждается выпиской из лицевого счета №, выданной ОЖКХ ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении срока действия указанный договор № прекратил своей действие и на основании Постановления № администрации городского округа город Бор от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиком заключен Договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время в жилом помещении (койко - место), по адресу: <адрес>, зарегистрирована Орловская М.В..

До настоящего момента никаких действий по добровольному снятию с регистрационного учета ответчиком не производилось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма предусмотрена пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца по доверенности Щ. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Орловская М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, помощника прокурора П., полагавшую, что заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Судом установлено, что на основании постановления № администрации городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Орловской М.В. предоставлено для проживания койко-место в общежитии по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с указанным постановлением с Орловской М.В. заключен договор найма № специализированного жилого помещения в общежитии. Согласно п.1.2. жилое помещение предоставляется в связи о обучением. Договор заключен сроком на один год.

Ответчик Орловская М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Постановлением администрации городского округа город Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Орловской М.В. для проживания предоставлено жилое помещение общей площадью 31,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа город Бор Нижегородской области и Орловской М.В. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, №, сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено в пользование нанимателю Орловской М.В. для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку договор найма специализированного жилого помещения в общежитии прекратил свое действие, с ответчиком заключен договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем, признает ответчика Орловскую М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, таким образом, отельного указания в решении суда о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Орловской М.В. удовлетворить.

Признать Орловскую М.В. утратившей право пользования жилым помещением (койко-место), расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Д.С. Чичков