Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2193/2022 ~ М-1872/2022 от 21.09.2022

Дело № 2-2193/2022

УИД 76RS0023-01-2022-002630-50

Мотивированное решение

составлено 25.11.2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2022 года                     г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:

судьи Исаевой С.Б.,

при секретаре Ковалевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество (далее - ПАО)) в лице представителя по доверенности обратилось в суд с иском к ФИО6 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. истец и ФИО7 заключили кредитный договор № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которому Банк предоставил ответчику денежные средства в кредит в сумме 2375000 руб. на срок 182 календарных месяца с взиманием за пользование кредитом 14,95% годовых, на строительство и приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (после сдачи объекта в эксплуатацию). Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно. Ответчик исполнял свои обязательства по кредитному договору с нарушением условий кредитного договора, в т.ч., и в части своевременного возврата кредита. По состоянию на 17.08.2022 г. общая сумма задолженности по кредитному договору составила 363325 руб. 80 коп., из которых: 325098 руб. 98 коп. - основной долг; 21585 руб. 37 коп. - задолженность по плановым процентам; 4481 руб. 02 коп. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов; 11560 руб. 43 коп. - пени по просроченному долгу. Ответчику было направлено письмо с требованием о досрочном возврате суммы кредита, а также о расторжении кредитного договора. До настоящего времени данное требование не выполнено.

Пунктом 7.5 кредитного договора предусмотрено, что все споры и разногласия разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения квартиры в соответствии с законодательством РФ, в связи с чем иск подлежит рассмотрению Красноперекопским районным судом г.Ярославля.

Просит расторгнуть кредитный договор № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенный между ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО8.; взыскать с ФИО9 в пользу ВТБ (ПАО) задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на 17.08.2022 года включительно в общем размере 363325 руб. 80 коп., из которых: 325098 руб. 98 коп. - основной долг; 21585 руб. 37 коп. - задолженность по плановым процентам; 4481 руб. 02 коп. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов; 11560 руб. 43 коп. - пени по просроченному долгу; расходы по оплате государственной пошлины в размере 12833 руб.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили. Истец в исковом заявлении указал просьбу о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ответчик об отложении дела не просил, мнения, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, как

законные и обоснованные. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Как следует из ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В судебном заседании установлено, что между кредитором - Банк ВТБ 24 (ЗАО) и заемщиком ФИО10 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. заключен кредитный договор № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по условиям которого, сумма кредита - 2375000 руб.; срок - 182 месяца проценты за пользование кредитом - 14,95% годовых; кредит предоставляется для целевого использования, а именно: на строительство и приобретение прав на оформление в собственность квартиры условный (на период строительства) номер 42, расположенной а 4 этаже в строящемся доме, находящемся по строительному адресу: АДРЕС, состоящей из 3 комнат, имеющей общую площадь 88,26 кв.м, что подтверждается указанным кредитным договором от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., графиком платежей к данному договору, подписанных сторонами.

Согласно п.7.5 заключенного сторонами указанного кредитного договора, все споры и разногласия по договору разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения квартиры в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, сторонами достигнуто условие о договорной подсудности спора по адресу квартиры, т.е. в данном случае, иск подлежит рассмотрению Красноперекопским районным судом г.Ярославля.

С 01.01.2018 г. Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ЗАО), что подтверждается общедоступными сведениями ЕГРЮЛ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что заемщик - ответчик ФИО11. надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору не выполнял, неоднократно нарушая сроки внесения денежных средств в погашение кредита, что также подтверждается расчетами задолженности, из которых следует, что с апреля 2022 г. платежи не вносятся вообще. По состоянию на 17.08.2022 г. (включительно) образовалась сумма задолженности в общей сумме 325098 руб. 98 коп. - основной долг; 21585 руб. 37 коп. - задолженность по плановым процентам; 4481 руб. 02 коп. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов; 11560 руб. 43 коп. - пени по просроченному долгу. До настоящего времени указанная сумма задолженности по кредитному договору ответчиком не погашена. Оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам, в т.ч., расчетам задолженности, у суда не имеется.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В адреса ФИО12 истцом направлено требование от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. о досрочном истребовании задолженности, а также извещает о расторжении кредитного договора, общая сумма задолженности по кредиту на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляла 354740 руб. 48 коп. Указанное требование ответчиком не исполнено.

Таким образом, поскольку заключенным между сторонами кредитным договором предусмотрены обязательства, как возврата кредита, так и уплаты процентов, неустойки (пени), требования истца законны и обоснованны, поскольку на данных условиях стороны заключили кредитный договор.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения сумм пени в данном случае суд не усматривает.

При данных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, подлежит расторжению заключенный между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО13 кредитный договор № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.; с ответчика ФИО14 в пользу истца Банк ВТБ (ПАО) подлежит взысканию сумма задолженности по указанному кредитному договору в общем размере 325698 руб. 98 коп. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, т.е. в размере 12833 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 24 (░░░) ░ ░░░15.

░░░░░░░░ ░ ░░░16, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. , ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.; ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░.░░░░░: 191144, ░.░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.11, ░░░.░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░, ░.10/25, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 363325 ░░░. 80 ░░░., ░░ ░░░░░░░: 325098 ░░░. 98 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░░░; 21585 ░░░. 37 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; 4481 ░░░. 02 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; 11560 ░░░. 43 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12833 ░░░., ░ ░░░░░ 376158 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 80 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░