Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1194/2023 ~ М-934/2023 от 27.04.2023

УИД 50RS0004-01-2023-001373-62            2-1194/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ИЮЛЯ 2023 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Пониткиной Ю.Б.,

с участием истца Грачёва А.М.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачёва А.М. к Нестеренко Д.В. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратился Грачёв А.М. с иском к Нестеренко Д.В., в котором истец просил утвердить границы земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, принадлежащего Грачёву А.М., на праве общей долевой собственности в соответствии с координатами, указанными в карте (плане) границ земельного участка, предоставленного ООО «ЮКОМ»:

Номер	Х, m	Y, m	Длина
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

В обосновании иска указано, что сторонам по делу истцу Грачёву А.М. и ответчику Нестеренко Д.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка не установлены. Грачёв А.М. обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на вышеуказанном земельном участке.

Ответчик Нестеренко Д.В., являющийся сособственником земельного участка с кадастровым номером №, от действий по установлению границ земельного участка уклоняется, избегает контактов, в связи с этим истец лишён возможности реализовать право утвердить границы земельного участка во внесудебном порядке.

Истец Грачёв А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Нестеренко Д.В. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-х лиц о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В п. 1.1 ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости « при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

По смыслу приведенных норм права, установление границ земельного участка, при отсутствии документов о местоположении этого участка, возможно по существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По данному делу установлено, что истцу Грачёву А.М. и ответчику Нестеренко Д.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка не утверждены в установленном законом порядке. Как установлено судом, согласно заключения кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка определено по фактическому землепользованию, обозначенному забором, существующего на местности 15 и более лет, естественный износ ограждения и отсутствие следов переноса забора позволяет сделать вывод, что фактические границы земельного участка существуют 15 и более лет. Из плана карты земельного участка усматривается, что смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № утверждены в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Грачёву А.М. и Нестеренко Д.В., в 1/2 доле каждому, в следующих координатах:

Номер	Х, m	Y, m	Длина
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:            подпись            В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: