Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2021 ~ М-2321/2021 от 16.11.2021

УИД 29RS0024-01-2021-003971-43

Дело № 2-2204/2021                

22 декабря 2021 года              город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

истца Фалилеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению по иску Фалилеевой Татьяны Анатольевны к Дадобоеву Насрулло Лутфиллоевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Фалилеева Т.А. обратилась в суд с иском к Дадобоеву Н.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г***

В обоснование исковых требований указала, что является собственником данного жилого помещения. 16.01.2020 между сторонами был заключен договор возмездного пользования жилым помещением сроком на 10 месяцев, то есть до 16.11.2020. С ноября 2020 года ответчик не проживает в спорной квартире, договор с ним не продлен. Однако с регистрационного учета ответчик не снялся.

В судебном заседании истец Фалилеева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу иска не предоставил, ходатайств не заявлял.

Прокурор Лялюшкина С.Е. дала заключение об обосновании исковых требований.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из письменных материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 04.10.2017 Фалилеева Т.А. является собственником квартиры по адресу: *** Право собственности зарегистрировано 13.10.2017.

16.01.2020 между Фалилеевой Т.А. и Дадобоевым Н.Л. был заключен договор найма указанного жилого помещения сроком до 16.11.2020.

21.01.2020 Дадобоев Н.Л. был зарегистрирован в указанной квартире.

Как пояснила истец, с ноября 2020 года ответчик не проживает в спорной квартире, договор найма с ним не продлен. Однако с регистрационного учета ответчик не снялся.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон, и каждая сторона в порядке ст. 56 ГПК РФ должна представить доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Дадобоев Н.Л. не является членом семьи Фалилеевой Т.А., собственником квартиры также не является, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ним, в том числе и на определенный срок на основании решения суда, право пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать прекращения право пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Фалилеевой Татьяны Анатольевны к Дадобоеву Насрулло Лутфиллоевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дадобоева Насрулло Лутфиллоевича, ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия Дадобоева Насрулло Лутфиллоевича, ***

Взыскать с Дадобоева Насрулло Лутфиллоевича в пользу Фалилеевой Татьяны Анатольевны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья         Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2021 года.